从自己亲身经历谈墨尔本公寓楼花

家庭主妇

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jbbwinner

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tttkoo

楼主的问题我觉得是当初买贵了。

znby

买了一套又一套，中介太能忽悠了
这钱买house都够了

lhsydney

悉尼欢迎你

ddff50

总觉得这里公寓的保有成本很高，年年涨的管理费，加上维护费用.....想赚钱很难呀:curse:

ddff50

总觉得这里公寓的保有成本很高，年年涨的管理费，加上维护费用.....想赚钱很难呀:curse:

dolce00vita

tramplady 发表于 2014-12-3 12:17
这瞎吹得不脸红？ south melbourne怎么可能走10分钟到flinders， 时间翻倍差不多。你还是继续吹clayton比 ...

I worked in South Melbourn for 8 years, and there is a patch you could walk to Flinder station in 10 min, near the Botanical Garden. So don't be so sure.

robert123

投资房+本地有绿卡=还是尽量不要看镂花了

海外买家没得选。自住房是刚需。

stella_hq

kenzofans 发表于 2014-12-3 09:35
汗啊, 买了个BOX HILL 楼花, 一房有车库36万多, 16年交房, 到底要不要好啊.....

boxhill那种老的appartment， 2房1位一车库不是38万左右吗，你干嘛买个新的 。

hanxiu

第一套那时候，一样的区house 都可以买了。

sophia19

mlink3 发表于 2014-12-3 16:01
我走过。差不多吧。。反正我不住那里， 用不了那么较真。 10 MINS 12 MINS 13MINS, 没多少差别， 关键是 ...

说句公道话， 我经常走， south mel走到flinder确实10分钟左右足够， 看你步行的速度啦！ 大家都说， 楼花就是坑爹， 除非你真的是钱太多没地方放，就买吧

sophia19

翘楚 发表于 2015-2-13 03:26
感觉墨尔本的公寓建的急了一点，city就起了一大片全空下来，卖不出去 租不出去，恶性循环了。如果按官方 ...

大家都说mel city的公寓供大于求， 可是我看见靠近学校附近都住满了啊， 其他区域可能空置多 ，我不能理解， 请分析一下

oneplus

感谢楼主现身说法

曹晓白

lss123 发表于 2014-12-2 23:04
50 albert rd 2房2卫1车的我看网上有一个标65万的，楼主做好割肉的准备,10几套在卖呢。
关于7-10年涨一倍其 ...

同学，7-10年翻一番的，是拥有土地的独立屋。

非独立屋，比如墨尔本的UNIT，就是一块地上盖几套建筑的，涨幅也有，但是比7-10年翻一番的要慢点。

lubber

bad luck,

pasta

lz好惨

kvwb

曹晓白 发表于 2015-8-28 15:57
同学，7-10年翻一番的，是拥有土地的独立屋。

非独立屋，比如墨尔本的UNIT，就是一块地上盖几套建筑的， ...

正解。

7-10年翻番的，基本就是土地再翻番

因为绝大多数买house的，房子本身所占比例很小，所以generally speaking

是买house7-10年翻一番

曹晓白

sophia19 发表于 2015-8-28 15:10
大家都说mel city的公寓供大于求， 可是我看见靠近学校附近都住满了啊， 其他区域可能空置多 ，我不能理 ...

你去DOCKLAND 看下！

oneplus

hanxiu 发表于 2015-8-28 14:56
第一套那时候，一样的区house 都可以买了。

是啊，中介真够黑的。

南行者

oneplus 发表于 2015-8-29 15:57
是啊，中介真够黑的。

不黑做不了中介

hanxiu

oneplus 发表于 2015-8-29 15:57
是啊，中介真够黑的。

不算黑啦。毕竟是楼主自愿签字画押的。只能说销售能力很强。

EN25817

说的很好，墨尔本的都知道这个道理啊，只有海外来的才买楼花啊

大檬美人

melinana 发表于 2015-2-22 14:22
那肯定的 买的时候就明白
但有时候就是这么无奈 我们是13年初买的，也算权宜之策 回头看看总好过不买

交房了吗

melinana

大檬美人 发表于 2015-9-6 07:22
交房了吗

今年6月已经入住 目前一切还算满意。
现在同样房子涨了太多了 还好两年前买了呵呵

大檬美人

melinana 发表于 2015-9-6 08:29
今年6月已经入住 目前一切还算满意。
现在同样房子涨了太多了 还好两年前买了呵呵 ...

嗯。我们现在也是，经济能力有限，又是刚需。本来也决定买楼花了，但是坛子里总是看见负面消息，感觉还是定不下来

melinana

大檬美人 发表于 2015-9-7 08:07
嗯。我们现在也是，经济能力有限，又是刚需。本来也决定买楼花了，但是坛子里总是看见负面消息，感觉还是 ...

我们当时就是忐忑不安的买了
刚需没办法 攒够首付赶紧买 哪怕只有10%
现在回头看还是对的 现在住新房好开心
但楼花确实有风险

狗狗的旅途

天下乌鸦一般黑，悉尼会更悲惨

xtxtxt9999

楼主好人，把自己经历说出来，好人以后一定会赚钱的。