。

KKei

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:06
一个有很多房子的女滴，以一斗五，目前战斗到了63页。

里面牵涉假离婚啥的. 听起来很精彩.

能不能略具体些, 你这也...太精辟了

猴子请来的逗比

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:06
一个有很多房子的女滴，以一斗五，目前战斗到了63页。

最后两页 转移资产那部分 怎么说的^_^

KKei

yn0521 发表于 2014-10-28 17:10
我是一套房产的时候申请了Rent assistance, 买了第二套后至今没申请过，原帖描述的只是我一个想法，如今 ...

租不租房是你的选择.

rent assistance 是不要想了. 就算批你了,回头被追回来+penalty的可能性很大. 做人不要做太绝, 留些空隙以后好后退.

mlink3

KKei 发表于 2014-10-28 16:06
也不行. 除非你拿了family benefit beyond the basis rate. 而且是只有一套情况下, 你move interstate或 ...

不过他可以用第一撞做principle home 呀， 并出租。

还有你说的这些网上也没提啊， 感觉有投资房是可以拿救济的

猴子请来的逗比

KKei 发表于 2014-10-28 17:10
里面牵涉假离婚啥的. 听起来很精彩.

能不能略具体些, 你这也...太精辟了 ...

那里面 明线主线 暗线，一大堆，就跟红楼梦似的，每次看都能看出新东西，新感悟。绝对经典。

youxuan1420

KKei 发表于 2014-10-28 17:02
能不能把鱼姐故事大概讲一下. 你说的我很好奇额.

那是一个只要有漏洞的就不会错过的奇女子。

巴乔

原来可以这样的

snowolivia

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 16:13
最后两页 转移资产那部分 怎么说的^_^

谁是夏姐夫啊？我还没搞清楚谁与谁的关系呢

KKei

mlink3 发表于 2014-10-28 17:14
不过他可以用第一撞做principle home 呀， 并出租。

principle定义是什么? 你知道么? 这里的principle 是centre link来定义的 和 税务principle home 算CGT的exempt 完全不是一个概念了.

snowolivia

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 16:15
那里面 明线主线 暗线，一大堆，就跟红楼梦似的，每次看都能看出新东西，新感悟。绝对经典。 ...

哦，看到了，是姐夫夏。。。。哈哈

他说：

如果他们家的公司以前或是现在有问题（比如税务、债务以及其他更为严重的），或是将来可能会出问题（中国经济正在转型，许多传统行业早晚是死），那么她这个故事讲的就是近年来一部分中国民营企业家向国外和私人账号转移资产的方式方法。

一切被她讲得清清楚楚，什么假离婚之类的便顺理成章

youxuan1420

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:06
一个有很多房子的女滴，以一斗五，目前战斗到了63页。

怎么能忘了鱼姐的左膀右臂风神膀。
多多哥哥是误趟混水，不过他的价值观放到这个帖子里恐怕被喷死了。

oztomato

有自住房，有投资房，租房还有补贴？？？？？？？？？？？？？？？

TDI

snowolivia 发表于 2014-10-28 16:44
应该和清咖是二个人，清咖是有投资NRAS的房子的，而且清咖不算是新移民了。鱼姐应该还算是比较新的人吧。 ...

我也不知道鱼姐为什么要这么做？也许只是为了得瑟--我的猜测现在是最善意的. 卖楼花？--主席的猜测；转移资产？--姐夫的猜测

snowolivia

youxuan1420 发表于 2014-10-28 16:17
怎么能忘了鱼姐的左膀右臂风神膀。
多多哥哥是误趟混水，不过他的价值观放到这个帖子里恐怕被喷死了。 ...

多多不怕打战的，他最擅长的就是保卫战了

alyssa

youxuan1420 发表于 2014-10-28 17:09
这个可真有意思。一个自称猎头，一个自称财务。一个坦承是南京的，一个死乞白咧往上海人堆里靠。这不是普 ...

夏姐夫， 是投资版的空头高手。
其他不了解。。

KKei

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:17
哦，看到了，是姐夫夏。。。。哈哈

他说：

还请白金靴把精髓复制出来, 给我等小弟观赏一二.

猴子请来的逗比

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:17
哦，看到了，是姐夫夏。。。。哈哈

他说：

释然了。60多页都说通了。我在20页左右猜的是官员家属，不过没引起注意，只是被鱼大姐骂了。因为她毕业不久结婚除了第一套房有首付，其余上海房产都是全款。来悉尼16个月四套房子。

mlink3

KKei 发表于 2014-10-28 16:16
principle定义是什么? 你知道么? 这里的principle 是centre link来定义的 和 税务principle home 算CGT的 ...

你的意思是， 他不可以把他的principal home出租吗？一但出租就不是principal了 ？？

TDI

KKei 发表于 2014-10-28 17:21
还请白金靴把精髓复制出来, 给我等小弟观赏一二.

现在也只有白金贵族能进去看看了

snowolivia

KKei 发表于 2014-10-28 16:21
还请白金靴把精髓复制出来, 给我等小弟观赏一二.

这个时候我的漂亮鞋子发挥作用了。。。。哈哈，下面是63页里的几节

卡娃说：
楼主不过有点钱，让人忽悠的投资了一个垃圾组合。你们居然把她上纲成犯罪分子了.

鱼姐说：
原来这里的空头智商都是这样子D的
这点钱算裸商，不好意思，官二富二，鱼儿拉低你们档次了

夏姐夫说：
多看几眼“北平无战事“，最近很火

鱼姐要求关贴删id，汇报完毕

KKei

mlink3 发表于 2014-10-28 17:22
你的意思是， 他不可以把他的principal home出租吗？一但出租就不是principal了 ？？ ...

打电话给centre link. 他们没写出来.

所以说centre link 有最终解释权. 很多地方有地雷, 一不小心沾身上回头炸死你.

TDI

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 17:21
释然了。60多页都说通了。我在20页左右猜的是官员家属，不过没引起注意，只是被鱼大姐骂了。因为她毕业不 ...

也不一定，我倒觉得鱼姐草根出身

youxuan1420

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:19
多多不怕打战的，他最擅长的就是保卫战了

他粉丝团多，还有几个重量级死忠粉丝。不过价值观嘛...
卿本佳人，奈何做贼

酱油王

当买个教训吧

KKei

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:24
这个时候我的漂亮鞋子发挥作用了。。。。哈哈

卡娃说：

这个复制的算精髓的. 可惜没看到精彩对1V多的场面. 还是表示感谢.

TDI

主席鸭哥那时一起上阵此女竟然不惧十分了得啊

猴子请来的逗比

snowolivia 发表于 2014-10-28 17:19
多多不怕打战的，他最擅长的就是保卫战了

本来鱼大姐是反向多多思路操作房产的，也是挑战，这次是来得瑟来了。前面被三巨头，主席，TDI，鸭哥轮番轰炸，最后不得已对多多服软 争取统一战线。

封神膀 膀哥一直极力反抗三巨头。

我就是从头到尾打游击，偶尔补个刀，刺激刺激鱼大姐。

mlink3

KKei 发表于 2014-10-28 16:24
打电话给centre link. 他们没写出来.

所以说centre link 有最终解释权. 很多地方有地雷, 一不小心沾身 ...

问题是他写出来可以有投资房了呀。。而且利息可抵租金
如果没有自住房， 我看不出来， 那里写着不可以拿rental assistance。。。你能给个链接什么的吗？

TDI

猴子请来的逗比 发表于 2014-10-28 17:28
本来鱼大姐是反向多多思路操作房产的，也是挑战，这次是来得瑟来了。前面被三巨头，主席，TDI，鸭哥轮番 ...

她本来是刺激多多的博名气，没想到多多开始根本不理他

feelingwei

如果这样可以的话，是不是都可以买个房子在 chastwood, 然后去PP租房住。

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yn0521

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09年贷款买了第一套自住房A，由于离上班地方太远，住了两年就交给中介出租$2050/mth, 还利息1650/mth, 自己另到方便的地方租房住$1430/mth, 享受Centrelink租房补贴260/mth.  去年一冲动把房子A做了refinance，拿出几万当首付买了个小房子B，这个B是适合投资不适合自住，但是以自住房的名义贷款买下的，自住了一年，还利息960/mth. strata, council rate, water等杂费差不多170/mth.  现在在纠结是否应该把B出租 1390/mth, 自己另租房子C住 1430/mth, 享受Centrelink补贴260/mth，还可以折旧B从而有税务减免。感觉买了B不出租而自住的话好亏，首先房子A由于贷款增加，还利息增为1950/mth, 其次买B付了将近1W的各种税费，每季度还要多付各种杂费，如果用来自住还不如不买下来，租它更划算些，最后，B适合租给学生并不适合自住。其实最希望可以在合适的地点买合适的自住房，把之前两套出租，但现在已经没有再付首付的钱了，所以想租出之前两套，自己就必须另租房C住。但是我有必要再各种折腾吗？语死早，不知大家能看明白吗？
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