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楼主:melmen

[地区选择] 也谈谈Bwurwood 和Burwood East [复制链接]

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2014-10-17 11:11 |显示全部楼层

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月亮发表于 2014-10-17 09:56
等有了小孩，如果是女儿，更要住plc对面了。。。

PLC如果是男娃也可以上它的幼儿园

所以一怀孕就去排队肯定没错（如果家里经济条件okay的话）

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melmen

皮靴族

发表于 2014-10-17 11:12 |显示全部楼层

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wkong 发表于 2014-10-17 10:53
我去，这位哥您说的真贴切啊

我和我老婆都在south yarra上班（IT和ACCOUNTING），住PLC对面TH，每天开车 ...

小两口识货啊，Burwood/Burwood East 很适合人居，又便易。不知道那么多同胞为什么非要花大钱挤到Doncaster/Doncaster East, Mt Waverley/Glen Waverley去买房。唉，挣钱也不容易啊！

wkong

布鞋族

发表于 2014-10-17 11:17 |显示全部楼层

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melmen 发表于 2014-10-17 11:12
小两口识货啊，Burwood/Burwood East 很适合人居，又便易。不知道那么多同胞为什么非要花大钱挤到Doncast ...

我刚开始时候也是着了魔似的看Doncaster，后来老婆苦口婆心劝说，结果买在了burwood，一点都不后悔啊，哈哈。

我06年刚来的时候就是住doncaster的，坐bus每天上学，那时候shopping center还没改键。对那儿还是蛮有感情的，只是后来这价格蹭的太快了，上班也不方便，就算了。

melmen

皮靴族

发表于 2014-10-17 11:28 |显示全部楼层

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wkong 发表于 2014-10-17 11:17
我刚开始时候也是着了魔似的看Doncaster，后来老婆苦口婆心劝说，结果买在了burwood，一点都不后悔啊， ...

Burwood/Burwood East 价格很快就会跟上的，不可能和Doncaster/Doncaster East, Mt Waverley/Glen Waverley有太大的区别。有火车的地方是应该贵一点，但离车站超过1公里也就没太大的优势，和住临近的区没啥区别。相反，Burwood/Burwood East有电车，有些情况下，比如家有老人或小孩，电车比火车更方便，一般人看不出，也想不到。

lsm.cathy

铜靴族

发表于 2014-10-17 11:30 |显示全部楼层

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這些區再怎麼漲都不能跟GLEN媲美，東南豪宅區以外GLEN一直是龍頭，今年能達到1M均價

karaoke_oz

金靴族

发表于 2014-10-17 11:38 |显示全部楼层

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lsm.cathy 发表于 2014-10-17 10:30
這些區再怎麼漲都不能跟GLEN媲美，東南豪宅區以外GLEN一直是龍頭，今年能達到1M均價 ...

gwsc不是早过1m了吗，只有非校区还在半死不活的挣扎

如果我不在线, 就是吃药去了...

lsm.cathy

铜靴族

发表于 2014-10-17 11:41 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2014-10-17 11:38
gwsc不是早过1m了吗，只有非校区还在半死不活的挣扎

GLEN總體均價今年要突破1M的，小區內是朝著1.5M挺進的，DE,D,B,BE都是均價在80-90左右的區

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 11:44 |显示全部楼层

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lsm.cathy 发表于 2014-10-17 11:41
GLEN總體均價今年要突破1M的，小區內是朝著1.5M挺進的，DE,D,B,BE都是均價在80-90左右的區 ...

是这样子

melmen

皮靴族

发表于 2014-10-17 11:45 |显示全部楼层

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Glen Waverley并非传统好区，更谈不上豪宅区，你看下那些还没翻新的房子你就知道了，好区或豪宅区房子是不一样的，你问当地人，他们会笑你没知识。Glen Waverley二十年前价格是低于周围区域的，或根本就没太大的区别。因有学校的关系（Glen Waverley中学有个精英班），大量亚洲人慢慢进入，学校变的越来越好，豪宅越建越多，shop center也跟着越来越大，良性循环，才有今天的样子。Burwood East 正进入良性循环的初期，相信不久会有很大的改变。

pretty6

皮靴族

发表于 2014-10-17 11:58 |显示全部楼层

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我在Bwurwood住过三个月，环境不错，起码比box hill 好一些。

stevetater

布鞋族

发表于 2014-10-17 11:59 |显示全部楼层

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该倒 Glen 了谁火就灭谁哦还有 PC 一起到

melmen

皮靴族

发表于 2014-10-17 12:02 |显示全部楼层

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你买在Glen Waverley非校区或离火车站1公里以外，你一点好处也没有，除非你没多付钱。别信Glen Waverley是豪宅区，粘不上。

excellent

木屐族

发表于 2014-10-17 12:32 |显示全部楼层

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墨尔本大伟

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发表于 2014-10-17 12:43 |显示全部楼层

给大家刷新一个新纪录
Burwood 1127平米，Deakin 后面，PLC附近的地皮，
Asking for 2m
呵呵呵。
去死吧！

AUDRMB

皮靴族

发表于 2014-10-17 12:47 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-17 12:43
给大家刷新一个新纪录
Burwood 1127平米，Deakin 后面，PLC附近的地皮，
Asking for 2m

关键能放进去多少房子？Doncaster的话，westfield旁边，这种面积的地能建apartment的也差不多1.8m－2m了

墨尔本大伟

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禁止发言

发表于 2014-10-17 12:52 |显示全部楼层

AUDRMB 发表于 2014-10-17 11:47
关键能放进去多少房子？Doncaster的话，westfield旁边，这种面积的地能建apartment的也差不多1.8m－2m了 ...

最多4个TH，绝对不可能是APT
太凶残了！.

签名被屏蔽

AUDRMB

皮靴族

发表于 2014-10-17 12:55 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-17 12:52
最多4个TH，绝对不可能是APT
太凶残了！.

放4个的话，这个价格虽然高一点，但是在目前这个疯狂的市场下也不奇怪，平均每个house地价50万。

Doncaster，Doncaster East现在好位置的分割后的地价，也基本是每个house45－50万。

墨尔本大伟

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-10-17 12:58 |显示全部楼层

AUDRMB 发表于 2014-10-17 11:55
放4个的话，这个价格虽然高一点，但是在目前这个疯狂的市场下也不奇怪，平均每个house地价50万。

Doncas ...

哭的一塌糊涂啊。
我可爱的Burwood也要走上均价1700平米以上的高大上路线一去不复返吗？

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AUDRMB

皮靴族

发表于 2014-10-17 13:03 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2014-10-17 12:58
哭的一塌糊涂啊。
我可爱的Burwood也要走上均价1700平米以上的高大上路线一去不复返吗？ ...

为啥哭呀，你应该高兴呀，你的项目不是都在burwood吗？赚翻了。

商业市场，高买高卖嘛，成本高了，卖价自然高了，一样的。

melmen

皮靴族

发表于 2014-10-17 13:12 |显示全部楼层

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AUDRMB 发表于 2014-10-17 13:03
为啥哭呀，你应该高兴呀，你的项目不是都在burwood吗？赚翻了。

商业市场，高买高卖嘛，成本高了，卖价 ...

识货的人还是有的

hys8312

木屐族

发表于 2014-10-17 13:15 |显示全部楼层

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我们在burwood east住了快4年了，很新欢这个区。平时购物一般都在burwood heights，超市，华人店，餐馆，咖啡厅，干洗店都有，所以很少去burwood one.去boxhill，chastone也不是很远。最主要的还是价格比周围的几个热门区比较起来比较亲民一些。

feelingwei

铜靴族

发表于 2014-10-17 13:22 |显示全部楼层

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lsm.cathy 发表于 2014-10-17 11:30
這些區再怎麼漲都不能跟GLEN媲美，東南豪宅區以外GLEN一直是龍頭，今年能達到1M均價 ...

乱说话，没压力吗？

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MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 13:36 |显示全部楼层

hys8312 发表于 2014-10-17 13:15
我们在burwood east住了快4年了，很新欢这个区。平时购物一般都在burwood heights，超市，华人店，餐馆，咖 ...

是不错

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 13:37 |显示全部楼层

feelingwei 发表于 2014-10-17 13:22
乱说话，没压力吗？

Box Hill是发展商抬的吧

melmen

皮靴族

发表于 2014-10-17 13:38 |显示全部楼层

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lsm.cathy 发表于 2014-10-17 11:41
GLEN總體均價今年要突破1M的，小區內是朝著1.5M挺進的，DE,D,B,BE都是均價在80-90左右的區 ...

Glen Waverley大的很，均价上1Ｍ还有相当时日，光考校区和shopping附近１几栋毫宅单枪匹马撑着，是上不去了的。好些地方离火车站都3公里多了，也好意思卖1M?

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 13:38 |显示全部楼层

AUDRMB 发表于 2014-10-17 13:03
为啥哭呀，你应该高兴呀，你的项目不是都在burwood吗？赚翻了。

商业市场，高买高卖嘛，成本高了，卖价 ...

9494

MsPinkPiglet

金靴族

发表于 2014-10-17 13:39 |显示全部楼层

pretty6 发表于 2014-10-17 11:58
我在Bwurwood住过三个月，环境不错，起码比box hill 好一些。

同意

alanrrll

皮靴族

发表于 2014-10-17 14:13 |显示全部楼层

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有人知道Australand的Burwood Heights项目什么时侯会动工?

ilchocolate

皮靴族

发表于 2014-10-17 14:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilchocolate 于 2014-10-17 14:28 编辑

墨尔本大伟发表于 2014-10-17 12:43
给大家刷新一个新纪录
Burwood 1127平米，Deakin 后面，PLC附近的地皮，
Asking for 2m

老大，burwood east，Mount Waverly校区内，800大小地, 现在值个多少钱？

蓝精灵

木屐族

发表于 2014-10-17 14:21 |显示全部楼层

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ilchocolate 发表于 2014-10-17 14:18
老大，我有块地在burwood east，Mount Waverly校区内，800大小地, 现在值个多少钱？ ...

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