[行情讨论] 今天参加了五个拍卖，全部流拍。 [复制链接]

发表于 2014-4-7 09:34 |显示全部楼层

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涨不动了.

中间人

发表于 2014-4-7 09:39 |显示全部楼层

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来人啊，2E的泡沫要破啦

HEDENG

发表于 2014-4-7 10:27 |显示全部楼层

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上上周我看的几个拍卖感觉房价涨不动了，上周六去看了两个RYDE和一个DENISTONE的拍卖咋感觉依然火热咧。。。。
DENISTONE一个TH，321平的地，三房，成交价90万5000.
RYDE一个600出头的地，单砖，23年房龄的单层房子，内部老旧，居然拍到150万。
另一个离TOP RYDE巨远的一个拐角房，地也差不多600多，内部装修了下，130万5千。

所以我觉得我的观察面太小，不足以说明房价有无涨跌的问题

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H妈妈

发表于 2014-4-7 11:57 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-4-7 10:27
上上周我看的几个拍卖感觉房价涨不动了，上周六去看了两个RYDE和一个DENISTONE的拍卖咋感觉依然火热咧。。 ...

RYDE一个600出头的地，单砖，23年房龄的单层房子，内部老旧，居然拍到150万。

Which one is this?

Chase perfection
Focus on the plan
Achieve excellence

valpa

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禁止发言

发表于 2014-4-7 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2014-4-6 22:31
楼主连续2个星期看了9套房，其中流拍7套（如果我没有记错）。

那么可能2个原因：

没上报的房子lz怎么可能知道，除非自己去看了

HEDENG

发表于 2014-4-7 12:07 |显示全部楼层

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H妈妈发表于 2014-4-7 10:57
RYDE一个600出头的地，单砖，23年房龄的单层房子，内部老旧，居然拍到150万。

Which one is this? ...

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-116387603

拍卖现场非常激动人心，观战者无数，拿牌者无数，摇头者也无数

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zq132

发表于 2014-4-7 12:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 zq132 于 2014-4-7 20:37 编辑

周六去看了killara一栋house的拍卖也流拍了房东要3.05m最终只拍到了2.70m 房市要降温了？

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metou

发表于 2014-4-7 12:12 |显示全部楼层

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辛苦了，下周继续

general_lee31

发表于 2014-4-7 12:18 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-4-7 11:07
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-116387603

拍卖现场非常激动人心，观战者无数， ...

这条街的房子一直很受欢迎，也不知道为什么

小安琪

发表于 2014-4-7 12:26 |显示全部楼层

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楼主辛苦了。

Chatswood控

发表于 2014-4-7 12:28 |显示全部楼层

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楼主吃饱了。

zhongbingo

发表于 2014-4-7 12:33 |显示全部楼层

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楼主这个运气,

sisicat

发表于 2014-4-7 12:45 |显示全部楼层

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冬天到了总是要冷清一下的

findcaiyzh

发表于 2014-4-7 12:48 |显示全部楼层

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大家一起去看拍卖吧，人越多，资料越充足。

cfcf

木屐族

发表于 2014-4-7 15:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 cfcf 于 2014-4-7 14:21 编辑

jeffxia 发表于 2014-4-6 12:21
你那个老板赌性太大，一下子就全卖了？哪儿有那么极端。
我看空投资房，是因为现在买没多少投资价值，但 ...

说的有理，不在华尔街的人参与对赌失败必然，即使在华尔街的人对赌到最后还是大败的多。

showme

发表于 2014-4-7 15:32 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2014-4-6 13:32
从长期投资的观点看，所有的投资品本身都没有问题，问题是投资的timing和投资的手段。

可是投资是为了获利的啊

内心有着正义感又无法在利益面前免俗，对成功充满无限渴望现实中却一事无成，总是有时间不够用的紧迫感却在

earthlink

木屐族

发表于 2014-4-7 16:56 |显示全部楼层

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不可能永无止境的涨下去，潮来潮去自然现象

joeventus

发表于 2014-4-7 17:14 |显示全部楼层

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HEDENG 发表于 2014-4-7 11:07
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-116387603

拍卖现场非常激动人心，观战者无数， ...

看图片觉得也不是很差。。
只是可能药酒哥所说的火烧心

remexcong

发表于 2014-4-7 17:43 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2014-4-5 21:47
这一直是我最担心的，自住者不会很关心房价的起跌，即使跌了，他们也没什么办法，难道要卖了住房去住马路 ...

既然你担心跌，想必手头有不少投资房吧。
澳洲房市现在如此疯涨，出现调整是不可避免的。WP区是传统的好区，但没有火车站，离city也远了点，出现流拍很正常。
如果内西也流拍了，那才是狼来了。要知道，在两年前房地产一片萧条时，只有内西在默默上涨。
上个周末在内西拍了一个，200的地，1.3卖的，比去年底有所回落，但还算是正常价格吧。

Chloewn123

发表于 2014-4-7 17:45 |显示全部楼层

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Burwood1 发表于 2014-4-5 21:14
反正要暴跌

haha, 前段时间看帖子，总看到一句：房价要涨。最近看到，又是，房价要跌。这变化也太快了，快赶上孙悟空的72变了

wTam

发表于 2014-4-7 18:52 |显示全部楼层

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zq132 发表于 2014-4-7 11:11
周六去看了killara一栋house的拍卖也流拍了房东要3.05m最终只拍到了2.07m 房市要降温了？ ...

Killara 的房价掉了30%

野姜花香飘满园

Mandy99

发表于 2014-4-7 20:24 |显示全部楼层

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周末有时间也去看看

seesun

发表于 2014-4-7 20:53 |显示全部楼层

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果然在足迹说房价跌或放买房负面信息是要被某些人狠狠打击的

YugaYuga

发表于 2014-4-7 21:40 |显示全部楼层

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夏姐夫100%的流拍率有些极端，但清仓率下降应该是个无可争议的事实。

刚看到ksou统计的拍卖清仓率是50%（前一周为75%）
http://house.ksou.cn/auction_result.php?sta=nsw

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you only live once

wizards16

布鞋族

发表于 2014-4-7 23:29 |显示全部楼层

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eastwood和epping 算不上好区只是被中国人抄上去的你去bondi附近看看150w能买什么破房子:)

pretty

发表于 2014-4-8 00:08 |显示全部楼层

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LZ GG，这周六你还去看房不？带着我一起去吧。。。

hotisland

发表于 2014-4-8 12:24 |显示全部楼层

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jzyo1025 发表于 2014-4-5 22:43
我敢打赌，盼望楼市暴跌的人里大部分有这么几个特点
1.手里没什么房子
2. 买不起房子的loser居多

你这真是废话，手里有好几套房子的人还会盼望暴跌？！

jzyo1025

木屐族

发表于 2014-4-8 12:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 jzyo1025 于 2014-4-8 11:49 编辑

hotisland 发表于 2014-4-8 11:24
你这真是废话，手里有好几套房子的人还会盼望暴跌？！

有些人手里有不少房子，但是也会看跌房市，然后先人一步，开始处理自己的房子什么的。
但是有些心态不好的，自己没买房，整日盼望房子暴跌，也许他们亲戚朋友炒房都挣钱了，让他红眼病了吧。
恨人有，笑人无，大概就是这部分人的心态吧。

hotisland