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楼主:AU-MEL

[自购小窝] 请教：选购建议 [复制链接]

happy121

皮靴族

发表于 2014-4-8 11:30 |显示全部楼层

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堪培拉挺好的，来墨尔本混干嘛。这没得混了

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 11:48 |显示全部楼层

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yoyowa 发表于 2014-4-8 11:30
真的，Kew的唯一缺点就是贵。
上次去Kew East旁观一个拍卖都快冲上1.8了。。。。。

恩 mlc trinity

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 11:49 |显示全部楼层

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zheng8001 发表于 2014-4-8 10:35
学区房。。。可人家要的是小学学区啊，人家中学送私校。。
你查查排名，维州公立小学前10的多少是DE和Tem ...

非常感谢谢你的意见啊。

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 11:52 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2014-4-8 10:50
头一次听说小学学区也叫学区房．．．．
来墨尔本１１年头脑里的学区房只有，保温，ｇｌｅｎ，ｂｏｘ　ｈ ...

哥们消消气阿，大家都是热心，表达自己意见而已，没有赢不赢的。从你的回复学到很多有用的知识，非常感谢啊。

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 11:56 |显示全部楼层

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xuankefeng 发表于 2014-4-8 11:14
住在glen 说说glen的情况
小学不错有好几个小学可以选
中学共校排名一直稳定，私校一条线上面有着几所大名 ...

谢谢你的分享啊。你说的很对，买房子需要顾及到很多现实的情况，也要考虑未来发展的变化。请教下，是不是说，一般离火车站远一点的房子，价格相对来说会便宜一点？因为我看到有筒子说，靠近火车站会相对乱一点。谢谢啊。

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 11:56 |显示全部楼层

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AU-MEL 发表于 2014-4-8 11:52
哥们消消气阿，大家都是热心，表达自己意见而已，没有赢不赢的。从你的回复学到很多有用的知识，非常感谢 ...

实在不行 camberwell kew这些买个townhouse。只是父母不知道住鬼佬区能不能适应

袋鼠

银靴族

发表于 2014-4-8 11:59 |显示全部楼层

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ql_cat 发表于 2014-4-8 10:26
我觉得这可能是DE的小学排名好，中学排名差的原因之一，依据的标准不一样。 ...

不是。据说原因是到中学很多人把孩子转到私校或换更好区了，所以中学水平差一些，及时这样，中学在工校中还算不错的。我也是打算中学就让小孩去私校，因为中学还不够好。这样做的人多了，自然对中学有影响。我的邻居的小孩是考进了melbourne high。

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 12:03 |显示全部楼层

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AU-MEL 发表于 2014-4-8 11:56
谢谢你的分享啊。你说的很对，买房子需要顾及到很多现实的情况，也要考虑未来发展的变化。请教下，是不是 ...

恩常理判断是的
特别是glen，glen的station旁边就是shopping cen te r，公立高中和一圈华人店/餐馆，所以这个火车站附近确实价格不菲，不过也可能更乱哈哈

对了我有glen的中学校区图还有独家秘制的小学校区图，有需要吱一声

好像还有camberwell primary的校区图，其实camberwell primary才是高大上，英法双语教学，绝对首选
可惜俺家父母不住鬼老区

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BLX	+ 3	你太有才了可不可以分享你的秘制图啊.
小挪白白	+ 2	感谢分享

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chenlitao

皮靴族

发表于 2014-4-8 12:05 |显示全部楼层

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Glen Waverley

gordon37

银靴族

发表于 2014-4-8 12:06 |显示全部楼层

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xuankefeng 发表于 2014-4-8 13:03
恩常理判断是的
特别是glen，glen的station旁边就是shopping cen te r，公立高中和一圈华人店/餐馆， ...

吱

淡钓不会、船钓不通、撸鸭嫌累、鸡钓靠蒙
你只需要看着别人精彩, 老天对你另有安排

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 12:13 |显示全部楼层

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gordon37 发表于 2014-4-8 12:06
吱

email留下

ilovefamily

白金靴族

发表于 2014-4-8 12:26 |显示全部楼层

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AU-MEL 发表于 2014-4-8 09:37
谢谢你啊，给了这么多建议。三房来讲都暂时足够的了。老婆喜欢女孩，打算再稳定了一点再要第二个小孩吧。 ...

你要老二，三房肯定不够住。。。。。
我家就一个孩子，觉得三房都不够啊，想买个4房的。。。。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2014-4-8 12:27 |显示全部楼层

本帖最后由 ilovefamily 于 2014-4-8 12:33 编辑

zheng8001 发表于 2014-4-8 10:35
学区房。。。可人家要的是小学学区啊，人家中学送私校。。
你查查排名，维州公立小学前10的多少是DE和Tem ...

好像就2个小学比较好。。。
一个garden，一个spxxxxx的。。。

可是glen境内的小学，n个吧，好像除了gw south一般，其他都不错。。。。。。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2014-4-8 12:31 |显示全部楼层

xuankefeng 发表于 2014-4-8 12:03
恩常理判断是的
特别是glen，glen的station旁边就是shopping cen te r，公立高中和一圈华人店/餐馆， ...

给我来个小学校区图吧。。。。。。

你买到房子了吗？？？

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 12:33 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2014-4-8 12:31
给我来个小学校区图吧。。。。。。

你买到房子了吗？？？

email给我
买房是个血泪史改天打电话告诉你

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redswat

皮靴族

发表于 2014-4-8 12:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 redswat 于 2014-4-9 13:00 编辑

xuankefeng 发表于 2014-4-8 12:03
恩常理判断是的
特别是glen，glen的station旁边就是shopping cen te r，公立高中和一圈华人店/餐馆， ...

吱，同求校区图

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 12:37 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2014-4-8 12:26
你要老二，三房肯定不够住。。。。。
我家就一个孩子，觉得三房都不够啊，想买个4房的。。。。 ...

如果能买到4房那当然最好啊。因为父母不打算过来，所以现阶段还没很急需4房。

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 12:37 |显示全部楼层

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申明一下自制的校区图就是简陋山寨版，所以仅供参考，在界限边沿的务必和学校电话确认，我当时也就是为了一个大概的概念
对于glen不熟悉的人可能更加用得上

Gladwin

金靴族

发表于 2014-4-8 12:38 |显示全部楼层

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Mckinnon

AU-MEL

草鞋族

发表于 2014-4-8 12:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 AU-MEL 于 2014-4-8 12:41 编辑

xuankefeng 发表于 2014-4-8 11:56
实在不行 camberwell kew这些买个townhouse。只是父母不知道住鬼佬区能不能适应 ...

Glen是属于鬼佬区吗？我还以为是一个华人会蛮多的区。

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 12:43 |显示全部楼层

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AU-MEL 发表于 2014-4-8 12:39
Glen是属于鬼佬区吗？我还以为是一个华人会蛮多的区。

glen是华人区
camberwell是鬼佬区
我父母不同意选择camberwell 当然我的预算也不够

小挪白白

皮靴族

发表于 2014-4-8 13:07 |显示全部楼层

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xuankefeng 发表于 2014-4-8 12:03
恩常理判断是的
特别是glen，glen的station旁边就是shopping cen te r，公立高中和一圈华人店/餐馆， ...

我也吱一下，谢谢！lena.sdl@hotmail.com

using

光脚族

发表于 2014-4-8 13:12 |显示全部楼层

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xuankefeng 发表于 2014-4-8 12:03
恩常理判断是的
特别是glen，glen的station旁边就是shopping cen te r，公立高中和一圈华人店/餐馆， ...

我也吱一声，Thanks.
using_chen@hotmail.com

gordon37

银靴族

发表于 2014-4-8 13:14 |显示全部楼层

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xuankefeng 发表于 2014-4-8 13:13
email留下

谢拉 gotogordon@hotmail.com

淡钓不会、船钓不通、撸鸭嫌累、鸡钓靠蒙
你只需要看着别人精彩, 老天对你另有安排

ilovefamily

白金靴族

发表于 2014-4-8 13:23 |显示全部楼层

camberwell真是好啊，我个人特别喜欢，还特方便，火车，tram都有，离city也近。。。
小学很好，，，离私校也近

xuankefeng

银靴族

发表于 2014-4-8 13:49 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2014-4-8 13:23
camberwell真是好啊，我个人特别喜欢，还特方便，火车，tram都有，离city也近。。。
小学很好，，，离私校 ...

咱俩taste总是一致

vike

铜靴族

发表于 2014-4-8 13:50 |显示全部楼层

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鬼佬同事很多都是以住Camberwell为傲

高寿财

白金靴族

发表于 2014-4-8 13:58 |显示全部楼层

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小学有必要挑么。

墨尔本的小圆宝

布鞋族

发表于 2014-4-8 14:35 |显示全部楼层

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守望者发表于 2014-4-5 17:29
1.2m基本上没可能在balwyn、mckinnnon买到House。
Glen Waverley最近地价也跑去1M了，估计也够呛了。 ...

赞成，现在没有个一百三四十万，想在这些好区(glen不算)没戏，特别是要地大又是房子新的，一百万只能在这些区找个A,B型townhouse

高寿财

白金靴族

发表于 2014-4-8 14:37 |显示全部楼层

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1百34十万，
在格赁也买不到好房子。

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