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jacey

jxyzy 发表于 2014-3-4 16:59
大实话啊，顶！ 话说我家街对面一家印度人（也许是斯里兰卡的）造房子，就是这个情况，700平的地，造两层 ...

我算看出来了，无论是房价涨跌。其实好房子都贵。无非就是疯涨的时候，质量差的以次充好卖高价。

即便哪天房价跌了，估计那些双砖＋优质装修的房子依旧是能卖得好价格。

jxyzy

wws2013 发表于 2014-3-4 17:26
那这房子外观看起来是啥样的啊 ，有图吗，谢谢

上图，牵涉到人家隐私。希望不要人肉，谢谢

ozchn

ozforever 发表于 2014-3-4 16:26
可据介绍hebel防火绝缘，隔音效果会更好比砖。说说是不是真的？附近的豪宅花了120万造的，用得就是hebel ...

可能我的表达不是那么清楚，大概意思是，建筑人工没有涨，建筑成本在降低，康嫂，地价等涨，那么楼花的价格高得有点离谱，再者楼花在空前疯狂开发，赶工的状况下，质量堪忧，我不希望哪天看到负面新闻，跟house不是一回事，我不想借此帖揽生意，所以但凡涉及要做活类的，我已经婉拒。有问题可以私信，我能的，就会帮！ 本帖刺激了很多买了投资房的，搞房地产的，我想说的是，我自己都是干建筑的，我当然希望地产行业蒸蒸日上，可是前提还是以人为本。楼上有些朋友自住的无论涨跌，说得不错，但是投资的，钱毕竟也是你们赚来的，不是捡的，只是想警醒一下，没有想给你们洗脑，同样不想挡你们的发财路。

jxyzy

ozchn 发表于 2014-3-4 17:39
可能我的表达不是那么清楚，大概意思是，建筑人工没有涨，建筑成本在降低，康嫂，地价等涨，那么楼花的价 ...

HOUSE 现在也用预制板造，趁房事火热，速度建起来卖掉，俺上的那张图就是。呵呵

stfz

wxy123

jxyzy 发表于 2014-3-4 16:31
上图，牵涉到人家隐私。希望不要人肉，谢谢

真坑爹啊！

XIAOXIAO123

楼主太孤陋寡闻了 ... 还真的不是中介在炒作 现在市场就是这样 供需决定啊

doule

1. LZ能讲一下房价上涨下跌和比特币的关系么
2. LZ能讲一下未来五年房价肯定下跌 主要原因就是中国房价下跌 那么中国国情和澳洲国情的比较关系么
3. LZ 能讲一下澳洲房价下跌的具体原因么 无论宏观微观都可以 而不是一味的喊 肯定下跌 肯定上涨？

jxyzy

LZ 只不过让大家在这种市场火爆的情况下谨慎而已，因为一大批以次充好，速度建起来赶在好时光里卖掉的房子如雨后春笋般出现了。

猎豹

您能告知是哪个建筑公司贷款300亿吗？

ozchn

XIAOXIAO123 发表于 2014-3-4 18:35
楼主太孤陋寡闻了 ... 还真的不是中介在炒作 现在市场就是这样 供需决定啊  ...

还真是他们，我指的中介更偏向与直接和建筑商签约的中介，还组织什么买房团来澳置业，更有的中介直接和旅游中介合作，这样的抢购，我没有说大妈控制了澳洲的市场，我只是认为被他们搅乱了市场应有的秩序。

ayzlgs

涨跌互现

ozchn

doule 发表于 2014-3-4 18:36
1. LZ能讲一下房价上涨下跌和比特币的关系么
2. LZ能讲一下未来五年房价肯定下跌 主要原因就是中国房价下 ...

看了你第一个问题，剩下的都不用看了，你还怎么把比特币和房子扯上的？有点厉害

ozchn

猎豹 发表于 2014-3-4 19:09
您能告知是哪个建筑公司贷款300亿吗？

自己Google ，我想关键字会打哦？

ozchn

jxyzy 发表于 2014-3-4 18:59
LZ 只不过让大家在这种市场火爆的情况下谨慎而已，因为一大批以次充好，速度建起来赶在好时光里卖掉的房子 ...

感谢你的统一中心思想！

中间人

ozchn 发表于 2014-3-4 19:46
看了你第一个问题，剩下的都不用看了，你还怎么把比特币和房子扯上的？有点厉害 ...

不是你先扯上比特币的吗?

考拉喝水

都什么理由。这帖子居然能火，标题的功劳

ozchn

中间人 发表于 2014-3-4 19:49
不是你先扯上比特币的吗?

昏，我看到太阳落山了，觉得澳洲房价会跌，然后你要让我说说太阳落山和房价的关系？引用那个事件只是因为之前不是很多人看好他的市场吗？可是来的就是那么突然。

ozchn

考拉喝水 发表于 2014-3-4 19:50
都什么理由。这帖子居然能火，标题的功劳

对头！

future1026

问题是不买房子，钱存银行还要多交税

ozchn

future1026 发表于 2014-3-4 19:56
问题是不买房子，钱存银行还要多交税

说的也对哦…赞一个！

doule

中间人 发表于 2014-3-4 19:49
不是你先扯上比特币的吗?

LZ考虑事情没有逻辑 打一枪换一个地方 觉得比特币之前那么火都跌 房子现在也这么火 肯定也下跌 言下之意就是用房子来类比比特币 这个逻辑 这个脑子 这哪说理去...... 反正我佩服...

yingm

拭目以待

weedoo

两边都有道理，

ozforever

ozchn 发表于 2014-3-4 17:39
可能我的表达不是那么清楚，大概意思是，建筑人工没有涨，建筑成本在降低，康嫂，地价等涨，那么楼花的价 ...

your answer has nothing to do with my question. private message me your contact details. I want to build.

linz86

说澳洲房价会跌，我忍了；但是中国房价会跌，那是不可能的！尤其北上广绝对要坚挺。不然中国要大乱了。只要中国继续这样有价无市，澳洲房价是很难回落的。

再说了，如果澳洲房价大跌，中印韩三国大妈们肯定会抄个底什么的。
所以还是别幻想抄底了。。。

znxx

澳洲人口增长很快, 根据ABS每一分钟多出生一个,每三分钟死去一个, 加上澳洲需要大量移民来支持老年化的问题. .未来10-20年人口只会大幅度增长. 现在很多家庭都有好几个小孩, 这些小孩长大了不都得要买房子, 人多当然需求就多.sydney新房建的速度赶不上人口增加的速度.供不应求...供>求, 价格当然涨了,怎么会下降呢?  普通家庭10万收入养个100万的房子真的不难啊..10年还不完,就15年还, 15年还不了就30年还啊..

znxx

ABS:
    one birth every 1 minute and 41 seconds,
    one death every 3 minutes and 32 seconds ,
    a net gain of one international migration every 2 minutes and 10 seconds, leading to
    an overall total population increase of one person every 1 minute and 18 seconds .

lui_gi

znxx 发表于 2014-3-4 21:46
ABS:
    one birth every 1 minute and 41 seconds,
    one death every 3 minutes and 32 seconds ,

The problem is:

Is there enough job?

Is it sustainable?

Will some where else become more attractive than Australia? At least a better investment opportunity than Australian Property market?

ozchn

znxx 发表于 2014-3-4 21:43
澳洲人口增长很快, 根据ABS每一分钟多出生一个,每三分钟死去一个, 加上澳洲需要大量移民来支持老年化的问题 ...

足迹里面多点像你这样讲点斯文话语的多好啊，其实啊，我觉得官方数据始终是官方的，官方说工人最低收入多少，可是实际根本没有达到，官方罗列的什么人均收入等等，平心而论是那么回事吗？官方说取消就取消，官方说放松就放松，玩弄的始终是老百姓啊。足迹不是还人均收入20W ，你信吗？我反正不信