墨尔本西面到底有多烂？有多少人是这么认为的？

Freetiger

软件工人 发表于 2013-3-11 17:56
麻烦你再去看看那个帖子，是的，我是更喜欢PD的户型一些，但是我问你哪个户型好了吗？我关心的是Metricon ...

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 5&fromuid=55041

qingtao

来了澳洲，觉得留在中国的都是SB，一天吸过量的2.5微米的粉尘；住在墨尔本和悉尼的觉得到乡下的都是SB，住不起大城市的钓丝；搬到东区了（墨尔本）和北区（悉尼）局的住西区都是钓丝SB，买不起学区房；买到格林为伍力和博士山的又觉得除了这两个地方，其他的都在借光，不是真正的东区，是会装B的钓丝。
其实这时候曾公子正笑呢：没有这群SB钓丝，我哪有四千万好豪宅住，继续打，我好能再买一套

启明猩

我发的这个帖子······还真是········

qingtao

启明猩 发表于 2013-3-11 22:18
我发的这个帖子······还真是········

我支持你，支持PC，我觉得挺好，上个周末还带着爸妈媳妇和小孩去PC的湖上去看房子了呢，家里人都挺喜欢的，那么大的房子还在湖上才一百万不到，真很值啊，环境和房子比格林为伍力好多了。
就是交通好像不方便，去个火车站应该不是一般的费劲，还有购物中心就那一个应该很不方便。
能介绍一下交通和购物么

启明猩

qingtao 发表于 2013-3-11 22:26
我支持你，支持PC，我觉得挺好，上个周末还带着爸妈媳妇和小孩去PC的湖上去看房子了呢，家里人都挺喜欢的 ...

如果你不介意可以看看WERRIBEE,好房子也很棒，在PC后面，购物中心附近如果可以找到好房子 对父母会方便很多。不过没有PC那里湖边那么霸气

qingtao

启明猩 发表于 2013-3-11 22:29
如果你不介意可以看看WERRIBEE,好房子也很棒，在PC后面，购物中心附近如果可以找到好房子 对父母会方便很 ...

我觉得外瑞比不咋地，坐火车去过几次那，觉得形形色色的啥人都有，跟福斯科瑞一样不安全。还是喜欢PC湖，或者等开发到海边的时候在海边买快地建房子应该也不错。
还有觉得湖上的味道怎么不太好呢，问个问题，湖里的水谁管啊？

启明猩

qingtao 发表于 2013-3-11 22:37
我觉得外瑞比不咋地，坐火车去过几次那，觉得形形色色的啥人都有，跟福斯科瑞一样不安全。还是喜欢PC湖， ...

湖水占时没人管，我住在werribee的，PC的房子就是绿化太少，这个是因为是新区，所以很多占时都管不过来。不过PC的很多房子的确是好看。我是觉得没什么，不过新区在居住，购物还有交通是不方便，不过你开车应该没问题的。
另外，其实其实安全什么的，只要晚上别老师走在路上，开车出去什么的，到没什么问题，很多事其实都是现在的孩子喜欢半夜出门。

garyyang

qingtao 发表于 2013-3-11 21:37
我觉得外瑞比不咋地，坐火车去过几次那，觉得形形色色的啥人都有，跟福斯科瑞一样不安全。还是喜欢PC湖， ...

友情提醒一下， 你说的那个湖叫做sanctuary lakes。 之前软件工人给的那个网站说PC weekly median household income 有$1986之多， 也多少借了那块宝地的光因为那边的确住了不少有钱的主，前澳洲足球队队长（名字忘了）也住那边

湖有味道是因为最近天气湿热水藻泛滥， 不过整个小区都有维护， 因为每家人每年的物业管理费是近$2000， 所以不用担心它将来的社区维护。比起高尔夫球场外， 花那么高物业费最值的地方就是安全性。 小区有保安定时巡逻， 每家的alarm system和物业联网， 一旦有警报， 他们会第一时间来查看， 如果你家的车库门忘了关他们也会知道。

qingtao

garyyang 发表于 2013-3-12 08:53
友情提醒一下， 你说的那个湖叫做sanctuary lakes。 之前软件工人给的那个网站说PC weekly median househ ...

谢谢答疑解惑，
那2000刀的物业费是康嫂费之外另交的吧？那里康嫂费高么，100万的房子大约多少康嫂费？

软件工人

karaoke_oz 发表于 2013-3-11 19:44
能不能先回答问题？pc既然那么好那么高尚高素质高收入聚集地，你怎么还够够地去boxhill建房？
另外，你建 ...

关于觉得PC不错却在Box Hill买房的问题我不想直接回答，因为涉及个人隐私。不过可以举个例子帮助你理解，当你夸你认识的某个MM人不错的时候，不等于你一定要把她娶回家。

关于我的咨询帖，正如我前面提到的，当讨论停留在就事论事的范畴内时，任何意见都是受欢迎的。所以，虽然我并没有咨询户型的问题，你提出了你的意见，我还是很愿意跟你讨论的，我还因此把户型图贴了出来。可是，当你在楼上的帖子里质疑我发帖的动机时，讨论的性质就从就事论事变成了对人不对事，这样的意见无疑是不受欢迎的。

看到自己不认同的论述，不是摆出事实和道理，而是直接扣帽子，把就事论事变成人身攻击，这是所有PC讨论帖最终变成吵架帖的根本原因。揭穿谎言的最有力的武器永远是真相，扣帽子只会制造更多的矛盾。

garyyang

qingtao 发表于 2013-3-12 08:34
谢谢答疑解惑，
那2000刀的物业费是康嫂费之外另交的吧？那里康嫂费高么，100万的房子大约多少康嫂费？ ...

100W的话， 应该在2500+， 住在PC湖那块要做好每年5K rate的打算， 和住高档city apa没什么区别。
所以近$2000 家庭周收入也就不奇怪了， PC最大的division可能就是Sanctuary Lakes。

Iamvivien

PC必火啊

北风

我一直觉得从人口构成上来看，西区是很有潜力的
年轻新移民，都处在人生的上升期，也大多是有良好教育的，孩子也会越来越好

carlover

don't worry.

网络天空

开始打算在Werribee买房的时候，在网上查到许多人都说这边不好。不过现在住了四五年，觉得一切都很好。女儿从小学到高中都有好学校，而且还是公立的名牌学校。

启明猩

garyyang 发表于 2013-3-12 10:23
100W的话， 应该在2500+， 住在PC湖那块要做好每年5K rate的打算， 和住高档city apa没什么区别。
所以 ...

5000+一年的费用······真的好贵啊，买的起也住不起啊。

启明猩

网络天空 发表于 2013-3-12 11:28
开始打算在Werribee买房的时候，在网上查到许多人都说这边不好。不过现在住了四五年，觉得一切都很好。女儿 ...

我也觉得的还可以，没什么问题。没有大家说的那么夸张。

qingtao

启明猩 发表于 2013-3-12 12:31
5000+一年的费用······真的好贵啊，买的起也住不起啊。

那可以租嘛，有个湖上的，55SQ的房子租金才650.
算一算租还是挺合适的，买的话各种费用每周就要100，银行光利息每周也要900+，租才650，多划算啊。
找个回报率高的地方，花50W就能每周收650的租金，两项一顶，相当于背负50万的房子住100万的豪宅。

启明猩

qingtao 发表于 2013-3-12 13:27
那可以租嘛，有个湖上的，55SQ的房子租金才650.
算一算租还是挺合适的，买的话各种费用每周就要100，银行 ...

你真是有才，650一周我也租不起，太贵了。我来澳洲到现在没租过那么贵的房子

启明猩

superoz 发表于 2013-3-12 13:30
现在接手已经高点啦

只要不是短期买卖就可以了。

tracychen

今天下班去Avalon机场接人，先去point cook town centre 吃个晚饭，看看现在发展的怎么样了，交通是不是传说中的那个堵。

HomerSimpson

qingtao

启明猩 发表于 2013-3-12 15:43
你真是有才，650一周我也租不起，太贵了。我来澳洲到现在没租过那么贵的房子 ...

我倒觉得650真不贵，在city租个两室的高层还不止这个价呢。
到主要还看个人收入和个人喜好了，还是你说的那句，冷暖自知。

启明猩

tracychen 发表于 2013-3-12 16:03
今天下班去Avalon机场接人，先去point cook town centre 吃个晚饭，看看现在发展的怎么样了，交通是不是传 ...

高峰的时候都还瞒堵的，不过高峰的时候什么地方都堵吧。

启明猩

qingtao 发表于 2013-3-12 16:26
我倒觉得650真不贵，在city租个两室的高层还不止这个价呢。
到主要还看个人收入和个人喜好了，还是你说的 ...

这个对我来说不是租不租的起的问题，我是觉得没太大意思，可能节约惯了，哈哈哈
我也有个朋友租在ct的2房公寓，那个叫一个贵啊，好像是500到600左右一周吧，唉，比我的房贷利息都贵。

Lucifer

某人还是遮遮掩掩不肯正面回答问题。

已经住在了PC，却还要大烦周章得从西面的pc搬去东面的BH，买的还是80多年旧的需要推倒重建的木板房。美其名曰，我觉得一个女孩好但是不一定要娶她，哈哈哈，太牵强附会了吧。

你已经住在pc了，再搬去BH买旧房重建，这个不是觉得一个女孩好但不一定要娶回家这么简单了。这个应该这么来比喻，你已经和一个你觉得很好的女孩生活在一起了，但是你抛弃她去选择了一个需要去韩国做整容的老丑妇做女朋友，这个怎么都解释不通啊？来吧，给解释解释，别藏着掖着。

我再指出一点，一个人虽然搬到了boxhill，但是不代表他没有房产在PC待售。某人从一开始就一口咬定自己只是在PC租房，无非是想让自己看上去更加无辜，更加公正一点。试想，一个区，连他自己自己的居住有求都不能满足，他又何来理由说服其他人这个区适合他们呢？自相矛盾。

就像一个人买了新奔驰，需要把自己以前的15年旧破丰田卖掉，猜猜他会在卖车广告说什么？immaculate condition, runs perfectly, best value for money, really sad to see it go, you won't regret, bla bla bla。

大家自己体会。

启明猩

Lucifer 发表于 2013-3-12 16:43
某人还是遮遮掩掩不肯正面回答问题。

已经住在了PC，却还要大烦周章得从西面的pc搬去东面的BH，买的还是80 ...

好啦，好啦，无所谓了，何必呢。
要不这样，新一代大家都住西面，然后以后买东南面的房子出租，作为投资房，哇哈哈哈哈哈，这种方式大家怎么看。

garyyang

呵呵， 又有火药味咯

虽然本人一点都不喜欢BH， 也永远不会考虑在那边置业， 不过我对别人过去，现在，将来住哪都不感兴趣。
墨尔本西面到底有多烂？这个问题取决于你认为东边到底有多好

P.S. 重复一下我以前发过的一个观点

猫本华人要明白， 归根到底猫本是在和悉尼竞争。 一个均衡发展的猫本符合大多数人利益， 而要搞活猫本的重要政策之一就是解放geelong这个孤儿， ZF不可能以city CDB为中心无限扩张。 为什么州ZF要开发Werribe East CBD？ 我想可能的原因就是这个。 现在的西部好比上海当年的浦东， 当时上海人宁要浦西一张床不要浦东一套房， 如今又是怎样的呢？

当事物已然成为一种趋势， 口水是没用的。你可以选择去做一个先吃螃蟹的人， 或者做一个傍观者， 选择是自己的， 但要看清大的利益。

Lucifer

墨尔本西面不敢说，因为不全熟，但是说到PC有多烂，这个取决于某些人把PC吹的有多美好，然后发现真实情况的反差有多大。

qingtao

garyyang 发表于 2013-3-12 17:05
呵呵， 又有火药味咯

虽然本人一点都不喜欢BH， 也永远不会考虑在那边置业， 不过我对别人过去，现在 ...

“墨尔本西面到底有多烂？这个问题取决于你认为东边到底有多好”这个说到点子上了，还是心理不自信的外在表现，东区的怕以后被比下去，西区的怕不被认可。