我为耗子狂 - 完篇儿啦！

cannysh

很漂亮

H妈妈

感恩的心 发表于 2012-8-29 09:30
买菜挺方便，有三个华人店还有很多鬼姥店。但唐人肉店就一个，货少还贵。如果非要吃唐人肉，我妈都是去ea ...

four 华人店

感恩的心

H妈妈 发表于 2012-8-29 10:29
four 华人店

对对对，商场里还有一个

MU

CH适合开出租跟自驾上班人士，回答完毕，不解释

感恩的心

漂泊の润 发表于 2012-8-29 09:47
倒不是说比hornsby的房子便宜，单纯从价格上来看肯定是贵，但是从房子的品相和格局包括地的大小，我觉得 ...

说得很好，非常赞同。

我们之前看的地方和LZ  差不多， 看了1年，最后才买下来。

漂泊の润

大概是住惯了南区，平时拿到报纸也会翻翻南区的房市。正巧在我们放弃了山区正苦于不知道还能买的起哪儿的时候，南区出了一套房子，比我们当时的预算贵点，但是如今的喊价谁知道呢？ 说不定可以谈到自己的心理价位呢。

看了2次房子，挑不出什么大毛病。该有的都有。5房3卫还是煤气。后院有一条小lane，等于双出口。这套房子虽然没有granny flat 但整条街的房子都有，所以造一个应该不是问题。也属于Hurstville Public的校区。最看得重的是，房东从87年自己造好以后住到现在，房子本身有问题的可能性不大。美中不足的是brick-veneer。话说在某些地方只有单砖房也就算了，但是这里到处都是full brick，所以反而有些不能接受了。可是哪儿有没缺点的房子呀，况且就这么点预算又如何面面俱到呢？心里有些动心，甚至琢磨着如何出价。

不像看山区的房子心里总有点七上八下，但对于南区的这套房子，我们觉得如果要想拿下还挺有把握的。我笑话说，看来我们是离不开南区了。LD乐了：“我们生是南区的人，死是南区的鬼”。咳，这话说的！

房子开价104.9K，后来降价到103.9K，后来103K。最近卖掉了，不知道成交是多少。

lamper

从图片上看，这套房子很不错啊。怎么楼主没有买？是因为单砖结构吗？

H妈妈

Hurstville?

alalala

最喜欢看大长篇

yl001

说实话 光评论这个房子外型的话 100万。。。买这个房子 太丑了
天朝农民盖的都比这好看。。。
前院那么单调 大敞开式的。。。

漂泊の润

lamper 发表于 2012-8-31 10:46
从图片上看，这套房子很不错啊。怎么楼主没有买？是因为单砖结构吗？

这跟娶媳妇儿一样，没有心动的感觉。不能因为她贤惠，或者勤劳实惠就把她给娶回家咯

漂泊の润

H妈妈 发表于 2012-8-31 10:53
Hurstville?

address in carlton
located in allawah
but in the hurstville pubclic school catchment

sodium

如果有钱在hurstville买房子，像CH这种区最好别提

CITYLOOK

漂泊の润 发表于 2012-8-31 09:17
大概是住惯了南区，平时拿到报纸也会翻翻南区的房市。正巧在我们放弃了山区正苦于不知道还能买的起哪儿的时 ...

楼主的预算是一飚再飚呀！真心祝愿早日找到好房

漂泊の润

CITYLOOK 发表于 2012-8-31 11:39
楼主的预算是一飚再飚呀！真心祝愿早日找到好房

谢谢你的祝福，买房就是一个纠结的过程。没见过买房预算不涨的，尤其是华人，挤挤总还能挤出点血汗钱来。

找个好broker或者adviser非常给力。不要既不要把贷款能力高估了，以免造成不必要的麻烦。也不要把贷款能力低估了，方向性错误会浪费很多时间。

我们跑了2大银行，给出的贷款额度居然差10w多。。。很奇怪。我们提供的文件都一样。所以我觉得跟adviser的业务熟悉能力很有关系。

漂泊の润

sodium 发表于 2012-8-31 11:36
如果有钱在hurstville买房子，像CH这种区最好别提

为什么？同样的房子，CH的价格好很多，这就是我们当初为什么首选CH的原因。也是因为被Hurstville的高房价给吓跑了。
但是后来实在因为交通问题，不得已给放弃了

lamper

记得楼主说最后买在上北区了？在哪儿呢？有图片吗？很想学习下楼主的经验。

求人真难啊

好房子有的是，继续努力

宥佚

漂泊の润 发表于 2012-8-25 19:31
虽说卖房之路走的并不顺畅，但总算又出现了第三套相中的房子。其实这套房子在网上有一段时间了，外表OK，但 ...

你是进到房子里，还是在房子外面？

漂泊の润

宥佚 发表于 2012-8-31 13:23
你是进到房子里，还是在房子外面？

房子里面看过2次。白天看的没有什么问题。但是考虑到那个区域我们不太熟悉，所以决定晚上走一趟。晚上的那一趟，感觉背后凉风习习啊

宥佚

漂泊の润 发表于 2012-8-31 13:26
房子里面看过2次。白天看的没有什么问题。但是考虑到那个区域我们不太熟悉，所以决定晚上走一趟。晚上的 ...

恩，晚上看我也觉得很重要，感觉白天和完全不一样，但是晚上不可能进去看哦，你那次进去看了？

漂泊の润

宥佚 发表于 2012-8-31 13:34
恩，晚上看我也觉得很重要，感觉白天和完全不一样，但是晚上不可能进去看哦，你那次进去看了？ ...

房子里面没人已经搬空了，房门肯定是锁着的。这是个battle axe house，前面有一条很长的drive way。前院是可以进去的。

问题是我们走在drive way上面就觉得浑身不自在，所以都没有走完drive way就撤了。

从此以后，我们看房子，晚上也必定走一次的。

lamper

有道理！应该晚上再去看一次房，感受下。肯定和白天阳光灿烂的感觉不同。请问楼主，你们晚上去的那次是不是风挺大的？还是就感觉阴森阴冷？

漂泊の润

lamper 发表于 2012-8-31 17:24
有道理！应该晚上再去看一次房，感受下。肯定和白天阳光灿烂的感觉不同。请问楼主，你们晚上去的那次是不是 ...

好像没什么风，夏末秋初。就是感觉很阴森。走在drive way上，脑子里就想起了林家。所以，立刻打道回府了。

你，难道想买这房？

lamper

不不不，我完全没有这个想法，我学习下楼主买房的经验。我的目标在上北区，在Gordon至Wahroonga之间的几个大区。我相信风水，相信人的第六感觉。

漂泊の润

lamper 发表于 2012-8-31 18:43
不不不，我完全没有这个想法，我学习下楼主买房的经验。我的目标在上北区，在Gordon至Wahroonga之间的几个 ...

祝你早日买到满意的房子

lamper

谢谢楼主，请继续写好文啊！我们都盼着看呢。

漂泊の润

lamper 发表于 2012-9-1 10:43
谢谢楼主，请继续写好文啊！我们都盼着看呢。

谢谢，待会儿要出门。等有空了一定续下文。

pellet_tt

相当不赖啊。。。。。必须好好学习学习

chys

祝LZ早日买到称心如意的房子