悉尼房子选择，请给参谋

浪漫锋

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-8 18:20 发表
http://www.realestate.com.au/pro ... wahroonga-110315101

这个更北，更便宜
不过好像靠大路

这个太北了。。。。这个有一个很大的优点，你要是发在育儿区，估计很多人喜欢，因为那里有家很好的医院，很多足迹的宝宝都在那里生的

moonus11

原帖由 josephean 于 2012-6-8 18:10 发表
http://www.realestate.com.au/pro ... t+killara-107483133
今天查看了一套今年3月份卖掉的east killara的房子，sold on 1.1m。怎么这么便宜。大家帮着分析一下，有什么毛病没有（当然小毛病总有的）。只是这个价格实在觉得有点偏低了。

一直卖1.2-1.25的,足足卖了半年多. 除了没什么后院以及成三十度以上倾角的车道外,没什么毛病了.

MyDreamhouse

其实，我很喜欢更北的北区
便宜，地大，而且安静

也有火车，实在不错。

有好房子，我也喜欢。

太靠医院不好吧！

原帖由 浪漫锋 于 2012-6-8 18:26 发表

这个太北了。。。。这个有一个很大的优点，你要是发在育儿区，估计很多人喜欢，因为那里有家很好的医院，很多足迹的宝宝都在那里生的

MyDreamhouse

这价钱在killara
太白菜了。

原帖由 moonus11 于 2012-6-8 18:29 发表

一直卖1.2-1.25的,足足卖了半年多. 除了没什么后院以及成三十度以上倾角的车道外,没什么毛病了.

hhuang

看过这房子，路段太偏僻，没有后院，rumpus 要经过车房才能走到。很多中国人看，还是卖了这么久，可见不受欢迎。 大的硬伤倒没有。。。

echo2005

这个房子刚上市时要价2.4M+，然后降到2.2M，现在2.05。老房子底层双砖，上层有一间板房，房子很旧需要装修，但地理位置很好，院子也还不错，地也够大，街道安静，如果肯花时间装修，还是一个不错的选择。

echo2005

east killara普遍地不平，但springdale rd在east killara是一条比较平的街道，所以很多房子看照片不错，实地去看，很多在沟里或者大上坡上，交通又不方便，不可能买上好价格的。

echo2005

134 springdale rd以前要价好像没那么高，2.2M+，是一栋建造质量相当不错的双砖房子，院子也是相当花功夫，直接搬进去，不用做任何工作，而且装修属于比较高档的一类。

KingJL

有钱人还真不少啊 离我还太远 要努力了

舒拨

这个很不错

jessica_cao

原帖由 josephean 于 2012-6-8 17:54 发表



貌似这个说的都有点颠倒了。

请教哪里说颠倒了？

jessica_cao

原帖由 josephean 于 2012-6-8 17:57 发表


不用，我刚联系过，134 springdale的2.65m+，101 springdale的1.18m+

Springdale路值钱的是Birdwood Ave到火车线之间的这一段。Birdwood Ave往东的属于East Killara，价格就要低很多。和Lindfield一样。East Lindfield价钱不如Archbold往西到火车线这一块的价钱。

jessica_cao

原帖由 josephean 于 2012-6-8 18:10 发表
http://www.realestate.com.au/pro ... t+killara-107483133
今天查看了一套今年3月份卖掉的east killara的房子，sold on 1.1m。怎么这么便宜。大家帮着分析一下，有什么毛病没有（当然小毛病总有的）。只是这个价格实在觉得有点偏低了。

我发现最近East Killara很卖不上价钱。不知道为什么，而且有些房子便宜了也卖不动。难道是离火车线太远？

H妈妈

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-8 18:20 发表
http://www.realestate.com.au/pro ... wahroonga-110315101

这个更北，更便宜
不过好像靠大路

我的姐姐，这个房子不是一般的靠大路啊!这个路也不是一般的大啊！不看map的话我还搞不懂为什么这个价格如此低，一看地图，立马晕倒~~不要考虑这个了

H妈妈

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-8 18:30 发表
其实，我很喜欢更北的北区
便宜，地大，而且安静

也有火车，实在不错。

有好房子，我也喜欢。

太靠医院不好吧！

Wahroonga 这个区挺大的，跨度大，所以一定要看地图。

SAN医院是很有名，但是那附近的房子你是多数是不会考虑的，因为那里离火车站实在太远了。而且那里俗称fox valley , 地势起伏也较大，因此房价较便宜。

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-6-8 20:43 编辑 ]

tiger-1

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-8 15:56 发表
这个已经卖了
估计200万左右

http://www.realestate.com.au/pro ... -killara-110342917#

在west吗？

查了一下，这个房子昨天卖的144W。

H妈妈

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-8 18:30 发表
其实，我很喜欢更北的北区
便宜，地大，而且安静

也有火车，实在不错。

有好房子，我也喜欢。

太靠医院不好吧！

不过话说你要真觉得喜欢W区安静的话，应该是很合适的，因为1.5m能买到的(不靠主路，大房大地），正好符合你的budget.上下班36分钟到city

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-6-8 20:51 编辑 ]

浪漫锋

原帖由 echo2005 于 2012-6-8 19:31 发表
134 springdale rd以前要价好像没那么高，2.2M+，是一栋建造质量相当不错的双砖房子，院子也是相当花功夫，直接搬进去，不用做任何工作，而且装修属于比较高档的一类。

这个房子我看过，客卧真的很小。但是内部装修挺漂亮

浪漫锋

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-8 20:31 发表


我发现最近East Killara很卖不上价钱。不知道为什么，而且有些房子便宜了也卖不动。难道是离火车线太远？

我觉得现在EAST KILLARA现在不是卖不上价钱，是没什么太好的房子在市场，

舒拨

http://www.domain.com.au/Propert ... ts/?adid=2009700826
你们谁有闲功夫来看看这个，建筑师给女儿设计的，有园景有水景，要多漂亮有多漂亮！我觉得和这个比起来，其它的只能叫房子，不能叫建筑。

浪漫锋

2M左右基本有点小蒸空

josephean

原帖由 MyDreamhouse 于 2012-6-8 18:21 发表
真是便宜，还是学区房呢。

是不是价钱有问题呢？

绝对没错，是agent那里问来的。

MyDreamhouse

不要说买不起，买得起也不喜欢这样的房子
上上下下的。累。

我要一块平地，房子新一点，地平一点就可以了。

不一定killara
但是一定是北区，hornsby以南。

原帖由 舒拨 于 2012-6-8 21:16 发表
http://www.domain.com.au/Propert ... ts/?adid=2009700826
你们谁有闲功夫来看看这个，建筑师给女儿设计的，有园景有水景，要多漂亮有多漂亮！我觉得和这个比起来，其它的只能叫房子，不能叫建筑。

josephean

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-7 22:06 发表


那里的确是west Killara，你去问那些巨富，他们也不会说他们不住在西边。

我从来也没有讲过西边没有豪宅。只能说总体来讲，西边的房子比东边的便宜。如果有长得像双胞胎一样的两栋房子，一栋在东边，一栋在西边，一定是东边的 ...

114#帖子：

对killara，觉得对2，4 两条有保留意见。去chatswood，都要走pacific hwy的。西边东边都有平的也有斜的，东边也有很多不平的。（当然我还是想买东边的，呵呵）

[ 本帖最后由 josephean 于 2012-6-8 23:42 编辑 ]

MyDreamhouse

原帖由 H妈妈 于 2012-6-8 20:47 发表


不过话说你要真觉得喜欢W区安静的话，应该是很合适的，因为1.5m能买到的(不靠主路，大房大地），正好符合你的budget.上下班36分钟到city

我很同意啊！不过那里的中学好吗？我的意思是学生的行为。

echo2005

这个我看过，老房子，原来部分是双砖，扩建部分是板的，一开始要价240M，后来改为225M，一朋友出价205M，房主不卖，现在已经降到205M。这个价格不错了，再用30M装修。优点地大，平，近火车站。

白雲山民

全部都係ＭＭ聲，擔凳仔五敢出聲﹣﹣﹣﹣﹣聽。

MyDreamhouse

这个超出预算了

我不想有压力啊。

原帖由 echo2005 于 2012-6-9 00:21 发表
这个我看过，老房子，原来部分是双砖，扩建部分是板的，一开始要价240M，后来改为225M，一朋友出价205M，房主不卖，现在已经降到205M。这个价格不错了，再用30M装修。优点地大，平，近火车站。

MyDreamhouse

呵呵呵

都说是纯学术讨论了。

欢迎加入讨论啊。

原帖由 白雲山民 于 2012-6-9 00:54 发表
全部都係ＭＭ聲，擔凳仔五敢出聲﹣﹣﹣﹣﹣聽。

yiminlei

原帖由 josephean 于 2012-6-8 18:10 发表
http://www.realestate.com.au/pro ... t+killara-107483133
今天查看了一套今年3月份卖掉的east killara的房子，sold on 1.1m。怎么这么便宜。大家帮着分析一下，有什么毛病没有（当然小毛病总有的）。只是这个价格实在觉得有点偏低了。

是便宜， 请问大家买这种以3或4结尾的门牌号的房子吗？