新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › ATO宣布严打房贷利息抵税

精华好帖回顾
· 2017初夏北美游之一：加拿大落基山脉 - 班夫国家公园 -露易丝湖 -Lake Moriane (2017-7-19) woodywup	· 【美食接龙】 - 猪血粉丝汤和红油牛百叶。下一棒，魔公。材料 - 鸡肫（鸭肫也可以） (2009-9-15) 老陶
· 我的新车车＋今天路考顺利通过 (2005-4-12) melbourne_mm	· ♥宠物版征文---那些小宠陪我走过的日子 (2010-3-8) 娃娃小爱

1 2 3 4 56 / 6 页

楼主:玄武真人

[个人所得税] ATO宣布严打房贷利息抵税 [复制链接]

gcstone

布鞋族

发表于 2013-7-9 17:37 |显示全部楼层

此文章由 gcstone 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gcstone 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又是报税时, 可惜我没东西可报

The_Guy

木屐族

发表于 2013-7-9 17:57 |显示全部楼层

此文章由 The_Guy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 The_Guy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2012-4-27 00:01
银行利息能抵扣有且只有1种状况。。用来产生收入的投资房。。
ato打击以下几种人：
1. 1个 loan ac ...

我想问一下，如果房子本身是自住房，loan amount 是$X，自住房的时候是P&I，所以几年后原本的loan amount 减少了，变成$Y。ie（$X > $Y)

现在我想把它转成投资房，我的房子又增值了。我把我的房子refinance top up 到了$Z ($Z > $X)

这种情况我的投资房利息应该按那个算

$X?
$Y?
$Z?

谢谢

lee2267

银靴族

发表于 2013-7-9 19:49 |显示全部楼层

此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

The_Guy 发表于 2013-7-9 17:57
我想问一下，如果房子本身是自住房，loan amount 是$X，自住房的时候是P&I，所以几年后原本的loan amoun ...

皓皓妈

皮靴族

发表于 2013-7-9 19:53 |显示全部楼层

此文章由皓皓妈原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者皓皓妈所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

彻底绕进去了，晕啊。。。

The_Guy

木屐族

发表于 2013-7-9 20:49 |显示全部楼层

此文章由 The_Guy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 The_Guy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2013-7-9 19:49
y

但是我已经refinance 成 $Z 了，银行出来的statemet里只说了基于$Z的基础上一年手了我多少利息，那我报税的时候就自己pro rata 一下是吗？

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-7-10 11:06 |显示全部楼层

此文章由 yxfc2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yxfc2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真TMD扯淡

mdlp

金靴族

发表于 2013-7-10 12:20 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个怎么查。。。。有offset 的话

lm8628

木屐族

发表于 2013-7-10 22:02 |显示全部楼层

此文章由 lm8628 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lm8628 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这帖看的真带劲啊！！！激情的碰撞~各位大神让新手学好多东西了。希望继续argue

superdollar

铜靴族

发表于 2013-7-11 00:16 |显示全部楼层

此文章由 superdollar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdollar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 superdollar 于 2013-7-11 00:31 编辑

lee2267 发表于 2012-6-7 19:41
自住房贷400k,offset里有100k，每月的利息是按300k算的---我们计算的时候用实际净贷款300k和银行账单相 ...

这个问题真的不能理解啊, 不make sense
首先如果我刚买一个自住房400K, offset为0, 转投资, NG应该按400K利息算对吧
又如果我自住房400K, offset里100K, 我先把这100K拿去"旅游"花光光, 利息就是400K了同时还是自住房,然后我把房子转投资, NG能按400K算不? 如果能, 我又从中国"借了"100K过来买自住, 之前的房子NG还是400K不?
谢谢.

adelaide123

皮靴族

发表于 2013-7-11 10:15 |显示全部楼层

此文章由 adelaide123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adelaide123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感谢分享

rebeccamy222

银靴族

发表于 2013-7-16 14:56 |显示全部楼层

此文章由 rebeccamy222 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rebeccamy222 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

helen9951

光脚族

发表于 2013-7-16 21:45 |显示全部楼层

此文章由 helen9951 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helen9951 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有点晕

宁静而致远

铜靴族

发表于 2013-7-16 21:50 |显示全部楼层

此文章由宁静而致远原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者宁静而致远所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真晕

ilovefov

皮靴族

发表于 2013-7-21 11:56 |显示全部楼层

此文章由 ilovefov 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefov 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

zsptss

铜靴族

发表于 2013-12-3 20:28 |显示全部楼层

此文章由 zsptss 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zsptss 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习。

3IX37

木屐族

发表于 2013-12-5 18:36 |显示全部楼层

此文章由 3IX37 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 3IX37 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Some bedtime reading. I think this is the ruling the article is talking about.

http://law.ato.gov.au/atolaw/vie ... 20121/NAT/ATO/00001

k2decor_1

草鞋族

发表于 2013-12-11 19:32 |显示全部楼层

此文章由 k2decor_1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 k2decor_1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MaxJay 发表于 2012-4-25 16:47
''Any loan arrangement that incorporates features that would effectively give rise to the capitalisa ...

分析的有道理

asmelbourne

草鞋族

发表于 2014-1-4 17:02 |显示全部楼层

此文章由 asmelbourne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asmelbourne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那如果是真实的NG也就不存在欺诈了吧？

1 2 3 4 56 / 6 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] ATO宣布严打房贷利息抵税 [复制链接]

发表回复