悉尼的房东 尽情的涨房租吧

长安雪梨

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[ 本帖最后由 长安雪梨 于 2011-9-28 22:43 编辑 ]

maqianyi

原帖由 长安雪梨 于 2011-9-28 22:17 发表
声明一下

我的房子3不租

太激动了吧

[ 本帖最后由 maqianyi 于 2011-9-28 22:46 编辑 ]

Martin_2F

上升到人身攻击就没意思了，而且不要总以为道德大旗举在自己手上。

maqianyi

原帖由 Martin_2F 于 2011-9-28 22:30 发表
上升到人身攻击就没意思了，而且不要总以为道德大旗举在自己手上。

上升到人身攻击就没意思了
绝对同意。所以我把自己的有些帖子已经编辑删除了。

而且不要总以为道德大旗举在自己手上
这话也绝对同意。

刚才本已经去休息了，太太知道以后，劝我不要乱骂人，所以我已经回来把有过激语言的帖子删除。
让各位不爽了，包括楼主。ＳＯＲＲＹ。

[ 本帖最后由 maqianyi 于 2011-9-28 22:46 编辑 ]

idontknow

悉尼CBD的房子？

原帖由 Poweregg 于 28-9-2011 07:39 发表
sign~~
一房租金600+的路过，可惜不是偶的，代人租

darrenx

原帖由 lingyang 于 2011-9-28 21:04 发表
LZ是个有头脑的人，这个不用否认， 但是德行差了点

整天show off，只能说明内心在某方面的自卑。

12oz

楼主发财了值得恭喜。但这是公开论坛，人人有权看帖发帖，里面房东房客都不少，楼主作为一个基本的社会人，不应该指着房客的鼻子说我要去强奸你，就算楼主吃了再多伟哥，也不是随便能对别人说强奸来强奸去的。

楼主不可避免的给人感觉是为富不仁，难免受人痛绝，也违背论坛文明平等共享的基本精神，建议版主删帖。

xiaoxixi

原帖由 abh 于 2011-9-28 10:58 发表


我之前租的房子，房东也是3年没涨房租。
其实涨了房租如果房客不接受而搬走，空置1、2周，基本上都白涨了，只有中介是赚的。
一般房东都炫耀自己涨房租，不会把空置期一起坦白的，只要做过房东的，都懂的。

是呀,一般换租客我才会加租.      我一PARRAMATTA UNIT,房客租了一年,中介要我加租$10,但想想一年里,房客什么东西也没要我维修,我还是选择不加租.   房客爱惜房子房东是感受的到的.也懂感谢的.

童心的魔镜

我认为lz上来说说真实的感受和心得,对大家提供有用的信息挺难能可贵的。
多谢lz！

葱包桧儿

原帖由 长安雪梨 于 2011-9-27 22:33 发表
非炫耀，而是看到freeoz的帖子  怒了  

也许这个帖子会遭到很多租房者的反对，但面临即将到来的又一次经济危机，其实房东的日子更不好过。还是早做打算，共同提价，来保护房东们的利益吧。 ...

哎，可怜呀，不好过就别当房东了嘛，出手不就行了，你不亏钱了，别人也有房子住。这调调怎么这么像当初屯盐等着高价卖的小商小贩啊

葱包桧儿

其实市场经济，自己会调节，什么事情都有个平衡点。

房东可以共同提价，但是超过了某个点，租客觉得房租不如去付房贷了，就会去买房，出租市场就淡了，最终结果还是要降价，这时候你看看有几个房东能做到宁可空着也不掉价。

市场租金低，大家觉得租房合算，于是买房的人就少了，为了刺激房市，利息就会降，于是房东的压力也小了，日子也好过了

limyae2009

＂十商九奸＂，千百年来都是这样的道理。有人选择利益，有人选择过得平淡，有什么可以争论的呢。

乱码

我现实生活中见过两大奇人，长安雪梨就是其一，如果将来突然有人说他不名一文，或者身价上亿我都不奇怪。

同他的帖子一样，在生活中他也是颇受争议的一个人，可能80%的人不喜欢他，他性格中有些明显的缺陷，但这些可能阻碍他把事情作大，但不能阻止他成功。

看他的帖子要有技巧，大家就不要在语言措辞这些细枝末节上要求他了，他绝对不care，尽管这是公众论坛.

他本人有对政策面超乎常人的嗅觉，是个很不错的战略家（就像他当年对移民的政策一样），但他的一些策略明说了，你也不一定敢去做，也许压根就是跟他不同的风格。

长安雪梨的成功对我来说几乎不可复制，我本人也不想做他那样的人，生活中up/down就像过山车一样，寻求刺激的可以尝试一下。

另：长安雪梨本人也不知道我是谁. pm问我他本人的我一概忽略，绝对不参与人肉。

[ 本帖最后由 乱码 于 2011-9-29 08:23 编辑 ]

whateverwheneve

原帖由 长安雪梨 于 2011-9-28 22:04 发表
感谢上帝如此照顾我，让我在过去1年里实现了我所有的梦，让我有时间来论坛分享我的经历

请相信，如果有上帝的话，也不是上帝照顾你的

你所谓的成功和幸福是建立在其他人的痛苦上面的。你知道你今天的微笑建立在多少人的泪水中？你知道你的梦毁灭了多少人的梦想？你知道那些受伤害的人彻夜难眠需要进行心理咨询？你知道你压榨了多少善良人的劳力？你破坏了多少家庭的幸福(你知道我指的是什么)也伤害过你自己的家人


不明就里的路人啊，不要盲目崇拜，一个人何以能在不到十年从零到现在的百万资产，他必然是"砍断了别人双腿"，在那么多条血淋淋的双腿上他才能站起来。请大家就此打住吧，因为你们的崇拜让他越走越远

乱码

原帖由 whateverwheneve 于 2011-9-29 08:30 发表


请相信，如果有上帝的话，也不是上帝照顾你的

你所谓的成功和幸福是建立在其他人的痛苦上面的。你知道你今天的微笑建立在多少人的泪水中？你知道你的梦毁灭了多少人的梦想？你知道那些受伤害的人彻夜难眠需要进行心理咨询 ...

没想到争议来的这么快，我理解你说的话，但我不认为这是合适的地方发这种帖子，请自行编辑。

谢谢！！

baihu

我觉得部分TX误解LZ的好意了。没房的抓紧时间淘吧！别错过了市场冷静期的黄金机会。到时都在抢又得后悔了！

mingsh22

我也觉得大家看错了本身帖子的重点。 重点不就是在讨论1， LZ的投资方式是否有问题？2， 加租应不应该？
这和别人是否成功，没买房的有多痛苦， 好象没什么关系吧。
现在没买房的以后肯定也会买上，看这贴只当是多条视野； 现在房太多的，听听反面的声音，只当是多个考虑。

abh

原帖由 乱码 于 2011-9-29 08:20 发表
我现实生活中见过两大奇人，长安雪梨就是其一，如果将来突然有人说他不名一文，或者身价上亿我都不奇怪。

同他的帖子一样，在生活中他也是颇受争议的一个人，可能80%的人不喜欢他，他性格中有些明显的缺陷，但这些可能阻碍他把事 ...

你说的有点道理，但是都是基于他发的帖子是基于事实。

偶以为，问题的焦点不在于他的理论对还是错，而在于他的经历是否真实。如果这些经历本来就是子虚乌有，更深层次的讨论有什么必要呢？

记得有一篇帖子，面对一些同学对于真实性的质疑，他完全无法解释。

所以，请各位同学不要盲目崇拜，你们听到的故事，可能仅仅是故事。

gordonye2000

看贴主要就是学习来的, 在精神层面上, 连共产主义专制几十年都没能让 长安雪梨 立地成佛, 各位看官就别当自己是上帝了.

felix100

我同事north sydney两房一厅UNIT带车库，房租４００一周。

zldfe

原帖由 gordonye2000 于 2011-9-29 12:16 发表
看贴主要就是学习来的, 在精神层面上, 连共产主义专制几十年都没能让 长安雪梨 立地成佛, 各位看官就别当自己是上帝了.

看看就算了，能学就学点，何必呢。

乱码

原帖由 abh 于 2011-9-29 11:46 发表


你说的有点道理，但是都是基于他发的帖子是基于事实。

偶以为，问题的焦点不在于他的理论对还是错，而在于他的经历是否真实。如果这些经历本来就是子虚乌有，更深层次的讨论有什么必要呢？

记得有一篇帖子，面对一些同学对于真实性的质疑，他完全无法解释。

所以，请各位同学不要盲目崇拜，你们听到的故事，可能仅仅是故事。

u made valid point!!

我认识他很久，但他涉足房地产是近两年的事，这两年我很少跟他往来了，抱歉，我不能从我个人的角度来验证他说得全部是否是实事。

但我很负责的告诉你，他绝对有这个能力而且有这个魄力。

看起来这个坛子认识他的人也不是我一个，我所说的只代表我个人观点。

abh

原帖由 gordonye2000 于 2011-9-29 12:16 发表
看贴主要就是学习来的, 在精神层面上, 连共产主义专制几十年都没能让 长安雪梨 立地成佛, 各位看官就别当自己是上帝了.

梦呓人

原帖由 乱码 于 2011-9-29 08:20 发表
我现实生活中见过两大奇人，长安雪梨就是其一，如果将来突然有人说他不名一文，或者身价上亿我都不奇怪。

同他的帖子一样，在生活中他也是颇受争议的一个人，可能80%的人不喜欢他，他性格中有些明显的缺陷，但这些可能阻碍他把事 ...

乱码兄，我打算去楼主签名的饭店一个个吃下来，总也会有机会见到偶像的！

abh

原帖由 BJ-KING 于 2011-9-29 12:33 发表




乱码兄，我打算去楼主签名的饭店一个个吃下来，总也会有机会见到偶像的！

看到这个回帖，有点明白lz发帖的用意了

乱码

原帖由 BJ-KING 于 2011-9-29 12:33 发表




乱码兄，我打算去楼主签名的饭店一个个吃下来，总也会有机会见到偶像的！

喜欢你的新头像 ！！

lz见了我从来都是请我吃饭，什么时候带上你，你冒充我小弟好了

数学家

原帖由 hsqhugh 于 2011-9-28 20:02 发表
楼主措辞确实不令人赏心悦目。这也许叫个性吧。一般特有本事的人都有个性。比如任大炮。

其实你也挺有个性的，特别是你那二了吧唧的头像，哈哈

[ 本帖最后由 数学家 于 2011-9-29 12:44 编辑 ]

pink_maomao

不知乱码兄，你认为他这样炒楼发财的机会是多少？

        我比较认死理，第一，澳洲不缺有钱人，不缺流动资金的人，华人财力在澳洲只能算是中等偏下，很多来澳洲早的移民手里有太多现金奶牛，别的不说，街上那些麦当劳，加油站，挣钱的水果店，大型果蔬批发市场，农场，就算是那些资深的医生，律师，一年挣的钱何止所谓的西北饭店，这些OWNER都不缺钱，而且他们在澳洲投资咨询信息量也非常深。
   
         他们的资金为什么不流向这些地区，稳收租金？还是认为投资这个行业收益太低，不合算？

         我还是相信，选择是有它的道理的。

Traverse

原帖由 长安雪梨 于 2011-9-28 22:04 发表
感谢上帝如此照顾我，让我在过去1年里实现了我所有的梦，让我有时间来论坛分享我的经历

隐隐约约觉得LZ一定是曾经中过一个超级大Lotto.....

俺这就去碰碰运气，希望上天也照顾俺一回，让俺马上实现自己所有的梦想吧

pink_maomao

千万不要用鬼佬太笨，华人更聪明来解释这一切。