各位，我刚在Epping Park 买了2房unit， 大家觉得出租行情如何

honeyjoe80

我去他们的DISPLAY ROOM看过，他们的LAUNDRY 造的有问题， 这个设计就算勉强硬是把全自动洗衣机塞进这个狭小的空间，但是门就别指望能完全打开了，我和律师CHECK 过， 律师说MERITION 说这样的设计是得到APPROVAL的， 我过了圣诞去拍些照片再和律师交涉， 希望大家一起关注这个问题。

xs8111

[ 本帖最后由 xs8111 于 2011-12-18 18:28 编辑 ]

mxgong

原帖由 微胖儿 于 2011-12-16 18:34 发表
恭喜LS，有兴趣后面几期，请问可以要地板，不要地毯吗？想把阳台封起来，可以写在CONTRACT里吗？

怎么问出封阳台这种问题。。我还一直以为你是业内人士。(paopaobing(47)) (paopaobing(47))

大歆小琪

原帖由 honeyjoe80 于 2011-12-16 14:44 发表
SETTLEMENT WILL BE FEB

4号楼5号楼一起交？如果这样，那过了圣诞要去交贷款申请了。

ialienam

Balcony...不知道...但..可能性太低

Timberfloor - 可以...最近我也剛買meriton..也是不要carpet..
哈哈～～還這樣多殺一點錢
Carpet colour是可以換, 去display問他
但meriton不幫你裝timberfloor.
你可以給carpet & tiles..他會幫你裝 (for free) 因為他說timberfloor是不同的人 (應該成本比較高把?!)
They will notify you, and then you need to supply it within 14 days.

其他東西要改, 其實也不多..像我有問過toilet換地方..說不行, 因為他們什洞都已用好..You can't change it or you have to pay extra for it.

微胖儿

原帖由 ialienam 于 2011-12-19 16:06 发表
Balcony...不知道...但..可能性太低

Timberfloor - 可以...最近我也剛買meriton..也是不要carpet..
哈哈～～還這樣多殺一點錢
Carpet colour是可以換, 去display問他
你可以給carpet & tiles..他會幫你裝 (for free) 因為他說timberfloor是不同的人但meriton不幫你裝timberfloor.
你可以給carpet & t ...

这不说了和没说一样么？

CARPET TILE是标配，当然给你安装好了，你竟然认为是FREE？

ialienam

所以你是想問可以不要carpet 然後meriton幫你換上timberfloor???

那當然不行.. timberfloor比carpet貴..
你可以叫meriton不幫你裝carpert 然後算便宜一點. 然後你自己再找人來裝..
他幫你裝好 你以後再換當然也可以.. 我沒記錯的話, 你找別人來換carpet to timberfloor他們要多收幫你處理carpet, 拆carpet的錢.. 那這樣當然就叫meriton不要裝carpet.

sorry我也沒說明白.. 你要是不喜歡meriton的carpet or tiles.. 你可以也叫他們不要裝.. 自己另外買 然後叫meriton幫你裝.. 這carpet & tiles他們是可以免費幫你裝by providing that you supply the material within 14 days notification.

恩..這樣不知道我有沒有瞭解對你的問題..

微胖儿

原帖由 ialienam 于 2011-12-19 18:51 发表
所以你是想問可以不要carpet 然後meriton幫你換上timberfloor???

那當然不行.. timberfloor比carpet貴..
你可以叫meriton不幫你裝carpert 然後算便宜一點. 然後你自己再找人來裝..
他幫你裝好 你以後再換當然也可 ...

你买的是最底层吧？

ialienam

沒有..我是買其他樓盤的..
但聽meriton sales說很多人都換自己要的carpet or tiles.
當然如果是拿來investment, who cares about carpet or tiles! 就用便宜就好.

現在知道要換什東西, 當然現在做最好, 要不然以後請人還要花錢打掉etc.

honeyjoe80

反正很快了， 我路过看到他们现在周末都在里面装修。

xs8111

都做好了不可以更改了吧？难道可以因为这个原因不SETTLE？

微胖儿

房子买了就由不得他不SETTLE了。。

idontknow

所以问了一个很专业的问题(paopaobing(47))

原帖由 mxgong 于 18-12-2011 19:09 发表



怎么问出封阳台这种问题。。我还一直以为你是业内人士。(paopaobing(47)) (paopaobing(47))

honeyjoe80

阳台都是统一的，怎么可能让你包起来，更不要说写在合同里了

微胖儿

今天去看了看造好的两幢，听中介说估价都不错，看到楼顶上有天线，是不是有限电视免费接收的？

TH感觉一般般，还没造好，感觉有点小。

那VIEW，真是没的说。

idontknow

中介什么时候都会估价不错的

大歆小琪

原帖由 微胖儿 于 2011-12-22 22:58 发表
今天去看了看造好的两幢，听中介说估价都不错，看到楼顶上有天线，是不是有限电视免费接收的？

TH感觉一般般，还没造好，感觉有点小。

那VIEW，真是没的说。

真能看到悉尼大桥吗？

微胖儿

经过NEGATVIE兄的指点，修改为：

我看几乎没一家都有VIEW，朝向好的绝对的没CITY VIEW，大桥很不清楚，以后住户在阳台就不能看每年的烟火。
好，我觉得边上的HOUSE，以后有隐私了。

[ 本帖最后由 微胖儿 于 2011-12-23 20:31 编辑 ]

mxgong

原帖由 大歆小琪 于 2011-12-23 19:43 发表

真能看到悉尼大桥吗？

看到个点吧。 那么远能看到桥墩的话。那是千里眼

mxgong

原帖由 微胖儿 于 2011-12-23 20:11 发表
我看几乎每一家都有VIEW，朝向好的绝对的CITY VIEW，大桥很清楚，以后住户在阳台就能看每年的烟火。
不过，我觉得可怜了边上的HOUSE，以后没隐私了。

微胖儿。。。你慢慢吹。。

(paopaobing(47)) (paopaobing(47))

微胖儿

嗯，修改了，NEGATVIE兄，你又很NEGATIVE了，药停了？

honeyjoe80

完全能看到，还卖这个价格，发展商不傻吧？

微胖儿

啥意思，很便宜么？

idontknow

Top ryde的盘看city view和大桥很舒服，就是没买

大歆小琪

等再过2个月哪位拿了房，传一张VIEW上来看看，大家评价一下。

St.G.Illawarra

原帖由 大歆小琪 于 2011-12-28 19:43 发表
等再过2个月哪位拿了房，传一张VIEW上来看看，大家评价一下。

好主意！


我去看过， 就是里火车站太远了。

St.G.Illawarra

原帖由 idontknow 于 2011-12-27 22:55 发表
Top ryde的盘看city view和大桥很舒服，就是没买

太贵了吗？


好像都卖光了， 是吗？

St.G.Illawarra

原帖由 大歆小琪 于 2011-12-23 19:43 发表

真能看到悉尼大桥吗？

那天， sales 没有说可以看到 悉尼大桥啊？

有的话，可能只是 最 top的一层 阁楼才能吧？

640

Top ryde 那个高度，可以看到的。。。 不过你得准备个望远镜。

24K纯帅

NYE 能看到火花都算