eastwood，epping的房事讨论兼EASTWOOD生活百事通

goeastwood

原帖由 小石子 于 2010-4-18 12:12 发表
那个计划是1951年提出的，几经修改。绝对不可能再实施的。

反正中介说,提出计划的时候还没有Ｍ２，现在Ｍ２都造好很多年了,已经没必要再搞这个ｆｒｅｅｗａｙ了.　

买这里房子的都在赌，暂时是买的人胜

watsonbay

136楼到底卖了多少钱啊？

gogonorth

反正中介说,提出计划的时候还没有Ｍ２，现在Ｍ２都造好很多年了,已经没必要再搞这个ｆｒｅｅｗａｙ了.　

买这里房子的都在赌，暂时是买的人胜 [/quote]

这个房子拍卖真是盛况空前呀，举牌的都是华人，西人只有在外边围观的份。这个房子毕竟后面还有1户才是county Rd. 还好。
总之一句话， 90万以下已经很难在这一区买房了。(paopaobing(86))

goeastwood

原帖由 gogonorth 于 2010-4-18 17:21 发表
反正中介说,提出计划的时候还没有Ｍ２，现在Ｍ２都造好很多年了,已经没必要再搞这个ｆｒｅｅｗａｙ了.　

买这里房子的都在赌，暂时是买的人胜

这个房子拍卖真是盛况空前呀，举牌的都是华人 ... [/quote]

９０万以下，很难买到立马能住的房子了.需要全面装修的房子里还有便宜的.

goodman111

加上全面装修就不止 $90万了， 现在装修可是个烧钱的活，看看首页里多少求装修的。

goeastwood

原帖由 goeastwood 于 2010-4-17 23:09 发表
来来来,猜猜这套拍了多少钱.

http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008280155

装修非常舒服,花园打理得也很漂亮.就是有点出了eastwood和d/e小学区. 1000的地.最后竟然被华人 ...

公布答案：

１２９万.

XIAOTUDOU

哎，你现在才来公布，我分用光了呀。

goeastwood

原帖由 XIAOTUDOU 于 2010-4-18 19:25 发表
哎，你现在才来公布，我分用光了呀。

关注就好,分数在其次．

XIAOTUDOU

呵呵，明日补上

nextstep

原帖由 小石子 于 18/4/2010 12:12 发表
那个计划是1951年提出的，几经修改。绝对不可能再实施的。

有可能的，那么大一片地RTA都收购完了，早完要造的。这就像击鼓传花，开始造的时候在谁手里捂着谁倒霉.

goeastwood

啥时候能把地放出来卖来就好了.正好能捡个便宜造新房.

lovelyrachel

政府的事情很难说的清， 但是就目前情况来看， 建造freeway的可能性实在太小太小，所以周边房子的价格才没有受影响。 买家虽然求房心切， 但谁也不是傻瓜， 动辄上百万的钱谁会不想想？

abercorn

这个房子北面100米一圈一圈的是什么东西，看着像个大坑似的。

goeastwood

原帖由 abercorn 于 2010-4-18 23:10 发表
这个房子北面100米一圈一圈的是什么东西，看着像个大坑似的。

那个原来是什么工厂还是发射站的,后来卖给ａｖ　ｊｅｎｎｉｎｇｓ开发新房子．土地基本快平整好了.当中还有点厂房没拆掉.　好大一片呢.将来会是个超大的小区．

sirius77

居然还有人听中介的

nextstep

原帖由 goeastwood 于 18/4/2010 22:25 发表
啥时候能把地放出来卖来就好了.正好能捡个便宜造新房.

原来RTA也搞房地产的，卖出来可以狂赚一笔了。

garysu

原帖由 nextstep 于 2010-4-19 12:00 发表


原来RTA也搞房地产的，卖出来可以狂赚一笔了。

以前住的apartment，rta向body corp购买了一长条的地皮，价值几十万。sinking fund立刻就多了不少。

goeastwood

原帖由 sirius77 于 2010-4-19 08:37 发表
居然还有人听中介的

中介的话不可全信,但也不可不信.一味地站在中介的对立面对买房没好处.

goeastwood

http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008316869

这个新出来的房,就地段和房子结构来看,没准能创出本地区近期最高价.







[ 本帖最后由 goeastwood 于 2010-4-19 14:43 编辑 ]

goeastwood

但就个人喜好而言,更钟情于这套房子,就是不知道够不够钱买:
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008319892

goeastwood

厅里能放三角钢琴

sirius77

原帖由 goeastwood 于 2010-4-19 14:14 发表



中介的话不可全信,但也不可不信.一味地站在中介的对立面对买房没好处.

我没有站在中介对立面，只是想说中介的主要职责是卖房，房卖得出去就好，价钱越高越好。
现在时卖方市场，据我最近与他们交流来看，他们所提供的有用信息率为零。(除了Sales Contract 和 price 以外)
我自己觉得买房主要还是：（1）自己的判断；（2）第三（四方）方信息；（3）local council 的报告。

goeastwood

搞好中介的关系,他也能给你透露点有用的信息.:)

goeastwood

大家说说,这2套哪套更好些?

小石子

原帖由 goeastwood 于 2010-4-19 21:05 发表
大家说说,这2套哪套更好些?

两层的好啊。

水姜花

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106480992
看看这套房子怎样，在EPPING，可是也是EASTWOOD的边上，指导价格78万，有可能这个价格左右拿到吗？这个中介在3月底拍卖的房屋价格都是在指导价格以上加10多万，但是那是拍卖，这个好像不拍卖。

kangarooo

告诉你，这个高丽人的总是打低价格吸引人去。

水姜花

看来这个房子也要在这个价格上加上10多万以后才是市场的价格了，那干吗不象其他的中介老老实实说个大概的市场价格，反正找再多的人也是要出到市场价格才卖啊，难道找一群人哄物价就会飞到天上去啊，买家又不傻。

goodman111

原帖由 水姜花 于 2010-4-19 21:26 发表
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106480992
看看这套房子怎样，在EPPING，可是也是EASTWOOD的边上，指导价格78万，有可能这个价格左右拿到吗？这个中介在3月底拍卖的房屋价格都是在指导价格 ...

估计实际卖价要Over $85万了

小石子

如果是85万的话，不算贵。

我至今没有明白，3月份的  9 Brigg ROAD, Epping 这个房子卖掉了99万。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106325727

火车站边上，700的地，三个卧室，地下还有火车线通过。