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楼主:dootbear

[财经新闻] 专家向财长建议：减少资本利得税和信托税的折扣，以降低个人所得税 [复制链接]

ysc

银靴族

发表于 2025-7-31 11:39 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-7-30 18:49
如果年轻一代看的懂，现在立马要出去买自住和投资房，而且必须是house，不然就太晚了。 ...

为什么你认为现在买House是好时候呢？
如果没有税务优惠，买的话赚的钱少了，那就不会有人买了。

qqyang

银靴族

发表于 2025-7-31 11:42 |显示全部楼层

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把个税最高税阶降到25%-30%，减少或者取消投资房CGT折扣，对市场基本就没影响了。我猜政府不会取消活减少自住房cgt exemption，这个太伤选票。但估计这点税款不足以降低个税到25%-30%，因此政府还需要扩大GST税基，and/or增加税率。估计至少是下一次选举才会一并提出。

Be nice, be calm.

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-31 12:16 |显示全部楼层

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ysc 发表于 2025-7-31 10:39
为什么你认为现在买House是好时候呢？
如果没有税务优惠，买的话赚的钱少了，那就不会有人买了。 ...

仅限于悉尼的house，买家不止是本地人啊，还有来自全世界的移民

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

idlepoison

白金靴族

发表于 2025-7-31 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-7-31 12:16
仅限于悉尼的house，买家不止是本地人啊，还有来自全世界的移民

一直想说这句话很熟悉
今天突然想到
北上广深的房子不会跌，买家不止本地人，还有全国的移民

1642743766

木屐族

发表于 2025-7-31 12:37 |显示全部楼层

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包容和谐社会连老年人都嫌不够效率了，是家里没老人还是亲情冷漠。那些社会弱势如单亲家庭和残疾人怎么看。社会福利部那个部长Plibersek, 预备接班人肯定反对吧。很多选民靠医疗健康和NDiS就业和生活的。如果这些落后，移民也会少很多。蛋糕更小。有package减税，tradie的车工具啥的。谈公平永远都是个体感觉。说句笑话就是高度近视也是不是应该算残疾要淘汰呢。

美猴王

银靴族

发表于 2025-7-31 12:38 |显示全部楼层

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css2015 发表于 2025-7-30 18:04
负扣税增加了公寓的供应，如果没有负扣税，房价也许能低一点点，但租金只会比现在高

所以负扣税真正伤害的 ...

房价低也会抑制租金上涨的

山哥

皮靴族

发表于 2025-7-31 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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资本主义社会动资本的蛋糕不容易

gifox

版主

发表于 2025-7-31 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-7-31 09:46
20万算多的。有的只有几万，如果2000年就退休的，super 几乎为零

我記得去年的报告是大概18-20万中位数

可以参考super的年龄组分布，就是现在60-80岁的区间。

至于这钱算不算多。我就不知道了

flyfish668

银靴族

发表于 2025-7-31 14:32 |显示全部楼层

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肯定要加税啦，不然怎样买核潜艇。钱从天上跌下来么。打仗保护大公司有钱人的利益，难道要穷鬼交么

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-31 16:31 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2025-7-31 11:21
一直想说这句话很熟悉
今天突然想到
北上广深的房子不会跌，买家不止本地人，还有全国的移民 ...

然后人口负增长了^_^

哪天澳村没有新移民了，就是庞式骗局结束的时候

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-7-31 16:34 |显示全部楼层

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qqyang 发表于 2025-7-31 10:42
把个税最高税阶降到25%-30%，减少或者取消投资房CGT折扣，对市场基本就没影响了。我猜政府不会取消活减少自 ...

最高税率不用调整，政府有事就把收入免税额度提高到五万元。。。。。。这才是对所有打工者的最好的消息。

idlepoison

白金靴族

发表于 2025-7-31 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-7-31 16:31
然后人口负增长了^_^

哪天澳村没有新移民了，就是庞式骗局结束的时候

其实并没有
人口减少的说的是刚出生的婴幼儿
何况北上广深人口并没有减少

angaozhou

银靴族

发表于 2025-7-31 20:52 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2025-7-30 18:30
1985年CGT刚推出时，老房子全部豁免，新规只针对新买的。这次提议也一样，现有房产按 Grandfather Rule 保 ...

深得 DEPRECIATION的奥妙之神人

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

angaozhou

银靴族

发表于 2025-7-31 20:56 |显示全部楼层

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澳洲政府一届比一届烂，明明是他们制定的游戏规则，现在发现玩不转了，要改游戏规则？

joyalty

铜靴族

发表于 2025-7-31 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2025-7-31 19:56
澳洲政府一届比一届烂，明明是他们制定的游戏规则，现在发现玩不转了，要改游戏规则？ ...

为了更好而改

weekends

银靴族

发表于 2025-7-31 21:10 |显示全部楼层

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房产是大部分工薪阶层最大的财产，澳洲自有住房的比例挺高，尤其是广大中产阶层，有多少人希望房价跌？
况且，对于这部分中产，最普遍的“走税”和积累财富的途径就是买投资房和负扣税
所谓取消负扣税，哪是劫富济贫，是割中产韭菜。中产作为澳洲的顶流，不会答应的。
就看工党想把社会如何撕裂吧

joyalty

铜靴族

发表于 2025-7-31 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2025-7-31 20:10
房产是大部分工薪阶层最大的财产，澳洲自有住房的比例挺高，尤其是广大中产阶层，有多少人希望房价跌？
况 ...

全民炒房，不应该被鼓励。目前的税收政策就是鼓励如此，所以要改革。

angaozhou

银靴族

发表于 2025-7-31 21:21 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2025-7-31 19:59
为了更好而改

给你打灭活疫苗是为了你的健康

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

joyalty

铜靴族

发表于 2025-7-31 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2025-7-31 20:21
给你打灭活疫苗是为了你的健康

你这是把两个政府两个国家两件完全不同的事情，混淆在一起啊

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