非常郁闷，为什么越存钱越买不起房啊？

chinara

原帖由 BOC 于 2009-11-5 17:45 发表

1。3公里，而且是带坡的路，google earth里的16分钟已经是有点夸张了，你可以10-15分钟走到？你是练竞走出身的？

你不是说20分钟都到不了吗？ 我看错了？你一说20分钟都到不了，我立刻怒气上升，心想，靠，这中介也太能忽悠我这良民了。。咱只好也上google map 查了一下，哇，1.3公里，这1.3我熟呀，刚好我家到火车站也是1.3公里。。。咱不兴在网上瞎说的。。

还好足迹上N多人可以证明我家也住山区，去火车站也是上下坡路。如果我不负重背个电脑上班的话，连16分钟都不用，15分钟就可以到火车站了。

原来我还有练竞走的潜质,今天才发现。。新足迹真神奇！！！赞一个！！

google map 的时间居然也是按竞走运动员的速度给的，太不负责任了。。

[ 本帖最后由 chinara 于 2009-11-5 19:44 编辑 ]

BOC

原帖由 chinara 于 2009-11-5 18:55 发表

你不是说20分钟都到不了吗？ 我看错了？你一说20分钟都到不了，我立刻怒气上升，心想，靠，这中介也太能忽悠我这良民了。。咱只好也上google map 查了一下，哇，1.3公里，这1.3我熟呀，刚好我家到火车站也是1.3公里 ...

Google map是按每分钟步行80米算的，不管是平地还是上下坡，它不可能去实际走着量的。
中介的话基本上没几句是实话，有个离车站1.5公里的房子，中介说10分钟走到，还有一个2公里的，中介说15分钟都用不了，看来做中介得身体好。
我前阵子一直在Hornsby看房，所以那里的地形还算熟悉，而且自己感兴趣的房子，我一定会步行测量一下时间，从来都没有达到Google的标准。
在此佩服一下你，我是开车上班的，所以步行可能不行，1.3公里至少会花我20分钟，而且到了目的地一定会气喘息息，满头大汗的。要是再赶上一辆没有了空调没有座位的火车，我会疯掉的。

贵妃醉酒

原帖由 usyd 于 2009-11-5 18:45 发表


原话是“家里支去，不算房租，每周要700，算来算去，贷款60万，压力很大。“

注意啊是”不算房租“。。。

我也是跑来拜楼主的。

austart

原帖由 贵妃醉酒 于 2009-11-5 20:14 发表


我也是跑来拜楼主的。

你们怎么一点同情心也没有啊, 我真的是郁闷啊.

loushenghong

LZ别郁闷了

放轻松

把有限的时间投入到无限的research和agent bargain中去，哪怕是auction，也得有胆有识

你喜欢的别人都喜欢，你看着不舒服的，大多数人也会觉得不舒服

房价跟着买家走，看你买哪个segment了，现在墨尔本house都要往$800,000看了，何况悉尼

阿Q一下吧..

austart

多谢宽慰.

austart

目前租两房UNIT, 每周不到300, 前两年还少些, 220 - 250 一周, 加上生活费用,孩子补习,钢琴五花八门, 一周1000块差不多的.

一年花5万, 存7万多一点,很正常, 也没觉得省,也没觉得花得多.

Mandy99

税后９万的人还郁闷，那我这种心里平衡点了.....

jaymeggie

此贴够火，才1下午，150几楼就搭好了

cgz

我来悉尼10年了，99年时chatswood的house就要上百万了。
楼主在开玩笑吧，3年前chatswood的house怎么可能只要60万呀

grayz

要是情况属实，那我不得不长叹了!!!
LZ实在没药救了，绝对负面思想的人！

OneLeaf

原帖由 austart 于 2009-11-5 20:24 发表


你们怎么一点同情心也没有啊, 我真的是郁闷啊.

理解你的郁闷，不过实际情况是论坛上的大部分人如果有你这样的经济状况可能已经高兴得睡不着觉了，所以来拜拜。你的郁闷在于期望值太高，稍微降低一点点，会轻松很多很多。

Cramzhang

存钱没有房价涨的快。建议楼主及早动手吧。

叮当仔

完了，看了我肯定是飞毛腿啊。
以前租房，GPS 显示，1.3公里到火车站，我2话不说租了，   12分钟我就到火车站了。

现在也是住在上坡下坡的地方，不巧又是1.3公里， 这回俺得15分钟左右了。

我觉得太近火车站不好吧，房子好多都有防盗网滴...

hsqhugh

原帖由 叮当仔 于 2009-11-5 22:47 发表

完了，看了我肯定是飞毛腿啊。
以前租房，GPS 显示，1.3公里到火车站，我2话不说租了，   12分钟我就到火车站了。

现在也是住在上坡下坡的地方，不巧又是1.3公里， 这回俺得15分钟左右了。

我觉得 ...

那些争论步行时速问题的人，很可笑。我离火车站1公里，走10分钟，也有坡。多么正常的一件事。他们自己走走看不就知道了。

至于越存款越买不起房，一是房价不巧，又上涨了。本来07年08年回调了，这一经济危机，政策一刺激，房价涨了。二是苦苦等了几年，扔了多少房租出去呀。

考虑到房租的问题，房还是早点买为好。我主张是以找到合适、满意的房为界限，而不要以“房价跌多少”为界限。因为：房价一年后就算跌了1万，可是你这一年付出的租金，也不止一万，何况房价一年后不一定跌，更何况还有可能涨－－－这只是个大致的例子。

austart

多谢大家的批评，也多谢大家中肯的建议。怎么说呢，家家有本经，各家人情况不同，选择也会不同吧。

实话实说，对买房子要求确实比较高。如果考虑unit的话，分分钟都可以去买，只是一直以来，有一个house情结，这也是来澳洲的梦想吧，如果买unit，那我宁愿继续租，目前租的房子也不错，各方面条件都好，关键是租金低，二百多一周，房东一年加十块二十块，永远不会赶你走。

对house的条件要求真的不低，不想凑合，有一个同学说得对，如果是双砖，那才是最好。

继续看房，前一阵，看房有点乱，从南到北，很多区都去看，看得眼花，累得要死。

目前选定几个区，大家提提意见。北区，hornsby,waitara，西北，eastwood,epping,内西，croydon,ashfiled.
价位八十万左右，地大地小无所谓。

如果房价继续涨，目前八十万的房子，二年后全上一百万了，那也只能认命了。

Melbourner1978

自主房，闭眼先煎饼果子来一套

astina

原帖由 austart 于 2009-11-6 10:16 发表
多谢大家的批评，也多谢大家中肯的建议。怎么说呢，家家有本经，各家人情况不同，选择也会不同吧。

实话实说，对买房子要求确实比较高。如果考虑unit的话，分分钟都可以去买，只是一直以来，有一个house情结，这也 ...

哎，人生是需要妥协的，不是投降，而是迂回的达到目标

zhongbingo

要不把钱汇回中国, 买房, 买股票, 将来人民币升值,股票大涨, 就直接买海边的豪宅

yssn

"房子，你越嫌它贵它就越贵，它就贵给你看了，怎么着吧！“

                           ------ 《蜗居》

BOC

原帖由 austart 于 2009-11-6 10:16 发表
多谢大家的批评，也多谢大家中肯的建议。怎么说呢，家家有本经，各家人情况不同，选择也会不同吧。

实话实说，对买房子要求确实比较高。如果考虑unit的话，分分钟都可以去买，只是一直以来，有一个house情结，这也 ...

考虑交通，环境，购物方便，治安，孩子教育，还是Epping,eastwood一带比较好，80万运气好的话可以买一套还可以的House

Fernando

原帖由 austart 于 2009-11-6 09:16 发表
多谢大家的批评，也多谢大家中肯的建议。怎么说呢，家家有本经，各家人情况不同，选择也会不同吧。

实话实说，对买房子要求确实比较高。如果考虑unit的话，分分钟都可以去买，只是一直以来，有一个house情结，这也 ...

如果不介意的话，你还可以先自己积蓄租unit住,去买一个看得上的house 做investment。这样也不担心未来涨价了。你的收入养一个investment house也是可以的，有租金收入，还能退税，支出压力就不会太大。先让别人给你付一两年房租，过两年再搬进去。当然，有些人不愿意这样

edith921

原帖由 astina 于 2009-11-6 10:19 发表

哎，人生是需要妥协的，不是投降，而是迂回的达到目标

哈哈哈哈 我总跟胖说人生的最终目标是安安稳稳滴进那个小匣子

Melbourner1978

原帖由 edith921 于 2009-11-6 10:30 发表


哈哈哈哈 我总跟胖说人生的最终目标是安安稳稳滴进那个小匣子

2毛妈要常来更新看房情况欧

bffbffbff

原帖由 edith921 于 2009-11-6 10:30 发表


哈哈哈哈 我总跟胖说人生的最终目标是安安稳稳滴进那个小匣子

骨灰级同学的发言果然很有见地

chinara

原帖由 叮当仔 于 2009-11-5 22:47 发表

完了，看了我肯定是飞毛腿啊。
以前租房，GPS 显示，1.3公里到火车站，我2话不说租了，   12分钟我就到火车站了。

现在也是住在上坡下坡的地方，不巧又是1.3公里， 这回俺得15分钟左右了。

我觉得 ...

我很受打击，原来我不是走的那么快。。

contactus

我家离火车站google map 1.8公里。是个大上坡。去年走路是18分钟。今年骤升到25分钟。同样的路。人老了。

Melbourner1978

拉拉这个回贴让我想起几年前在Glen Waverly有一house，卖房子的忽悠说10分钟能走到火车站，我和老婆都傻傻的信了，签了合同才发现30分钟都不止，当即退货。

chinara

原帖由 contactus 于 2009-11-6 10:57 发表
我家离火车站google map 1.8公里。是个大上坡。去年走路是18分钟。今年骤升到25分钟。同样的路。人老了。

以后把这个作为衡量身体素质的一个指标，也不用去健身房，看GP，查指标了。。

he275

lz怎么就靠这三年的积蓄，难道工资一下跳到13万/年？ 这之前也有积蓄吧！
如果从工作的稳定性来讲，高工资的职位稳定性是差些，近来我就看到公司的vp被裁。大学也缺钱，就是教授之类的职位也难说。考虑到稳定性，贷款太多是不明智。看到楼上有位筒子谈到日本的事，觉得确实也要考虑如果将来工作没了，房价跌了等等情况，这样说来，确实也有可能郁闷。当然，如果一下考上了医生呢，13万/年还真不算高，将来会涨的。而且工作稳定，买个80多万的房子不算什么的，大胆出手啦！