不明白为什么悉尼房价高墨尔本这么多？

wtttt

我觉得从工资，土地供应等各个方面讲，悉尼比墨尔本贵是一定的，以前是以后也是，现在讨论的的为啥贵这么多，有点讲不通了

Faye626

墨尔本现在很多黑人印度人，和前几年感觉完全不一样了
悉尼底盘是自由党和底盘是工党的墨尔本还是大大不同的

xrzedane

悉尼CBD海景比墨尔本那个破河好太多了，大洋路也不在市中心，那是郊外旅游路线，这种级别的东海岸比比皆是，从jevis bay 到Kiama, Wollongong,到Bondi, manly，到北海岸，central coast,从Newcastle Merewether到Nelson bay, Foster, Coffs Harbour,到Byron bay, Queensland,这条线无敌海景小镇无数， 你大洋路除了多了几块大石头的打卡点，有啥特别

灯火烟火

维州被工党霍霍惨了，之前墨尔本悉尼房价相差不大，现在是越来越大的差距，维州工党制造出更大的穷人票仓，越穷越选工党、越选工党就越来越多的穷人，工党的本质也就是这样，你越支持他 他就越让你穷的稳定………

brismel

wanu 发表于 2024-5-25 15:20
换个角度思考，因为墨尔本房价低，所以墨尔本比悉尼好！

theophany

知名度方面，悉尼还是要胜过墨尔本的

Forbne

两张图或许能解释一二

shuaiwhy022

澳洲四大首府城市都住过，我只能说房价差很多真的是有原因的，如果不考虑历史因素是只看现状，墨尔本房价应该低于布里斯班和珀斯。

Linon

pan123au 发表于 2024-5-25 16:14
澳洲金融中心在悉尼，气候好，海滩著名，对移民宽容，悉尼就像旧上海，只要努力都会实现梦想。 ...

房都租不起怎么实现梦想

sundypat

房价贵的一方压到了房价低的一方 哈哈 果然是房价高的声音大
不敢想象如果哪天墨尔本超过了大悉尼 论坛是个啥状况
可能又是一个有生之年系列

andrewmama

天涯浪客 发表于 2024-5-25 15:32
另外我觉得这个当地的工资没啥关系吧，最近看了几次拍卖，230到280这个位置的house，都是一堆抱着小孩的年 ...

自己贷款80w,加上父母给的200w,80w还贷对他们的收入来说也挺吃力的

i.greenlight

很多年了吧？历来如此啊，这还不明白吗？

i.greenlight

悉尼是南半球的金融中心，墨尔本是吗？

i.greenlight

当然，墨尔本和悉尼差的不多，房价应该比现在高才对

DaftPunk

真不明白还是假不明白

mike009

人以类聚，物以群分

johnlamhk888

因為 所以！

yx.zhang

Faye626 发表于 2024-8-26 14:45
墨尔本现在很多黑人印度人，和前几年感觉完全不一样了
悉尼底盘是自由党和底盘是工党的墨尔本还是大大不同 ...

悉尼也多了 昨天去chatswood 走一会就看到十几个黑人

逆风而上

i.greenlight 发表于 2024-10-29 00:26
悉尼是南半球的金融中心，墨尔本是吗？

当然是啊。。 Australian Exchange ASX是在墨尔本的好发。。悉尼那边是 期货市场和etf(axw)的大本营。 墨尔本是equity market 的大本营。

kanweng

这事要问问leo哥

swe

供不应求

kingburg

南苏丹难民后代/某颜色人种犯案的比例，青少年犯罪比例，原住民犯罪比例…这几点算起来，悉尼算是矮子中的长子

kingburg

xming 发表于 2024-5-25 18:53
东有沙滩西蓝山，可种香蕉与橙子。

东边日出西边雨，水火无情人有情

Chocicecrm

不明白为什么悉尼房价高墨尔本这么多？
私校为什么比公校好?

hsbdxx

房价高的好处之一就是相对治安好一点

xji

气候/天气因素：墨尔本冬天太冷，妖风，早晚温差大。悉尼气候温和很多。

自然景观，悉尼周边也是要山有山，要水有水，而且离旅游胜地昆士兰州的各大景点，比如黄金海岸、汉密尔顿岛、凯恩斯大堡礁都更近。而且悉尼有天然深水港，所以更便利喜欢坐邮轮的朋友们。人文景观悉尼有更多历史建筑，大教堂更加宏伟，悉尼歌剧院和悉尼大桥世界文明。墨尔本有什么？Flinder Street Station吗？哈哈

工作机会：这个就不说了吧？

房产投资：维州这几年的投资房税收政策自己看一下吧？

教育：这一块唯一墨尔本还可以和悉尼比拼一下且目前还不落后。但是就这一条也撑不起房市啊

治安：治安现在也不说了吧？墨尔本乱成啥样大家都心中有数吧？

对于海外移民，悉尼还有个小优势：离中国近一些，当然这个不重要，属于聊胜于无吧

i.greenlight

逆风而上 发表于 2024-11-3 14:55
当然是啊。。 Australian Exchange ASX是在墨尔本的好发。。悉尼那边是 期货市场和etf(axw)的大本营。 墨 ...

ASX在哪里... 把悉尼说成墨尔本，我也是震惊了

逆风而上

i.greenlight 发表于 2024-11-3 21:22
ASX在哪里... 把悉尼说成墨尔本，我也是震惊了

好吧。。 算我搞错了。 Asx的总部headquarter 在墨尔本。 Asx exchange centre 即交易中心在悉尼。 但是澳洲最早的stock exchange的确在Melbourne

wtttt

两个大城市提供两种生活方式不是挺好的，要挣钱要投资的去悉尼，要生活的去墨尔本，别住错地方就开心，住的地方和向往的生活不一样就尽快搬家。

wtttt

两个大城市提供两种生活方式不是挺好的，要挣钱要投资的去悉尼，要生活的去墨尔本，别住错地方就开心，住的地方和向往的生活不一样就尽快搬家。