上海的房子，好点的动不动上千万，工薪怎么买？

iamssgg

goldenseiya 发表于 2023-4-14 10:56
就算大厂也就很多才30万左右的，并非人人码农，中小公司的收入别提了，另外还有35岁后被裁的风险，你不要 ...

大厂30万是毕业生前三年薪水，四五年经验以后就是四五十万，大厂一般是上市公司很多有股票，六七年后50万起，十年一般就是70万以上，一两百万也很多。还是一个人薪水，两口子更多。35岁找工作当然会有点问题，但努努力一般可以持续到40岁。不过40岁以后确实很难找了。关键国内工作时间长 很多人四十以后身体就不好了。但是有些外企给的低，工作时间短，40岁前后也还是有这些机会的，还有就是35左右跳到国企银行之类的也有些岗位的，给的也还行。国内毕竟是中文第一语言，天花板还是比较高。总之能够移民留学的很多人，上海肯定不比澳洲收入低。

pan123au

dometttang 发表于 2023-4-14 12:01
还有   效率问题。       招商银行一个APP  可以实现多少功能，  至少10多种外汇之间可以24小时之间 自由买 ...

上海去年房子抛售和现在上海房价，有钱都润了，现在的上海马上就会变成是1951-1953年上海。

dometttang

iamssgg 发表于 2023-4-14 12:20
中国人口多，自然有优秀的人会上去，竞争自然厉害。但一个自由换汇都不能实现，护照不能随便办，封城看病 ...

体制问题  是限制了 许多 老百姓  。    商人  投资者    问题不大    离岸公司一开，  海外分公司一开，    什么外汇兑换，  护照问题APEC签证， 不是都解决了吗 。     开一家做外贸的公司     申请  中国电信或移动的海外服务器专线，  上外网站 不是分分秒秒的 事嘛  上网自由太容易了 。     上海 再小的外资公司， 那家 不是专线直接上外网的。      限制 都是对老白姓的。     你是做 生意的，  开公司的，  做贸易的    都会有  一百种办法   对付  一千种困难  。            

xingrong

eguan88 发表于 2023-4-14 10:48
看小红书，这一轮很多上海卖房的，这卖的钱不是再去升级住宅而是跑去国外买  ...

银行给你把钱卡住了再多钱也出不来

iamssgg

dometttang 发表于 2023-4-14 12:41
体制问题  是限制了 许多 老百姓  。    商人  投资者    问题不大    离岸公司一开，  海外分公司一开， ...

打起仗来可不管你是什么穷人富人，人钱都出不来了，只不过富人捐钱穷人捐命

Enervate

3300到7万，大概21倍，悉尼涨了4倍应该是人生巅峰了吧

eguan88

xingrong 发表于 2023-4-14 12:59
银行给你把钱卡住了再多钱也出不来

现实是没听说有什么人最后钱转不出来的。

水無月

不明白怎么那么多人对上海市井生活感兴趣，上面发言的有几个310？住在上千万房子里的其实就是上海的普通百姓罢了，长宁居民飘过。。。

limaaa

Road_House_Gym 发表于 2023-4-12 15:29
“中国有大量的高薪金融和互联网工作，夫妻双方加起来100万以上太常见了，以上，这些人口即使占10%，也有 ...

对于华人家庭，现在的40或以下的，都是独生子女一代。澳洲和上海没有区别，投资在哪里都是同样6个钱包。

limaaa

小胖子吃辣肉面 发表于 2023-4-12 15:52
实话实说，有价无市，很难卖，谁在卖谁知道

疫情以后的确是这样。1000万的中心区两房不难卖，再往上就不行了。

limaaa

mea 发表于 2023-4-12 16:30
工薪族凭什么要买好房子

这和工薪族为啥要送孩子去顶私一样。顶私里的工薪族子弟一定多于大老板阶层子弟。

limaaa

瑞虹新城以前是虹镇老街，青红帮听说过伐？下只角，现在脱胎换骨啦。
还有小陆家嘴仁恒滨江地块，以前叫烂泥渡，连条像样的马路都没有。

limaaa

hellochina 发表于 2023-4-12 20:35
唉，你算是精准错过了上海过去20年的房价暴涨。我是2000年毕业留沪的新上海人，一毕业需要地方住啊，拿聘 ...

哇，申办成功当月，房价就涨了50%，当年翻了倍。厉害！

limaaa

DDD888 发表于 2023-4-13 05:48
不是说上海土著靠着房子不用工作的，何来月薪一万人民币啊？

几套房收租一般2-3万，就当月薪啦。好的吃喝玩乐，不好的嫖赌抽。城乡结合部动迁都是这个待遇，说来有没有百万人口再享受。

浩浩妈妈

limaaa 发表于 2023-4-14 23:59
这和工薪族为啥要送孩子去顶私一样。顶私里的工薪族子弟一定多于大老板阶层子弟。 ...

是因为大老板本来就是少数人么？

limaaa

Ocean56 发表于 2023-4-13 14:28
想想好笑, 从南京路旁小弄堂到三林塘再想回马当路... 兜兜转转...人生百味 ...

马当路啊？淡水路、复兴路、黄陂南路、自忠路、兴业路、济南路、南昌路......记得伐？

dolphinmaz

楼主，上海很多年轻人是不怎么贷款的，前段时间刚卖了一套，人家小年轻只贷公积金出来， 剩下的全部现金。而且当时有意向的几家都是不需要贷款很多的， 有的还是全款。 不是每个人都要贷款70-80%的。

echoxyz

都2023年了还有人发这种帖子，发的话价位也应该提高一点吧

Road_House_Gym

cwb1000 发表于 2023-4-13 22:58
如果你是想买房，你的想法很危险。
我刚毕业的时候一位学长告诉我，能买多少买多少的，能买哪里买哪里的 ...

其实中国是阶层上升空间固化了，特别是年轻人来说。


其实中国的房价根本用不了这么高，以后年轻人越来越少，人口也是，要这么多房子干嘛。

Road_House_Gym

水無月 发表于 2023-4-14 21:52
不明白怎么那么多人对上海市井生活感兴趣，上面发言的有几个310？住在上千万房子里的其实就是上海的普通百 ...

的确，三室一厅100平方米，也就是10万人刀每平米，像样点的区哪个不要这个价格？

黄浦        147500元/㎡

徐汇        118333元/㎡

杨浦        106295元/㎡

静安        124343元/㎡

普陀        107757元/㎡

https://house.leju.com/sh/price/


我家当年（1996）老西门的房子市政动迁，才换了浦东的一套，现在想想真是血亏了，再也买不起黄浦区的房子了。

limaaa

孩子要结婚了，我爸妈还在，对方家庭也是。算算几个钱包？双方都准备卖掉一套小的，再拼一套郊区别墅，没有压力的。

limaaa

除了一线城市以外，房子都多到无人居住了。出生率趋势那么低，人口开始萎缩，还在大规模建房，指望房价涨不现实。

Road_House_Gym

limaaa 发表于 2023-4-15 13:25
孩子要结婚了，我爸妈还在，对方家庭也是。算算几个钱包？双方都准备卖掉一套小的，再拼一套郊区别墅，没有 ...

那有一方父母不是上海人且多子女呢，拿什么换……

总督

悉尼东区，好点的houses ,动不动就上千万澳刀。什么律师法官外科医生这么容易赚钱买这种houses 呀？

limaaa

Road_House_Gym 发表于 2023-4-15 13:33
那有一方父母不是上海人且多子女呢，拿什么换……

看看内环内高层，或者郊区别墅，在上海混得好的，都是新上海人。当然全国一半人月收入低于1千元，前总理说的也是事实。

Road_House_Gym

limaaa 发表于 2023-4-15 13:40
看看内环内高层，或者郊区别墅，在上海混得好的，都是新上海人。当然全国一半人月收入低于1千元，前总理 ...

新上海人还真不能算我们本地上海人眼中的“上海人”，只能算移民。 这和土澳看我们这种一代移民一样（不把我们算土澳），入籍了技术上也算是澳洲人了，但是就是移民。其实是一个道理。

limaaa

Road_House_Gym 发表于 2023-4-15 13:49
新上海人还真不能算我们本地上海人眼中的“上海人”，只能算移民。 这和土澳看我们这种一代移民一样（不 ...

爷爷奶奶出生在上海的其实不多，只不过我们出生在上海说上海话。现单位里都不说上海话，海纳百川。白人永远视亚裔为移民，上海没有澳洲的人种问题。

Road_House_Gym

limaaa 发表于 2023-4-15 13:55
爷爷奶奶出生在上海的其实不多，只不过我们出生在上海说上海话。现单位里都不说上海话，海纳百川。白人永 ...

“白人永远视亚裔为移民”

- 这点不同意，生长在澳洲的亚裔就是当地人，不算移民。 这点不是看人种而是看母语的。如果看人种，白人也是移民，真正的土澳不是白人，是土人。

limaaa

Road_House_Gym 发表于 2023-4-15 14:00
“白人永远视亚裔为移民”

- 这点不同意，生长在澳洲的亚裔就是当地人，不算移民。 这点不是看人种而是 ...

但是亚裔骂不出：滚回你的国家，白人骂我倒是听了不止一回了。咱只讲事实，你不同意不代表白人内心会视你为土生土长澳洲人。

Purplelight

爷爷奶奶出生在上海的还真是不多了. 我家孩子的爷爷奶奶包括我老公的外公外婆 倒是从小在上海出生长大但算起来多少年前的老祖宗也是从宁波和无锡过去的，严格来说也不算老上海. 他们每年清明还要去无锡扫墓呢.