欠房租不给

gwi

yong02 发表于 2022-1-18 18:21
我当初怕他们不交房租，立过一张字句。就是如果没有准时交房租在1周内搬出去之类的。有用吗？ ...

没什么用

betterlife2010

yong02 发表于 2022-7-4 16:38
是的，仲裁下来了。4/8。罚款也要把他们赶走。希望澳洲法官不瞎吧！

看隔壁帖子，可以把租客放黑名单了，运气好欠的租能回来。

Suiyi2021

yong02 发表于 2022-7-1 17:08
在等仲裁。租客拿fair-trading威胁我磅金事情.说要告我。会罚款22000.

半年你都没把bond 交去fair trading? 一开始不交租，是不是就应该马上补上啊

yong02

Suiyi2021 发表于 2022-7-5 12:59
半年你都没把bond 交去fair trading? 一开始不交租，是不是就应该马上补上啊

打电话问过fair trading 没办法补

yong02

betterlife2010 发表于 2022-7-4 18:38
看隔壁帖子，可以把租客放黑名单了，运气好欠的租能回来。

希望能借点运气

betterlife2010

yong02 发表于 2022-7-5 17:11
希望能借点运气

我也正经历无赖租客不付房租，现在已经申请了第二个vcat了。

BlueMountainAu

yong02 发表于 2022-1-18 18:37
我可以让生气。让他先动手打我。我不还手。警察那边会是怎样的说法.

你不怕死吗？真是见识了人为财死 鸟为食亡

就一点儿房租上门求打

多难兴邦

不交bond加收现金，都知道是想逃税，遇见黎巴嫩人就把自己玩脱了，吸取教训吧

mwmw

Happylady 发表于 2022-6-29 23:09
楼主连最最最基本常识都没有，好奇是怎么做到可以买房的？

楼主这样的人多的是，以前上学的时候那些房东不都是收现金么

多难兴邦

Happylady 发表于 2022-6-29 23:09
楼主连最最最基本常识都没有，好奇是怎么做到可以买房的？

人家不是没有常识，玩脱了而已

yong02

betterlife2010 发表于 2022-7-5 18:45
我也正经历无赖租客不付房租，现在已经申请了第二个vcat了。

他们7个孩子法官还讲人道主义吗

yong02

我这次准备了材料.对方欠租拖欠信息！现场录音！每次他们拖欠的警告信！还有合同到期的通知信！老婆不能做证人.我特意找了个朋友溶入这讨房租的事情来。所以他是证人.

yong02

新进展。3/8上了Tribunal。判了租客月底搬走也就是31/8。是不是我比较幸运点。法官没有罚我磅金没交。还要求租客把所有欠的房租在他们搬出去之前一并还清。会不会还有什么麻烦。是不是可以高枕无忧了。

库克风飞扬

yong02 发表于 2022-8-6 13:08
新进展。3/8上了Tribunal。判了租客月底搬走也就是31/8。是不是我比较幸运点。法官没有罚我磅金没交。还要 ...

想多了，无赖租客欠房租，我就没见过有人收回来的，都是找保险公司要，能要回多少算多少

melmonash

库克风飞扬 发表于 2022-8-6 13:43
想多了，无赖租客欠房租，我就没见过有人收回来的，都是找保险公司要，能要回多少算多少 ...

保险公司会再去问租客追债吗？

库克风飞扬

melmonash 发表于 2022-8-6 13:48
保险公司会再去问租客追债吗？

这就不清楚啦，估计也要不回来的

hhse

yong02 发表于 2022-1-18 18:24
是的.见识到了。请教澳洲讨债公司找谁.多谢了

很多房东，根本不见房客。
怕的就是房客是狠人。
一个朋友最后是把房卖了，才赶走他们。
因为十分乱，没卖出价。

袜纸

yong02 发表于 2022-1-18 18:21
我当初怕他们不交房租，立过一张字句。就是如果没有准时交房租在1周内搬出去之类的。有用吗？ ...

尽快启动tribunal的程序。你搜一下网站，首先要发通知给租客。要有证人，还要拍录像。最好是他们能回复你的email或回信通知。
然后就可以计算日子了。
因为你要考虑到他们到日子不搬走。那样你损失更多。
早启动早执行。或许他们被你的程序搞得心虚了自己主动到期搬走，你也划算。

yong02

31/8在更新

yong02

接后续.到了31/8他们还在继续赖皮。说法官没有说31日走！我果断把那封信给他狗眼看他们却还在说我们可以一直住到12点凌晨！这世界怎么会有这种人。完事他们搬走欠下房租14000.一分不给。还把我房子砸的面目全非。门.墙.灯.厕所.窗户.我这次总共亏损3万左右。单是橱柜一套就1万多。当做一次教训吧.当然我还是会继续告他们.

库克风飞扬

yong02 发表于 2022-9-4 22:08
接后续.到了31/8他们还在继续赖皮。说法官没有说31日走！我果断把那封信给他狗眼看他们却还在说我们可以一 ...

你真是倒霉啊，碰到这种烂人，以后找租客时，睁大眼睛哦，别谁都租

雾沉半垒

坐等楼主后续，租客如果有收入有资产的话，你花些小钱是可以通过申请local court强制执行他们对你所欠的房租的

azurej

yong02 发表于 2022-9-4 22:08
接后续.到了31/8他们还在继续赖皮。说法官没有说31日走！我果断把那封信给他狗眼看他们却还在说我们可以一 ...

你该不会连landlord insurance都没买吧？？？

棉花妖妖

Landlord insurance必备啊
Peace of your mind

ARACT

房东保险，现在欠缴租金已经不cover了。

hmy

遇到这种人也没必要浪费时间打官司了，赢了又能如何？

danielenze

hhse 发表于 2022-8-6 16:45
很多房东，根本不见房客。
怕的就是房客是狠人。
一个朋友最后是把房卖了，才赶走他们。

我天啊，也太可怕了，这损失巨大啊

找到四叶草

房东保险买起来，我的保险可以赔偿12周房租

yong02

雾沉半垒 发表于 2022-9-5 16:26
坐等楼主后续，租客如果有收入有资产的话，你花些小钱是可以通过申请local court强制执行他们对你所欠的房 ...

我肯定会继续告的

就到处看看

yong02 发表于 2022-9-6 22:19
我肯定会继续告的

为了省个中介费，这下把未来30年的中介费都赔进去了。中介能查租客的租房史，收入，跟他们的会计师沟通。 房屋保险是必须的，不管租客好不好，都需要。澳洲租房宁可空也不租黎巴嫩人，制毒，不交租等等太多，有好人，但是亲身经历告诉我80%都不怎么样，好的大多是基督徒。