[地区选择] 预算1.5M以下布里斯班几乎无法选房 [复制链接]

发表于 2021-6-29 21:38 |显示全部楼层

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christineli1320 发表于 2021-6-29 20:36
1.5可以rochedale买地建新房双层泳池

那个区有垃圾填埋场，而且到CBD也要一个小时了。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

damogao

铜靴族

发表于 2021-6-29 21:40 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-6-29 18:40
那里的飞机噪音实在吃不消啊。

但这是布里斯班最贵的区了
Hamilton, ascot, new farm, bulimna
风景好

您觉得有用，请给我加点分。

newintown

木屐族

发表于 2021-6-29 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-6-29 18:40
那里的飞机噪音实在吃不消啊。

山上基本没噪音

All_Black

发表于 2021-6-29 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人的烦恼

发表于 2021-6-29 21:51 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2021-6-29 20:40
但这是布里斯班最贵的区了
Hamilton, ascot, new farm, bulimna
风景好

是啊，但是你会2百万买入嘛。对很多人来说噪音影响是大硬伤啊。以前一条跑道，航道也不一样，还没这么厉害，去年刚刚通了第二跑道，航道变了，现在还是封锁的情况下，已经很吵了，前几天还出了规划造第三terminal，链接2个跑道，将来使用频率只会越来越高。

headwear

发表于 2021-6-29 22:53 |显示全部楼层

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hmy 发表于 2021-6-29 19:49
看了樓主的描述，感覺就是布村是洪水猛獸肆虐，飛機轟鳴，小偷猖獗之地
開個玩笑 ...

聽起來的確如此.

厉害

皮靴族

发表于 2021-6-29 23:20 |显示全部楼层

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布里斯班的中位房价也就是六七十万，我觉得楼主其实就是没事无病呻吟一下而已。就好比足迹经常有大神发帖抱怨年收入税后400K不够花。大家不要太认真就好。

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发表于 2021-6-29 23:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 cathyqk 于 2021-6-29 22:30 编辑

厉害发表于 2021-6-29 22:20
布里斯班的中位房价也就是六七十万，我觉得楼主其实就是没事无病呻吟一下而已。就好比足迹经常有大神发帖抱 ...

布里斯班的砖房中位价远不止７０万，墨尔本基本都是砖房，而且绝大部分都是有天然气的，布里斯班是一小部分才有。比较必须是apple对apple.

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

jz1215

发表于 2021-6-29 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼主想的周全。布村工作机会，娱乐和文化设施比悉尼差很大的档次呢。布村有多少个museum，悉尼有有多少个。布村更适合养老吧。布村真正条件好的地很少，就那几个区，富人都往里扎，所以房价贵。

发表于 2021-6-29 23:44 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2021-6-29 22:36
楼主想的周全。布村工作机会，娱乐和文化设施比悉尼差很大的档次呢。布村有多少个museum，悉尼有有多少个。 ...

问题是富人扎堆的南区华人区治安比墨尔本悉尼华人区差一个档次，富人扎堆的西区交通拥堵洪水蛇白蚁问题多多，比悉尼EASTWOOD,HURSVILLE,墨尔本BOX HILL麻烦多多了。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

damogao

铜靴族

发表于 2021-6-29 23:45 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-6-29 20:51
是啊，但是你会2百万买入嘛。对很多人来说噪音影响是大硬伤啊。以前一条跑道，航道也不一样，还没这么厉 ...

那里200万只能买到很破很破的房子，一般好点的都要3M起。没住过那几个区，不知道吵不吵。你怎么知道很吵的？

您觉得有用，请给我加点分。

jz1215

发表于 2021-6-29 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-6-29 22:44
问题是富人扎堆的南区华人区治安比墨尔本悉尼华人区差一个档次，富人扎堆的西区交通拥堵洪水蛇白蚁问题多 ...

布村符合楼主条件的房子确实不多，好地方都被有钱人占了。条件放宽些，房源选择余地会大的多。要么就花钱在布村最好的地方租大宅子住，然后把大部分钱投资在悉尼，毕竟悉尼的房产涨幅更可观

jz1215

发表于 2021-6-29 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jz1215 于 2021-6-29 23:05 编辑

一些人以为布村房价便宜，其实是种错觉。便宜有便宜的原因，一分钱一分货。布村真正的好房子价格很贵。感觉澳洲买东西，通常价格越贵，性价比越高，也更保值。为了省钱买便宜的，有可能得到较低性价比的商品。

coolyn

发表于 2021-6-30 00:19 |显示全部楼层

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fpx 发表于 2021-6-29 20:30
政府预算，这个区修express bus, 小于半小时到city,不塞车

预算不够，改成到coorporoo的bus lane了，意料之中。

沉默是金，说话是银，抱怨是粪土！

发表于 2021-6-30 00:22 |显示全部楼层

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coolyn 发表于 2021-6-29 23:19
预算不够，改成到coorporoo的bus lane了，意料之中。

那才延长了1公里而已。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

christineli1320

草鞋族

发表于 2021-6-30 00:25 |显示全部楼层

cathyqk 发表于 2021-6-29 20:38
那个区有垃圾填埋场，而且到CBD也要一个小时了。

靠南边一点离得很远了，而且离cbd15km 旁边高速口 bus中心以后有tram 还行吧

ekong

发表于 2021-6-30 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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不如去黄金海岸买咯

发表于 2021-6-30 00:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 cathyqk 于 2021-6-29 23:31 编辑

jz1215 发表于 2021-6-29 22:59
一些人以为布村房价便宜，其实是种错觉。便宜有便宜的原因，一分钱一分货。布村真正的好房子价格很贵。感觉 ...

布村相对房价也涨了，不便宜了。Ascot算布里斯班最好最贵的区了，传统西人富人区，离city几公里路程，很多西人律师医生住那里，2016年均价才1.3m，和当时悉尼西北新铁路的山区一个价位。现在ASCOT已经远远将悉尼西北线山区房价甩在后面近70万了。

你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

发表于 2021-6-30 00:30 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2021-6-29 22:45
那里200万只能买到很破很破的房子，一般好点的都要3M起。没住过那几个区，不知道吵不吵。你怎么知道很吵 ...

马路上去站5分钟就知道了，而且那里100多万就可以买到house了，300多万是房子本身质量比较好的，布村地皮还没有贵的那么夸张，房子贵的基本上是贵在房子上了。实在喜欢那个社区钱不够买公寓入住也可以，不贵的。在地皮贵的地方买公寓也不算太糟糕的选择。毕竟生活的社区是一样的。

ekong

发表于 2021-6-30 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-6-29 19:10
布里斯班能拿到20万的在悉尼大概16到18万。布里斯班缺少高级工作，但是高级工作对于有经验的更容易拿到 ...

布里斯班感觉机会很少啊，都只有大城市1/3的机会

发表于 2021-6-30 00:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 stella_hq 于 2021-6-30 01:14 编辑

2009年的时候布里斯班比悉尼还贵呢。这10年布里斯班还一直是人口流入最多的。这点涨幅远远不够。

发表于 2021-6-30 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2021-6-29 23:32
布里斯班感觉机会很少啊，都只有大城市1/3的机会

是啊，所以工作机会才是决定因素啊，悉尼环境差面积小也起来了，墨尔本天气差也起来了。在竞争没有那么激烈的年代，房价墨尔本是倒数第一，悉尼倒数第二呢。

davidan

皮靴族

发表于 2021-6-30 01:52 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-6-29 23:37
2009年的时候布里斯班比悉尼还贵呢。这10年布里斯班还一直是人口流入最多的。这点涨幅远远不够。 ...

那个曲线是HPI，房价指数，是价格升降百分比，不是房价。布村房价从来没有跑在前面过，偶尔某年悉尼墨尔本不涨但布村升了。

发表于 2021-6-30 02:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 stella_hq 于 2021-6-30 01:04 编辑

davidan 发表于 2021-6-30 00:52
那个曲线是HPI，房价指数，是价格升降百分比，不是房价。布村房价从来没有跑在前面过， ...

是吗，隔壁的黄金海岸2度超过悉尼的。1988年和2008年。

李晓D

布鞋族

发表于 2021-6-30 09:41 |显示全部楼层

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突然让我想起了一个不争的事实，富人思维是无论任何时候任何地方都有赚钱的机会，穷人思维就会埋怨这里不方便，那里不升值，诸多原因放弃了很多成为富人的机会。

这里不是争对任何人哈，就是觉得与其在这里打嘴炮，真正的投资者已经下单几套房了。。

Saidlu

铜靴族

发表于 2021-6-30 10:31 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2021-6-29 19:40
蛇水边比山里还多。好区基本都在逐步改造为砖房，装分体式空调。

哪个好区在逐步改造砖房，只看到大家都在改建抬高queenslander,没见谁建砖房的

ekong