拍下来了 感觉冲动了 求安慰

gycyc

对门的邻居你好 。
这种稀缺位置的Terrence真是来一个走一个。
绝对没买贵好吗？ 一条街上unit都1m起了。
广告牌拉起的时候我就知道马上会被高价拍掉。没想到是华人同胞。
走路15分钟到Centennial park，3分钟医院购物中心轻轨，10分钟步行跑马场UNSW。开车3分钟海边。还有几个幼儿园小学，sydboygirl中学也很近。还能走路去看比赛。这些都是不可取代有价值的。冬天不冷夏天不热，空调都不需要。附近出租一直很好。因为靠近一切。我没记错的话之前是个老人住的，不知道是不是遗产房。记错的话包涵。
隔壁的隔壁的隔壁同样房子18年底最低迷的时候好像是上市1.8。这个附近这样的房子我如果有钱一定有多少收多少。疫情期间到处低迷的时候Randwick房子还是坚挺得不行。但凡是带个小院子的两房一卫unit，都是1.7m起了。
楼主赚到了。

RongMayr

我是新来的小琪 发表于 2021-6-11 11:09
想想真的很气人，本来可以低五万六千就能买到，突然一个英国回来的老头儿发神经一下子把价格提高了那么多 ...

这话说的有点那个了

maxinfang

gycyc 发表于 2021-6-14 11:04
对门的邻居你好 。
这种稀缺位置的Terrence真是来一个走一个。
绝对没买贵好吗？ 一条街上unit都1m起了。

对啊 我就是看中他前后access 可以做两个停车位 才抢的  谢谢邻居 以后到你家喝茶

maxinfang

gycyc 发表于 2021-6-14 11:04
对门的邻居你好 。
这种稀缺位置的Terrence真是来一个走一个。
绝对没买贵好吗？ 一条街上unit都1m起了。

很早以前是老太住的 后来租出去 去年没租客 是他侄子卖的 不知道是代理老太太卖还是继承的遗产房 老太太老了 很早就搬出去了

是呀房子是破 位置是真的好 但凡打理一下我觉得300万应该是可以上的 反正2.75 on market  就是不知道cook street 会不会很繁忙

gycyc

maxinfang 发表于 2021-6-14 12:50
很早以前是老太住的 后来租出去 去年没租客 是他侄子卖的 不知道是代理老太太卖还是继承的遗产房 老太太 ...

这个街很忙 所有的bus都从那里过来 高峰是会吵的 现在自由党要砍掉一部分bus路线 信箱里一直收到工会的信 叫我们居民帮忙投票反对 我肯定不反对的，因为轻轨出来以后 不砍掉些bus怎么能提高轻轨运能呢？你是house 又有后院 不怕噪音的

gycyc

maxinfang 发表于 2021-6-14 12:47
对啊 我就是看中他前后access 可以做两个停车位 才抢的  谢谢邻居 以后到你家喝茶  ...

两个车位价值20万 没车位的房子跟有车位的价格就相差10万左右。然后关于噪音 你的房子还算离路口有点距离 最多高峰时段bus排队过马路有点吵 因为cookst是辅路 红灯时间长 都要让着Alisonroad。除了这个问题没毛病 。不过不算什么大路房 主要是cook st也就是50码的路 而且我相信政府会砍bus的 因为轻轨现在运营太惨淡了 。
然后现在疫情可能租金啊什么的差一点 恢复以后 这个地方很多人流 背包客都爱住附近的Coogee 然后这里靠近医院 大学 出租很好。

我是新来的小琪

RongMayr 发表于 2021-6-14 11:21
这话说的有点那个了

想想你拿筷子夹了一块儿美食刚要放进嘴里这时突然杀出来一个叉子一下子把你的美食从嘴边抢走了。啥感觉？

maxinfang

gycyc 发表于 2021-6-14 13:10
两个车位价值20万 没车位的房子跟有车位的价格就相差10万左右。然后关于噪音 你的房子还算离路口有点距离 ...

嗯嗯 谢谢邻居 经过邻居的提点 我受益匪浅 分分送上

gycyc

maxinfang 发表于 2021-6-14 13:12
嗯嗯 谢谢

你的房子纵深很好 前后门简直完美 将来被拆也不是没有可能 你对面有个白色的被圈起来的楼就是几年前被开发商买下来的 这里附近的unit都是狭长型 你跟邻居几个的排屋要是被看中了 就可以改建2个狭长型unit啊 毕竟地段在这里摆着呢 买一栋12户的unit跟买3-4个排屋的价格差不多吧。
啰嗦一句 如果你打算出租的话 靠近街边的窗门建议你用隔音玻璃 那租客最大的问题被解决的话 肯定不肯挪窝啦。

maxinfang

gycyc 发表于 2021-6-14 13:16
你的房子纵深很好 前后门简直完美 将来被拆也不是没有可能 你对面有个白色的被圈起来的楼就是几年前被开 ...

谢谢你的建议 嗯 我短期内肯定先租出去了 然后看看可以怎么个改 自己想想设计 extension
如果有好的想法 说不定以后也搬进去那里 我暂时无法自住这套房就是感觉 这种terrace真的采光太差 如果开skylight 也只能开到二楼 楼下采光让我觉得不是那么适合自住 如果解决了这个问题 我估计分分钟大调整自己搬进去 微笑脸

joeyddd

这个能出租多少钱呢

maxinfang

joeyddd 发表于 2021-6-14 13:42
这个能出租多少钱呢

刷个漆 换个地板我觉得可以租1100-1200应该问题不大
大调整估计可以租到1400 但是要下点血本了
比如加厕所 改厨房 后面厨房延出去加宽 加车库 上skylights 很有前途的一个terrace

gycyc

这几天看房子里一直有灯亮着，楼主是开始装修了吧。

maxinfang

gycyc 发表于 2021-7-5 18:15
这几天看房子里一直有灯亮着，楼主是开始装修了吧。

嗯嗯  有没有变漂亮

gycyc

maxinfang 发表于 2021-7-5 18:55
嗯嗯  有没有变漂亮

我一会下去看看 嘻嘻

maxinfang

gycyc 发表于 2021-7-5 19:01
我一会下去看看 嘻嘻

拍了几张放在一楼 装修ing

melmonash

恭喜

lihe1314

maxinfang 发表于 2021-6-5 21:15
还没结婚 买一套先放那为以后做准备 我现在住的 好像被划出去了 这套那么好位置 希望以后给小孩读书用 可 ...

老铁，我能替我妹妹牵个线么 ？

真傻本傻

maxinfang 发表于 2021-7-5 20:27
拍了几张放在一楼 装修ing

这么快就交割了？

真傻本傻

lihe1314 发表于 2021-7-5 20:37
老铁，我能替我妹妹牵个线么 ？

楼主有女朋友 未婚妻

maxinfang

真傻本傻 发表于 2021-7-5 20:38
这么快就交割了？

封锁前要了个early settle 正好封着的时候装修

真傻本傻

maxinfang 发表于 2021-7-5 20:43
封锁前要了个early settle 正好封着的时候装修

恭喜恭喜

gycyc

maxinfang 发表于 2021-7-5 20:27
拍了几张放在一楼 装修ing

不错不错 这房子稍微收拾一下就特别有味道

bjxtju

请问吊灯哪买的？

jenny112

真不贵。这种面宽的TERRANCE HOUSE 真的是买一套少一套。何况地点也好

maxinfang

bjxtju 发表于 2021-7-6 10:52
请问吊灯哪买的？

买的时候自带的

shanshanhao

我也怕自己站在山顶上...感到害怕...

maxinfang

shanshanhao 发表于 2021-7-7 14:51
我也怕自己站在山顶上...感到害怕...

风很大。。。

jacsonlin

maxinfang 发表于 2021-7-7 14:55
风很大。。。

怕啥，只是刮风，又不下雨，不像2018年，刮风，打雷，下雨，都快把屋顶掀了。政府，舆论，民间都是如此。

要跌40%至今历历在目。以后如果再听到这句话，相信我，是最好的入市时机。

dameng01

恭喜 漂亮的