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楼主:三不先生

[自购小窝] 刚刚更新！悉尼买House（上北、西北和Ryde周边）拍卖战报... [复制链接]

hj.l

草鞋族

发表于 2021-5-9 14:09 |显示全部楼层

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poiuytrew 发表于 2021-5-9 12:38
怎么没有足友发现神奇的15 Pymble ave Pymble上周终于卖了，起码换了3个中介，历时2-3年（具体时间我不太确 ...

太强了。。。憋这么久。。。

Sunflower2000

木屐族

发表于 2021-5-9 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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poiuytrew 发表于 2021-5-9 12:38
怎么没有足友发现神奇的15 Pymble ave Pymble上周终于卖了，起码换了3个中介，历时2-3年（具体时间我不太确 ...

确实很神奇，房子在路面下面，看起来很一般的房子。居然还卖得这么高的价钱都不敢相信了

poiuytrew

木屐族

发表于 2021-5-9 15:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 poiuytrew 于 2021-5-9 14:21 编辑

据我估计，卖点就是地大和离火车站近。而且这块地是没有前脸的，考虑到附近已经建成的几幢apt，我猜测是开发商拿地，这房子设计并不合理，装修也是浓浓的土豪风，这个价位的自住买家不会选这么闹的位置，和这种看上去连网球场都没完工的condition。
但这附近的house价格上天，出一个卖一个，一方面apt又并不好卖所以我估计是开发商以后建精品联排？

vanessal2

草鞋族

发表于 2021-5-9 20:12 |显示全部楼层

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好奇豪宅139a koola ave east killara卖了多少钱哦

dongchexiche

布鞋族

发表于 2021-5-9 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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1A Church Street, Pymble 2.2M
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-136025570

为啥便宜啊？

comicvcd

木屐族

发表于 2021-5-9 23:02 |显示全部楼层

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不错，楼主辛苦了

铁板烧

银靴族

发表于 2021-5-9 23:30 |显示全部楼层

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三哥一出手，就知有没有

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-10 00:45 |显示全部楼层

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dongchexiche 发表于 2021-5-9 19:47
1A Church Street, Pymble 2.2M
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-136 ...

3号公路六车道时速七十大卡车很多
地皮略微往下凹

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-5-10 09:56 |显示全部楼层

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vanessal2 发表于 2021-5-9 19:12
好奇豪宅139a koola ave east killara卖了多少钱哦

这个卖了吗？没卖吧

vanessal2

草鞋族

发表于 2021-5-10 22:29 |显示全部楼层

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呆在北区不想走发表于 2021-5-10 08:56
这个卖了吗？没卖吧

卖掉了，Sold prior to auction 4 May 2021

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-5-11 11:04 |显示全部楼层

vanessal2 发表于 2021-5-10 21:29
卖掉了，Sold prior to auction 4 May 2021

知道具体价格吗？

Gujim

布鞋族

发表于 2021-5-11 15:38 |显示全部楼层

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看来3m的都买不到啦

gracekjia

皮靴族

发表于 2021-5-11 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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dongchexiche 发表于 2021-5-9 19:47
1A Church Street, Pymble 2.2M
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-136 ...

这个房子紧挨着Mona Vale Road，会有些吵。两个月以前，斜对面的三房，也是紧挨着这条路，才卖了2.02

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-11 17:38 |显示全部楼层

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gracekjia 发表于 2021-5-11 16:12
这个房子紧挨着Mona Vale Road，会有些吵。两个月以前，斜对面的三房，也是紧挨着这条路，才卖了2.02 ...

两个月以前哪一套呀？Church St在这套之前好像就是2017年卖掉的12-14号了。

gracekjia

皮靴族

发表于 2021-5-11 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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kingofwaltz 发表于 2021-5-11 16:38
两个月以前哪一套呀？Church St在这套之前好像就是2017年卖掉的12-14号了。

不是说的Church St，说的是这个房子在Mona vale Rd上的斜对面

vanessal2

草鞋族

发表于 2021-5-11 20:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 vanessal2 于 2021-5-11 19:17 编辑

呆在北区不想走发表于 2021-5-11 10:04
知道具体价格吗？

price guide 4.75，不知道成交价多少

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-11 20:55 |显示全部楼层

本帖最后由 kingofwaltz 于 2021-5-11 19:56 编辑

gracekjia 发表于 2021-5-11 17:38
不是说的Church St，说的是这个房子在Mona vale Rd上的斜对面

你说的是1A Knowlman Avenue吧。 https://www.domain.com.au/1a-kno ... nsw-2073-2016810192

1A Church St好多了。你可以比一下。 https://www.domain.com.au/1a-chu ... nsw-2073-2016939216
现在这套地有1030，里面也大很多，外观也更好；那套才740，里面很小。

gracekjia

皮靴族

发表于 2021-5-11 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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kingofwaltz 发表于 2021-5-11 19:55
你说的是1A Knowlman Avenue吧。 https://www.domain.com.au/1a-knowlman-avenue-pymble-nsw-2073-201681 ...

是的，这套内部装修好很多。Knowlman Avenue那套貌似地势会稍微好一点？这套看起来有点后院低下去一块儿，没有实地看，不太清楚

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-5-12 10:40 |显示全部楼层

最近三哥在北区好像蛮厉害，几个房子都是三哥把我们的同胞干掉了。

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-5-14 14:44 |显示全部楼层

chezycsco 发表于 2021-5-1 14:09
房子没有BC，估计把所有人吓跑了，万一council过来把你拆了。

有这么严重吗？不至于强拆吧

三不先生

木屐族

发表于 2021-5-14 23:48 |显示全部楼层

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明天上北拍卖量不小，看看这次成交怎么样吧，是继续火热还是渐渐变凉？让我们拭目以待......

bjxtju

皮靴族

发表于 2021-5-15 13:26 |显示全部楼层

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2 Clarke Street, Chatswood, NSW 2067
有人知道这个拍了多少？

Gujim

布鞋族

发表于 2021-5-15 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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谁今天去看拍卖了吗

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-5-15 14:55 |显示全部楼层

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今天拍卖少了？

Sunflower2000

木屐族

发表于 2021-5-15 15:10 来自手机 |显示全部楼层

有人知道73 pymble AV pymble 卖了多少钱吗？

大王叫我来巡山

皮靴族

发表于 2021-5-15 16:59 |显示全部楼层

Sunflower2000 发表于 2021-5-15 14:10
有人知道73 pymble AV pymble 卖了多少钱吗？

5.85m

Sunking08

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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楼主持分紧急求问 22 dowell street Chatswood 拍卖是怎么回事高价竟然被拍卖师忽略。希望了解真相。马上要在上北买房了，希望能多了解一些拍卖的技巧 ???? 在线等回复

whzopecc

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:41 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2021-5-15 16:19
楼主持分紧急求问 22 dowell street Chatswood 拍卖是怎么回事高价竟然被拍卖师忽略。希望了解真相。马 ...

楼主也没去看拍卖，他咋知道真相，再说真相可能除了拍卖师，其他人都不知道，几年出一次的意外，不会在你身上发生的，大胆的去拍吧，祝你好运

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
Sunking08	+ 4	好可爱啊

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Sunking08

皮靴族

发表于 2021-5-15 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2021-5-15 16:41
楼主也没去看拍卖，他咋知道真相，再说真相可能除了拍卖师，其他人都不知道，几年出一次的意外，不会在你 ...

我胆子再大再有钱顶不住拍卖师一锤子下去就卖给别人了现在市场剧烈变动当中，似乎各路神仙妖孽都出场了

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-5-15 18:41 |显示全部楼层

大王叫我来巡山发表于 2021-5-15 15:59
5.85m

不对吧，应该是5.7M

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