常驻的PR每年要给悉尼投资房交LAND TAX surcharge？[已解决]

baozhic

5B 说的是自住房，principle residence, 你的是投资房，不一样，我确定你不要交surcharge.接线员傻B

企鹅男孩

小名宁宁 发表于 2020-3-10 23:26
这是你发那PDF里第32页写的，

Example

你把自己弄糊涂了

有的条款是针对自住房的，就是principle place of residence，比如那个5b，所以条件里全部都是说必须在这个房子里住满多少天，但这些根本不适应你，因为你是投资房嘛

这个例子也不矛盾。因为这个greg在2019年没住满200天，所以2020被认定为foreign resident。但他自住房有特殊条款可以豁免，因为他2020年打算回澳洲，但投资房不能豁免，因为他在2020年还是算foreign resident。

记住，你在2019年底交的账单是算2020的钱，2020年是不是foreign resident，要按2019年是否住满200天算。

总之，如果你2019年住满了200天，你这个钱是不用交的。不行就申述去吧

Frankfan

等更新结果

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-11 12:35
你说对了，就是抢钱。你准备怎么办？

卖房，没有别的办法，抢钱只会越抢越凶。实在对房子有真爱的话那就只能入籍了

ARACT

Ryan.lin3 发表于 2020-3-11 00:29
我Pr nsw 投资房，没收我surcharge，我也没住投资房。

去年，有在澳洲连续住满200天吗？

小名宁宁

企鹅男孩 发表于 2020-3-11 12:31
5b针对的是自住房豁免

你的是投资房，不适用于这个

多问一句，如何证明5B是针对自住房而不是所有房屋的？那是否还有5C5D专门针对投资房的？

bowwow123

好恐怖，，这届政府明摆的抢钱的。大刀砍像中产，高收入几十万的可以负扣税买越多越划算。 从没见过哪个国家 政策说来就来，就连国内说房产税，说了10年，都没有实施，真没什么好投资的，简单就是肥肉，谁都能过来啃一口。 等待楼主 confirm这个信息，如果这样投资房肯定要开始考虑调整了

htan564

小名宁宁 发表于 2020-3-11 13:25
多问一句，如何证明5B是针对自住房而不是所有房屋的？那是否还有5C5D专门针对投资房的？ ...

你去看看你在land tax portal上面那块地是不是投资房。 可能是因为你只有一套房，被默认成自住了。

Double1881

现在哪怕只要一套房 你用来出租投资都要交land tax， 至于surchage 你超过200天不需要交的，发邮件和打电话去解释。政府真是想钱想疯了。

小名宁宁

htan564 发表于 2020-3-11 13:36
你去看看你在land tax portal上面那块地是不是投资房。 可能是因为你只有一套房，被默认成自住了。  ...

登录后上面确实就这一个房子。我很清楚的告知了他们：我人住QLD，这悉尼的房子是我在NSW唯一的投资房。

人家根本不CARE，就向我表达了一个意思“这是你的房子，你要想不缴SURCHARGE，要不在这房子里住满200天，要不你是CITYZEN，没别的办法”

htan564

小名宁宁 发表于 2020-3-11 14:28
登录后上面确实就这一个房子。我很清楚的告知了他们：我人住QLD，这悉尼的房子是我在NSW唯一的投资房。

...

有意思，难道说不能只有投资房没有自住房？land tax online里exemption那栏是yes还是no？

小名宁宁

htan564 发表于 2020-3-11 14:51
有意思，难道说不能只有投资房没有自住房？land tax online里exemption那栏是yes还是no？ ...

no

而且我确认，我周围就有一个朋友，跟我一样，人住QLD，在NSW有唯一的投资房。但是，人家就没收到缴费通知啊。

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-11 12:46
卖房，没有别的办法，抢钱只会越抢越凶。实在对房子有真爱的话那就只能入籍了 ...

只卖房吗？

现在公民和PR相比，公民还是多了很多福利的。就是明着欺负歧视PR。

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-11 15:05
只卖房吗？

现在公民和PR相比，公民还是多了很多福利的。就是明着欺负歧视PR。 ...

可以选择回国，政客天天跟中国搞，这鸟地方经济已经被折腾死了，没前途

triplef

b10862035

小名宁宁 发表于 2020-3-11 14:56
no

而且我确认，我周围就有一个朋友，跟我一样，人住QLD，在NSW有唯一的投资房。但是，人家就没收到缴费 ...

還沒收到

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-12 10:47
可以选择回国，政客天天跟中国搞，这鸟地方经济已经被折腾死了，没前途 ...

我也觉得回国是你唯一的选择。中国才是你的母亲。澳洲是你后妈，不靠谱

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-12 11:12
我也觉得回国是你唯一的选择。中国才是你的母亲。澳洲是你后妈，不靠谱 ...

后妈都不如，是樊胜美的妈。

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-12 11:14
后妈都不如，是樊胜美的妈。

回国后，记得汇报一下祖国的情况

payaqa

接线员搞错了。往往那些接线员是最不懂业务的。支持投诉。

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-12 11:17
回国后，记得汇报一下祖国的情况

常年在中国，不过没有义务跟你说

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-11 12:16
你要搞清楚一个问题。

政府的作用是什么。是保护公民的利益。

保护公民的利益？还是政客的利益？放f1车队进来保护公民吗？哈哈哈

逆鳞龍

pmp6 发表于 2020-3-12 11:12
我也觉得回国是你唯一的选择。中国才是你的母亲。澳洲是你后妈，不靠谱 ...

要知道有些人就喜欢常年恶心澳洲华人和华侨的，而且总是以气袭人，实在难闻

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-12 11:40
常年在中国，不过没有义务跟你说

你现在在哪里？

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-12 11:42
保护公民的利益？还是政客的利益？放f1车队进来保护公民吗？哈哈哈

澳洲在保护公民利益上还是比中国强一些的。这个你就不用争论了。

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-12 11:40
常年在中国，不过没有义务跟你说

别来澳洲了。很明显澳洲不适合你。

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-12 13:47
澳洲在保护公民利益上还是比中国强一些的。这个你就不用争论了。

看来入了籍优越感爆棚啊，你自己问问坛子里有多少人拿着中国护照不屑入籍，你就自己在那边看着F1意淫吧，哈哈

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-12 13:49
别来澳洲了。很明显澳洲不适合你。

我爱去哪你还能管的着？你还是别去中国了，很明显你不适合去。

zmnick

pmp6 发表于 2020-3-12 13:44
你现在在哪里？

重要吗？我哪里都可以去啊

pmp6

zmnick 发表于 2020-3-13 01:44
看来入了籍优越感爆棚啊，你自己问问坛子里有多少人拿着中国护照不屑入籍，你就自己在那边看着F1意淫吧， ...

不是不屑入籍。是很多人，国内有很多牵挂，总是要回国没办法。