[行情讨论] 吹北京上海房子比悉尼贵的都什么心理啊? [复制链接]

发表于 2019-6-6 17:14 |显示全部楼层

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tustuscan 发表于 2019-6-6 16:12
你也是莫名其妙，上海的别墅是一般人能想的？悉尼的House难道不是一般人可以想的？
...

人家楼主光这个帖子里就喊了上海有房杭州有房深圳有房。而且都不贷款买的。

就这样身价的有钱人。悉尼都买不起house。

你说一般人可以想？

那到底是楼主太穷了呢？还是悉尼house太贵了呢？

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tustuscan

布鞋族

发表于 2019-6-6 17:18 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-6-6 16:14
人家楼主光这个帖子里就喊了上海有房杭州有房深圳有房。而且都不贷款买的。

就这样身价的有钱人 ...

按照收入来说，上海北京肯定比悉尼贵，但用上海北京公寓对比悉尼house,也没毛病。社会形态本身就是这样。

wf2872222

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发表于 2019-6-6 17:18 |显示全部楼层

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围观LZ被群殴

莫名其妙233

皮靴族

发表于 2019-6-6 17:27 |显示全部楼层

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tustuscan 发表于 2019-6-6 16:12
你也是莫名其妙，上海的别墅是一般人能想的？悉尼的House难道不是一般人可以想的？
...

呃，上海的别墅尼玛都是一两千万的,肯定不是一般人想的啊，但悉尼1M多的house也不是那么高不可攀吧？

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-6-6 17:28 |显示全部楼层

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悉尼和上海的房价以公寓绝对值来说其实差不多。连到达顶峰和回落的时间都差不多。就是 60万美金左右

大佬

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发表于 2019-6-6 17:44 |显示全部楼层

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上海要住好一点的房子1000万左右吧，比澳洲贵。悉尼100万的2房公寓也不错了，200万澳币2房公寓就很好了

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发表于 2019-6-6 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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同品质的房子悉尼确实和北京上海没得比，均价有些时候不能说明什么

马到成功

白金靴族

发表于 2019-6-6 17:48 |显示全部楼层

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大佬发表于 2019-6-6 16:44
上海要住好一点的房子1000万左右吧，比澳洲贵。悉尼100万的2房公寓也不错了，200万澳币2房公寓就很好了 ...

1千万也不是啥好房子，来看看这篇文章：在上海，那些挣扎在温饱线上的千万富翁们

https://www.backchina.com/news/2019/06/06/628652.html

大佬

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发表于 2019-6-6 17:50 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2019-6-6 16:48
1千万也不是啥好房子，来看看这篇文章：在上海，那些挣扎在温饱线上的千万富翁们

学区房在哪都贵，这里说的是普通住房

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发表于 2019-6-6 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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一月份回国到上海一朋友那里，他说他的房子就是300多万，三居室在金山，金山属于比较偏远地区了

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发表于 2019-6-6 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-6 11:26
嗯，也许你的数据是对的，毕竟上海很大，我在上海一般都不出法租界，所以大家的理解有偏差，在我眼里有梧 ...

新天地复兴中路那里就不能拿来说了吧，太贵了不是一般人可以承受

盐炒栗子

发表于 2019-6-6 17:54 |显示全部楼层

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yolix2111 发表于 2019-6-6 11:11
你真的是来搞笑的吧。中国人几个1月2月份买房的阿？

春节是什么你知道伐？

同为魔都人求这几个形容词！！想象不出来啊

noah1987

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发表于 2019-6-6 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 noah1987 于 2019-6-6 16:56 编辑

roadsteryu 发表于 2019-6-6 16:51
一月份回国到上海一朋友那里，他说他的房子就是300多万，三居室在金山，金山属于比较偏远地区了 ...

你可能不知道上海市区大部分人都住在老公房里。条件跟金山的新的三居室没法比。大部分老公房不到300万的

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发表于 2019-6-6 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-6 12:09
哈哈，花园洋房的交易价格的确很难查，那就没法比独立屋了。楼主，明白你上海的房子不值钱的心情，但不代 ...

不用查，我在复兴中路十字路口有一栋独立屋，我可以为你证明

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发表于 2019-6-6 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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noah1987 发表于 2019-6-6 16:55
你可能不知道上海市区大部分人都住在老公房里。条件跟金山的新的三居室没法比。大部分老公房不到300万的 ...

看区吧，朋友四年前静安区40平米破旧学区房250万，不过是很破那种，也没法重建

yolix2111

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发表于 2019-6-6 18:00 |显示全部楼层

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盐炒栗子发表于 2019-6-6 16:54
同为魔都人求这几个形容词！！想象不出来啊

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夏天里的圣诞节

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发表于 2019-6-6 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由夏天里的圣诞节于 2019-6-6 17:11 编辑

现在上海人没几个愿意移民澳洲的，最多来旅游玩玩

51migrate

发表于 2019-6-6 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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支持晒妹子，对表房子车子什么的兴趣不大，花钱谁不会啊

yl001

水晶靴族

发表于 2019-6-6 18:21 |显示全部楼层

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支持晒妹子，对表房子车子什么的兴趣不大，花钱谁不会啊

一定要mark

金靴族

发表于 2019-6-6 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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noah1987 发表于 2019-6-6 16:55
你可能不知道上海市区大部分人都住在老公房里。条件跟金山的新的三居室没法比。大部分老公房不到300万的 ...

嗯嗯，大部分人连茶叶蛋也吃不起。鸡蛋都没见过。

小事招魂。大事掘墳。

pan123au

金靴族

发表于 2019-6-6 18:33 |显示全部楼层

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支持晒妹子，表房子车子都有不感兴趣

Gaucho

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发表于 2019-6-6 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gaucho 于 2019-6-6 18:43 编辑

莫名其妙233 发表于 2019-6-6 16:27
呃，上海的别墅尼玛都是一两千万的,肯定不是一般人想的啊，但悉尼1M多的house也不是那么高不可攀吧？ ...

上海别墅最高的过亿的。但澳洲钢筋水泥框架结构的别墅，放在同样的地段，价格绝不会比上海便宜。澳洲房价便宜的一个原因是它的建筑材料和结构简单。

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asschemer007

发表于 2019-6-6 20:29 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-6 11:54
没问题，法租界独立屋按地面积来的，一平米50万的价格肯定要的，500平的花园洋房至少2.5个亿，point pipe ...

拿上海最好的地理位置的house 出来，别说悉尼，就是纽约都比不过上海吧

坚持不懈的

chenjianmti

发表于 2019-6-6 20:51 |显示全部楼层

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楼主的数据是对的，上海这两年确实大多数成交都是300万左右的盘，就是香港人俗称的上车盘。
去年底特别惨，今年小阳春涨了一歇，比2017高点大概还是下来了15%，
今年房市就苏州金鸡湖最牛逼

chenjianmti

发表于 2019-6-6 20:51 |显示全部楼层

alexchan_au

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发表于 2019-6-6 21:17 |显示全部楼层

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chenjianmti 发表于 2019-6-6 19:51
楼主的数据是对的，上海这两年确实大多数成交都是300万左右的盘，就是香港人俗称的上车盘。
去年底特别惨， ...

很简单啊，北京上海在往外赶人，当然其他二线涨

政策使然

放开的话，北京上海立马窜上去

另外澳洲的中介可以选择不上报，而且现在基本上一半强是不上报的

所以看悉尼墨尔本的房价中位数完全不反应实际情况啊

上海的数据至少都是从交易中心直接拉的，可靠性高多了

cgz

发表于 2019-6-6 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2019-6-6 19:29
拿上海最好的地理位置的house 出来，别说悉尼，就是纽约都比不过上海吧 ...

去过纽约吗？比不过？好好比比

asschemer007

发表于 2019-6-6 21:49 |显示全部楼层

cgz 发表于 2019-6-6 20:19
去过纽约吗？比不过？好好比比

拿纽约出来有点夸张，但比悉尼，那还是绰绰有余的

坚持不懈的

51migrate

https://www.numbeo.com/property- ... ity2=New+York%2C+NY

发表于 2019-6-6 21:58 |显示全部楼层

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asschemer007