最近更新，房子已买到，安家MILL PARK，第一次买房，准备65万左右的预算想买house。买在哪里呢？挺急的

sylar_y

lenovo888 发表于 2017-12-15 22:03
北区的m2+m80也是高速，还是我开过最不堵的高速。我住东区东南西区共10多年，相比之下，北区的高峰期交通 ...

谢谢回复 reservoir 离 city link 比较近很多时候还不错，我说的堵住要是 Hoddle - Heidelberg - Rosanna 一线，可以说是主要集中在东北

lenovo888

sylar_y 发表于 2017-12-15 22:06
谢谢回复 reservoir 离 city link 比较近很多时候还不错，我说的堵住要是 Hoddle - Heidelberg - Rosanna ...

最近跟一个royal children hospital的医生讨论交通，他住北区alphington，就在M3高速边上。但他每天上班高峰期基本不走M3高速，反而走Heidelberg road,因为高峰期其实那段路，Heidelberg road比M3更快。。。

pessotto7

lenovo888 发表于 2017-12-15 22:03
北区的m2+m80也是高速，还是我开过最不堵的高速。我住东区东南西区共10多年，相比之下，北区的高峰期交通 ...

m2是收费的吧？而且只有那么一小段，所以肯定不堵。我有同事住Preston，正常高峰期下班后飞快的就到家了，基本不堵。

看了这么多帖子，感觉北区的交通比东南还好啊。看地图就看出来东南为啥那么堵。北区虽然没有免费的高速公路，但是居住人口没有东南多，公路承受的负荷当然就没那么大。再一个，北区的放射状的三条火车线与放射状的三条主干道都是平行的基本不交叉，这样人们开车回家不受平交路口的干扰。非高速公路还有个好处就是，车流量随时随地减少，随时有车进到小路回家。东南首先是人太多，再就是那个方格网的规划，与放射状的铁路基本上就是互相矛盾的。在所有平交路口都改掉之前，东南区的小路基本上就是玩笑，数倍于北区的车辆都挤在高速公路上，高速也很容易瘫痪的。

NEWSTONE

sylar_y 发表于 2017-12-15 22:01
别鸡同鸭了 那个地方和所用时间也是你先说的。

别吵了，你看看我发的report吧，如果你数据也不信，我也 ...

唉, 当我什么都没说过, 真的是鸡同鸭讲啊, 无语了

lenovo888

pessotto7 发表于 2017-12-15 22:25
m2是收费的吧？而且只有那么一小段，所以肯定不堵。我有同事住Preston，正常高峰期下班后飞快的就到家了 ...

其实东南的M1在toorak路口前也是收费的，单程从3块多到8块多。m1高峰期路况最好的是收费路段到springvale road这一块，过了这一块都超堵。我住glen Waverley和mount Waverley的时间比我住preston和reservoir还久，实际上preston和reservoir的交通的确要比glen Waverley和mount Waverley好，而且进city还不用收费。黑北区的人往往拿有电车，商业密集的high street/plenty road来黑，实际老北区很少走电车线进city.

NEWSTONE

pessotto7 发表于 2017-12-15 22:25
m2是收费的吧？而且只有那么一小段，所以肯定不堵。我有同事住Preston，正常高峰期下班后飞快的就到家了 ...

下午3点半从kew开到dangdenong花了1.5小时多, 上高速前好不容易等了半个多小时上高速以为可以快速前行, 结果上了高速全程龟速爬行, 客户电话催我说不是说4点到吗? 结果5点才到客户家, 人家等到不耐烦了

NEWSTONE

lenovo888 发表于 2017-12-15 22:43
其实东南的M1在toorak路口前也是收费的，单程从3块多到8块多。m1高峰期路况最好的是收费路段到springvale ...

某些人就是闭着眼睛黑西,北区

celias

NEWSTONE 发表于 2017-12-15 22:54
下午3点半从kew开到dangdenong花了1.5小时多, 上高速前好不容易等了半个多小时上高速以为可以快速前行,  ...

今天路况已经算好了，我每天上班时间从dandenong 只是开到oakleigh 基本都要1个多小时，高速都不高速了。

lenovo888

最新消息：Parade College Bundoora今年出了一个高考状元，这所教会学校学费很低，一年才几千块。

kakacii

trupang1 发表于 2017-11-30 20:29
lilydale不错，以前在那上了两年学，但是现在可能都不一定够了。
要我说楼主，不如去point cook。最近去溜 ...

Lilydale 的Swinburne和Box hill tafe 都在一起是吧？学生多吗

宝儿88

lenovo888 发表于 2017-12-15 23:13
最新消息：Parade College Bundoora今年出了一个高考状元，这所教会学校学费很低，一年才几千块。 ...

Bundoora Parade现在这么厉害啦

trupang1

kakacii 发表于 2017-12-16 01:33
Lilydale 的Swinburne和Box hill tafe 都在一起是吧？学生多吗

Swinburne小区搬了吧，现在都是BH的tafe了。好多年关注这个了。

kiaer

谢谢大家关心。还没买到房子，上个星期看了mill park的拍卖。一个1930年的房子最后也拍到70万。漏也不好捡呀。大家觉得bunduoora的townhouse怎么样呀？看了那边有很多还蛮新的联排townhouse。150左右的地。在65万左右。就是不知道性价比怎么样。求高人指教。

NEWSTONE

kiaer 发表于 2017-12-18 20:35
谢谢大家关心。还没买到房子，上个星期看了mill park的拍卖。一个1930年的房子最后也拍到70万。漏也不好捡 ...

差5万的价格不如买地大的

pessotto7

要不看看epping？比mill park远一点。

RosasaRo

sylar_y 发表于 2017-12-15 22:00
谢谢回复，

的确现在到处都堵，墨尔本的基建已经远远落后了，北向，东北向拥堵程度属于墨尔本第一:india ...

墨尔本有目共睹最堵的路 难道不是 burke street

sylar_y

RosasaRo 发表于 2017-12-19 10:20
墨尔本有目共睹最堵的路 难道不是 burke street

hoddle 和 burke  北上都汇集在Rosanna Rd

东北高速   政府说别着急再等等15年内修好

supared

急什么呢

betterlife2010

既然楼主都去看milk park了，也不差那点距离看看 south morang 跟doreen了，六十五万能买个看起来不错的了，干嘛非得买旧房，等那些抢旧房的发现milk park也买不起的时候就一窝蜂去抢 south morang了，楼主先下手为强

1爆炒牛舌

抢 south morang，楼主先下手为强

RosasaRo

sylar_y 发表于 2017-12-19 10:45
hoddle 和 burke  北上都汇集在Rosanna Rd

东北高速   政府说别着急再等等15年内修好 ...

巧了 hoddle 和 burke 南下都连着m1

sylar_y

RosasaRo 发表于 2017-12-19 14:30
巧了 hoddle 和 burke 南下都连着m1

另外Burke 平均速度还比 Punt Rd 到Hoddle 那段快不少

SilverLike

60w的预算，Millpark可能房子有点旧了，southmorang远点但是会新很多。

逆风而上

Berwick 必须的

RosasaRo

逆风而上 发表于 2017-12-19 16:01
Berwick 必须的

认真的吗。。lz在preston上班

逆风而上

RosasaRo 发表于 2017-12-19 16:09
认真的吗。。lz在preston上班

班说换就换。 房子可不一定。。。 到时候要换个好点的环境， 换不起了。。 赶上小孩要找个好学校了， 还没能力换房子，怎么办？当然有实力的另说。 可是LZ的预算 是65万。 不知楼主多大年纪。 如果很年轻。 还不如买个离city15到20多公里的两房unit。。。你们也不要在这里什么西面和北面的house了。 如果有点年纪了比如3十多了。 我看 还是看看Berwick的house。 性价比高。 虽然远但自成体系。 什么都有。 高大上的小学中学也不少。 医院诊所大学大的购物中心亚洲人买菜的地方都有。 傍边的Narre Warren 正在吸引很多很大的华人投资。 地产商业都有。 将来的前景确实看好。

房产当中很重要的一点是 不要以自己上班的地方为标准买房。 买房就是买房。 自己的状况一直在变的。 而且有时变化会很快。

NEWSTONE

RosasaRo 发表于 2017-12-19 14:30
巧了 hoddle 和 burke 南下都连着m1

跟这种无知的喷子说话完全无意义, 别浪费口水了

pessotto7

kiaer 发表于 2017-12-18 20:35
谢谢大家关心。还没买到房子，上个星期看了mill park的拍卖。一个1930年的房子最后也拍到70万。漏也不好捡 ...

看你的要求吧，是房子大？离单位近？离city近？要好学校？要华人区？工作是什么性质？需要固定场所办公？孩子公立私立？这些都是左右你买房的因素。自己好好筛选。论坛里人都是站在自己立场上说话的，不乏夹杂经济利益的立场。不要被别人的意见左右或刺激，让自己满意就行。

kiaer

pessotto7 发表于 2017-12-19 16:59
看你的要求吧，是房子大？离单位近？离city近？要好学校？要华人区？工作是什么性质？需要固定场所办公？ ...

说得在理呀。本来就有点晕不知道选哪，现在更是晕了感觉Millpark的房子还是可以。就是价格也上来。而且房子价格真的差蛮多的。

pessotto7

kiaer 发表于 2017-12-19 21:08
说得在理呀。本来就有点晕不知道选哪，现在更是晕了感觉Millpark的房子还是可以。就是价格也上来。而 ...

那附近mill park，epping，south morang都可以的，不必死盯着mill park。