[行情讨论] 悉尼房市已是落水死狗 [复制链接]

发表于 2017-8-22 10:52 |显示全部楼层

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看看周围房产中介和贷款中介有多少转行就能估计出来

vienna0126

铜靴族

发表于 2017-8-22 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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大胸妹的帖，看评论就好

ZxxxxZ

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发表于 2017-8-22 18:16 来自手机 |显示全部楼层

九月将至，地产韭菜的屠杀即将开始

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很多年后，当我们回忆起2017年的九月，每个人的心头都会有一种相同的意境，那是喧嚣后的沉静，疯狂后的窒息，更犹如看破红尘后的虚无，因为这是缩表的开始。
当我们简单的把任何资本市场比喻成一个人，那货币自然就是人体内的血液，货币在市场的流动性就如流动的血液那般，让你保持活力和生机。量化宽松的本质就是人为的给市场强行注入近乎无限的流动性，犹如在打兴奋剂。一个人无论高大，智慧或是美丽，都无法逃脱血液停止后必死的结局，资本市场也是一样的。更怕的是，缩表不仅仅是让流动性下降，而是抽血，让市场上的货币存量越来越少，直到泡沫崩溃。
10年前的量化宽松是一场财富诅咒，它让上至政府，金融机构，下至平民百姓都疯狂迷恋上了一件事：借钱。那看似取之不尽的货币源泉不过是让你自掘坟墓的毒药。现在各国政府的所有债务是gdp的3.5倍，澳大利亚地产的总市值是凸凹gdp的6倍。美联储放了3W亿的QE美元，却制造了一个总规模60W亿的信贷泡沫，杠杆率高达20倍。未来，美联储每缩表1块钱，就要有20块的实体货币去填坑，问题是，在实体经济如此糟糕的今天，这个坑不但不会被填，只会越来越大，直到资本市场血流成河，尸骨无存。
9月之后，美联储每月会从市场上抽走500亿美元的资金，至少3年，结果就是一个2W亿基础货币催生出的一个40W亿信贷规模的大窟窿，相当于2个美国加1个中国的GDP总和，这是一个黑洞，会无情吞噬一切的人间资产泡沫。
People only believe what they want to believe. 当你作为一个房东，你自然的会认为你的投资是世界上最棒的，你的房产必定是冲向月球的火箭，其实，那不过是因为你的大脑和屁股换了位置。地产的价值来源于这块土地上的人们所能创作出的财富效率，比如华尔街，硅谷，中关村，而不是这块土地上的人是否能借到更多的钱，可以试想，当那价值于6倍gdp的土澳房市在无人接盘砸向市场时，那必定是土澳房东们的一场大浩劫。
我在9个月前给你们谏言，3个月前给你们指明财路，悉尼的房市从1.4M的中位价+85%清盘率跌倒了1.1M的中位价+69%清盘率，我在22岁的年华做了超出我该做的贡献，未来，一切拭目以待！

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joyolee	+ 4	你太有才了
johnsa	+ 4	我很赞同
pessy	+ 3	你太有才了

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tphilsun

布鞋族

发表于 2017-8-22 18:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 tphilsun 于 2017-8-22 18:31 编辑

跌10% 国内卖一套，悉尼买公寓

跌20% 国内卖一套，悉尼买联排

跌30% 国内卖一套，悉尼买别墅

跌40% 国内卖一套，悉尼买栋楼

跌50% 国内全卖了，买下车市活

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参与人数 3	积分 +11	收起理由
Aaron_OZ	+ 3	你太有才了
fishlegs	+ 4	你太有才了
liu88	+ 4	感谢分享

猫儿乖

布鞋族

发表于 2017-8-22 18:20 来自手机 |显示全部楼层

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LZ文采回来了……

JhYu

铜靴族

发表于 2017-8-22 18:21 |显示全部楼层

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占位

就爱大麻

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发表于 2017-8-22 18:21 |显示全部楼层

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婚姻法规定，三代以内血亲禁止通婚

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spike777	+ 3	你太有才了

tony_wang99

发表于 2017-8-22 18:21 |显示全部楼层

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前三

春雪

发表于 2017-8-22 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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文采不错

CITYLOOK

发表于 2017-8-22 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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是不是过了九月就好了？

ZxxxxZ

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发表于 2017-8-22 18:23 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2017-8-22 18:23
是不是过了九月就好了？

一切都从9月刚刚开始

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渔妇

发表于 2017-8-22 18:24 |显示全部楼层

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速瞄了一眼就进来了。原来，标题有韭菜的，不都在园艺版

adinos

发表于 2017-8-22 18:24 |显示全部楼层

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搬凳子，支持大胸妹，坐等悉尼房价腰斩然后强势入市！

大江东去

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发表于 2017-8-22 18:24 |显示全部楼层

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十月回来来打脸

michelleW

水晶靴族

发表于 2017-8-22 18:26 |显示全部楼层

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买多于卖

大江东去

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发表于 2017-8-22 18:27 |显示全部楼层

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哦，说错了，是回来打胸

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momohan	+ 2	你太有才了

nancy4u

发表于 2017-8-22 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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前排

ozforever

铜靴族

发表于 2017-8-22 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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比喻的不错。抽血，那定期献血的人为什么不死，还活的好好的

letbe

发表于 2017-8-22 18:27 |显示全部楼层

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不容易 lz

pan123au

发表于 2017-8-22 18:28 |显示全部楼层

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前排

kllshu

银靴族

发表于 2017-8-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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没有楼主的前几周真不习惯

Amy_XY

发表于 2017-8-22 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼房价难道跌了20%多？中位价而已，你这种列举法具有明显的误导性

KaTharina

发表于 2017-8-22 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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烦不烦啊赶紧的

mercer80