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楼主:中庸大学

[行情讨论] 现在买房如同自杀 严重警告:穆迪因房贷调降澳洲4大行评级 [复制链接]

发表于 2021-8-25 11:35 |显示全部楼层
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标题很霸气,不得不赞一下
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发表于 2021-8-25 11:56 |显示全部楼层
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看了標題嚇一跳,再看看發貼時間,是2017年,這才鬆一口氣????‍????。

发表于 2021-8-25 12:01 |显示全部楼层
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很危險.

发表于 2021-8-25 12:10 |显示全部楼层
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回过头来看,楼主是对的。
如果2017年把投资房买掉,在2020年买入的话,一年的工作收入就有了。

发表于 2021-8-25 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-8-25 11:10
回过头来看,楼主是对的。
如果2017年把投资房买掉,在2020年买入的话,一年的工作收入就有了。 ...

以上帝视角去投资,100个人里面也不会有1个人能做到。
足迹最穷地产投资人

发表于 2021-8-25 12:20 |显示全部楼层
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总想着买在最低点 卖在最高点 有这本事投资股票更好
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发表于 2021-8-25 12:31 |显示全部楼层
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吓坏我了,结果一看日期,2017年

发表于 2021-8-26 00:39 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2021-8-25 11:10
回过头来看,楼主是对的。
如果2017年把投资房买掉,在2020年买入的话,一年的工作收入就有了。 ...

谁要是每次都能卖在最高点,买在最低点,那去股市没多久就能做世界首富了。投资切忌这种想法,市场是无法预测的,我们能做的就是挖掘投资中的价值,悉尼是个好地方。

发表于 2021-8-26 05:46 来自手机 |显示全部楼层
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重点不是预测结果,。。而是如何预测 给出理由为何成立 影响因素哪些是对的 哪些是错的 学习分析思考才是关键。。。市场无法预测但你一定需要对市场有预判 做不到100%但一定要复盘

发表于 2021-8-26 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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楼主没说错,如果等到2019年再买的确可以便宜很多

发表于 2021-8-26 10:59 |显示全部楼层
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时间也没错,现在的形势堪比2017
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发表于 2021-8-26 11:20 |显示全部楼层
此文章由 flyfish668 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 flyfish668 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
标普没错,不过漏算了一个RBA。需要通过市场融资标普评级才有影响,土澳银行直接就从RBA拿到钱了,所以起码目前没什么影响

发表于 2021-8-26 13:34 |显示全部楼层
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flyfish668 发表于 2021-8-26 10:20
标普没错,不过漏算了一个RBA。需要通过市场融资标普评级才有影响,土澳银行直接就从RBA拿到钱了,所以起码 ...

哥们儿,这是2017年的古董贴

发表于 2021-8-26 13:36 来自手机 |显示全部楼层
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TonyQ2019 发表于 2021-8-26 09:59
时间也没错,现在的形势堪比2017

现在相当于2015
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-26 13:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hehuayuan125 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hehuayuan125 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的租客走了,说买了房子了

发表于 2021-8-26 14:26 |显示全部楼层
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hehuayuan125 发表于 2021-8-26 12:43
我的租客走了,说买了房子了

人更倾向于租自己买不起的房子,所以要省事的话,买投资房买自己可以负担的尽量好的区
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发表于 2021-8-26 14:28 |显示全部楼层
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水平太差了吧

17年买房现在已经财富自由了

反指啊

发表于 2021-8-29 12:57 |显示全部楼层
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Rainfall 发表于 2021-8-26 13:28
水平太差了吧

17年买房现在已经财富自由了

17年买房的 有一些才解套而已,谈何财富自由??

19年买房的已经暴赚是真的

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发表于 2021-8-29 14:03 |显示全部楼层
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kakakakakakaka 发表于 2021-8-29 11:57
17年买房的 有一些才解套而已,谈何财富自由??

19年买房的已经暴赚是真的 ...

没错, 中间跌了

发表于 2021-8-29 18:15 来自手机 |显示全部楼层
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Rainfall 发表于 2021-8-26 13:28
水平太差了吧

17年买房现在已经财富自由了

17年时房价高疯,不亏就不错了。印象很深的是那时候朋友圈好多兼职卖公寓的,房子都是抢着买。

发表于 2021-8-29 18:23 来自手机 |显示全部楼层
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17年买公寓都未必解套,但是17年house只要是中高端区至少20-30%涨幅
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发表于 2021-8-29 18:27 来自手机 |显示全部楼层
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kakakakakakaka 发表于 2021-8-29 11:57
17年买房的 有一些才解套而已,谈何财富自由??

19年买房的已经暴赚是真的 ...

明白人。17年高点啊。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2021-8-29 18:30 来自手机 |显示全部楼层
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kakakakakakaka 发表于 2021-8-29 11:57
17年买房的 有一些才解套而已,谈何财富自由??

19年买房的已经暴赚是真的 ...

2017年买房的分两种形式:1 买house的 2 买其他的。 绝大部分买1的都赚了不少,你指的是2种形式吧?

发表于 2021-8-29 18:34 |显示全部楼层
此文章由 马.自达 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马.自达 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
害人不浅

发表于 2021-8-29 20:20 |显示全部楼层
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rodeo 发表于 2021-8-29 17:23
17年买公寓都未必解套,但是17年house只要是中高端区至少20-30%涨幅

公寓的话要看location, 17年买的下北或者东区的旧公寓赚的也不少,其他location 的公寓基本都没怎么涨;
House 的话,基本都涨了,就连最不看好的,location 最差的house land package 也涨了...
投资房产,要想省事,保险的话,还是要买house, 这些年基本稳赚。
坚持不懈的

发表于 2021-8-29 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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wxm611 发表于 2021-8-29 17:30
2017年买房的分两种形式:1 买house的 2 买其他的。 绝大部分买1的都赚了不少,你指的是2种形式吧? ...

17年买house的也没赚多少,你随便打开一个区,所有house价格按照从高到低排列,就知道17年的house的价格实力了。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2021-8-29 21:22 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2021-8-29 20:20
17年买house的也没赚多少,你随便打开一个区,所有house价格按照从高到低排列,就知道17年的house的价格 ...

下北涨比较少,没跌过

发表于 2021-8-29 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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rodeo 发表于 2021-8-29 20:22
下北涨比较少,没跌过

17年入手的房子价格都高。我正好17年看了一年的房子,实地看房,不吹不黑,价格虚高。我硬是等了一年到18年才买房。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2021-8-29 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2021-8-29 19:20
公寓的话要看location, 17年买的下北或者东区的旧公寓赚的也不少,其他location 的公寓基本都没怎么涨;
H ...

19年的时候围观了几场拍卖,全是house,那价格跌的让人怀疑人生,关键是还不敢买。
足迹最穷地产投资人

发表于 2021-8-29 21:53 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2021-8-29 20:34
19年的时候围观了几场拍卖,全是house,那价格跌的让人怀疑人生,关键是还不敢买。 ...

19年的时候我没有钱,20年的时候实际澳洲经济情况比19年更加糟糕,但是开始QE了。
21年的情款比20年还要差,22年目前看不出来。

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