新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › FED发动金融核弹，澳大利亚房产泡沫寸草不生 ...

精华好帖回顾
· 下雨天，下厨天。——糯米芝麻卷，豆沙饼，小馒头，胖馄饨。 (2008-10-27) Tiger_Karen	· 是什么触动你的心！～～ (2016-4-2) 水月境天
· 更新：从113#开始一个月驾驶感受。奥迪A5 SportBack 1.8TFSI：品牌外形内饰实用价格兼顾的选择 (2012-7-9) georgeHo	· 从无到有建立生意示范帖，情况随时更新！12月2日开业前一天更新，期待能碰到坛子里的朋友。 (2011-9-13) improveourlife

1 2 3 4 56 / 6 页

楼主:ZxxxxZ

[行情讨论] FED发动金融核弹，澳大利亚房产泡沫寸草不生 [复制链接]

edcijn

皮靴族

发表于 2017-6-20 02:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edcijn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edcijn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 edcijn 于 2017-6-20 01:30 编辑

a卖给b一套房100万，a获得100万现金，b再卖给a这套房200万，b净赚100万，当然都是贷款。a再卖给b这套房300万...理论上不考虑还贷能力“钱”会越来越多，所以只要澳洲的银行认为可以还得起，钱就会变多，钱多了，还贷能力反而还真的会增强了...，换句话说这是个击鼓传花的游戏，理论上可以一直玩下去，就看谁先累趴下

edcijn

皮靴族

发表于 2017-6-20 02:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edcijn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edcijn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbc007 发表于 2017-6-15 14:01
澳大利亚这点人口，如果再限制移民，拿什么来支撑房价呢？日本那么多人挤在狭小的地方，房价都没能一直涨 ...

这么说有一定道理，但你有没有发现，现在悉尼和墨尔本的很多新移民能承受的区，每天通勤时间比北上广还长，居住环境也并不理想，居民素质也有恶化的趋势，这样一来是不是能继续保持吸引力呢。最好的地段肯定稳，但好地方毕竟是少，我相信没几个人愿意白天堵几个小时，晚上回家还得扛枪巡逻，现在是互联网时代了，那些被好区带动起来价格的地方经不经得起考验很难说，毕竟以前都只能听当地媒体的声音和中介的声音，现在出个负面新闻是遮不住的，举个例子，我有亲戚没到过澳洲，但是看朋友圈和一些自媒体之类的就知道很多事，比如上次李冰冰看gp的事，就让很多中国人了解到澳洲的医疗不是一句免费那么简单（虽然不一定对）

lesleywang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-20 03:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lesleywang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lesleywang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

至少5年内你看不到房价的下降

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-6-20 09:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 icac 于 2017-6-20 08:27 编辑

edcijn 发表于 2017-6-20 01:55
这么说有一定道理，但你有没有发现，现在悉尼和墨尔本的很多新移民能承受的区，每天通勤时间比北上广还长 ...

李冰冰那次确实有些冤

这里的医生除非是大病否则死活不给你打针。基本都是给些消炎药连抗生素都很少。

国内一来为了坑钱，二来吊针病好的快只要小病小痛都给你吊针。

结果来到国外生病了，一些普通的药物因为以前身体所产生的抗体而无效。

这里医疗系统确实不完美，但这里医疗的水平其实不差。一些世界顶间的医疗技术都是澳洲发明的，例如最近发布的活细胞胶囊术将代替胰岛素；还有去年发明的抗癌症药物venetoclax

cnmhsly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-20 10:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cnmhsly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmhsly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大胸妹没还没回答我的问题。。我3套房只剩下10万贷款了。。我就不想卖无非我资产缩水好了我这样的人会怕你嘴里所谓的危机么? 求赐教。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-20 10:12 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cnmhsly 发表于 2017-6-20 09:11
大胸妹没还没回答我的问题。。我3套房只剩下10万贷款了。。我就不想卖无非我资产缩水好了我这样的人会 ...

大胸妹肯定说你给上她一两套保你今后无忧

cnmhsly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-20 10:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cnmhsly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmhsly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也不想再投资房产了更没有兴趣在澳洲买了人声不是只有房子但我也不想卖就像我之前说的最多我财产缩水我房产1个亿也好 1000块也好无非是一个数字一个你不卖永远都无法兑现的数字那我就不卖好了。。放租租不出去就留着。。剩下的投资转到别的地方我怕什么? 我倒是很支持前面有个朋友说的其实高失业率也是最可怕的东西。

htv

铜靴族

发表于 2017-6-20 10:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 htv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 htv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lesleywang 发表于 2017-6-20 02:13
至少5年内你看不到房价的下降

15年

cnmhsly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-6-20 10:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cnmhsly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmhsly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cnmhsly 于 2017-6-20 09:51 编辑

其实前面有个朋友说的很有道理就是看有钱人想去哪里。。有钱人能带动消费消费能带动就业。有钱人愿意去美国住么? 据个例子香港房价可负担性差又特么回归了被共产管理着但我老板一年里面11个月住那里语言又不通为什么呢? 税务优惠方便一堆堆好处。在我老板这个个例上澳洲就被香港剪羊毛了大笔的钱就业机会被我老板带到了香港。所以澳洲以后得走向要看这个地方到底是不是很宜居。这才是招钱最重要的手段。

vibecn

布鞋族

发表于 2017-6-20 10:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vibecn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vibecn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

htv 发表于 2017-6-20 09:18
15年

想问问你再爱喔多少年，答案是永远

lummar

银靴族

发表于 2017-7-2 20:13 |显示全部楼层

此文章由 lummar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lummar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edcijn 发表于 2017-6-20 01:26
a卖给b一套房100万，a获得100万现金，b再卖给a这套房200万，b净赚100万，当然都是贷款。a再卖给b这套房300 ...

问题是谁接最后一棒谁也不知道。其实就是一个博傻游戏，大家都认为自己比别人聪明，但是无论如何，最终总有一个人接盘。。。

lummar

银靴族

发表于 2017-7-2 20:16 |显示全部楼层

此文章由 lummar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lummar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cnmhsly 发表于 2017-6-20 09:16
我也不想再投资房产了更没有兴趣在澳洲买了人声不是只有房子但我也不想卖就像我之前说的最多我财产缩 ...

你有足够的钱，你说的当然都对。。。问题是有些人可能是十倍杠杆。。。
每次经济危机，什么人最倒霉？不一定是穷人，不一定是富人，但一定是用了大杠杆有没有足够资金的人。。。

takki

皮靴族

发表于 2017-7-3 10:49 |显示全部楼层

此文章由 takki 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 takki 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

李冰冰的事，放西方国家没人敢上抗生素，和澳洲没关系，放美国一样不敢上。

美国反而越是穷的地方越敢上猛药，当时我们在美国读书，发了烧，大学医保给一种药，应该不是抗生素，但是吃一片体温很快降到35度，虽然热度没了，当天人特别痛苦。学生医死都无所谓，没在美国呆过不理解这话。

但越是私人GP越是不敢。

feanrc63842 该用户已被删除

发表于 2017-7-17 20:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 feanrc63842 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 feanrc63842 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像FED先把自己引爆了

1 2 3 4 56 / 6 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] FED发动金融核弹，澳大利亚房产泡沫寸草不生 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块