北上广深的楼市不可能崩盘

BIH

juciy 发表于 2017-5-3 23:15
有机会真的回北京看看吧，我同学10个留在北京，现在年薪最高的一个在高德90多万一年，最低的一个30多万在 ...

北京很繁华，但像你们这样能赚6，70万年薪的精英依然凤毛麟角。这个只要用一个很简单的统计数据就能证明。我想表达的就是这个意思而已。

土豆花生

网络真是个好东西，在网上可以0成本装B。

BIH

syqwin 发表于 2017-5-3 17:40
我回来闲扯两句：

中国改革开放这40年的发展，无论是规模、速度，还是成就、愿景，都是人类历史上从未有过 ...

以2016年全国年平均工资80000人民币算，中国几乎是不存在有2亿富裕阶层的可能性。

syqwin

BIH 发表于 2017-5-4 00:09
以2016年全国年平均工资80000人民币算，中国几乎是不存在有2亿富裕阶层的可能性。 ...

你首先应该搞清楚工资和收入是两个不同的概念~地铁门口摆摊卖早点的小贩月工资是0，月收入是5万。

BIH

syqwin 发表于 2017-5-4 00:55
你首先应该搞清楚工资和收入是两个不同的概念~地铁门口摆摊卖早点的小贩月工资是0，月收入是5万。 ...

好，就按总收入是工资的翻倍16万一年。2015年中国劳动力人口大概9亿。就按他们全有收入，2亿的比例大概22%，人均收入50万。那么可以推算其余78%的劳动力人口年均收入只有6万4千左右。这贫富差距也太TM大了。

gary.smith

我出国之前作出租，听师傅打电话，当时拆迁交20万给一套新房，那人都有5，6套了，还惦记着是否再买一套。北京有些开出租的现在都亿万富翁了，开出租不过闷的慌，出来溜溜。

所以，要低调，人的命运有时很难说。

seay8953

每次看到这种帖子，都能大致想来底下的评论肯定怼成一锅粥....发表点自己的感悟，论压力国内比澳洲大的多，因为在北上深钱能解决的问题都不是问题，问题都是钱解决不了的问题。客观讲，除非企事业单位，北上深只要有些才能的、上进一些的伙伴，工作5年拿个60+的确是平均水平，一般的拿个30左右也很正常，但是压力都大。这个压力不在于房贷，也不在于车呀、吃穿行，在于工作的人际关系和强烈的无储蓄不安全感。澳洲情况相反，主要压力来自于房贷，尤其是悉尼、猫本，北上广移民和二代们请忽略。只要夫妻双方全职工作5年，说句大实话请不要看不起我，家庭年收入到手基本上都在12左右。高于这个收入的有少数Self Employ Labor、做生意的，公司打工的你们都是大神，膜拜你们。这个收入情况，但凡有个百万的贷款，压力都不小呀，希望大家都买了收入保险。至于大家争论的澳洲经济好，还是中国经济好，我只觉得中国还是个发展中国家，就像1920的美国一样。就算GDP增长作假，这假也做了十几年了，而且高铁、航母、太空站、雾霾、水污染该来的都来了。

ytw01

有信心是好事

BIH

seay8953 发表于 2017-5-4 01:57
每次看到这种帖子，都能大致想来底下的评论肯定怼成一锅粥....发表点自己的感悟，论压力国内比澳洲大的多， ...

钱能解决的问题当然不是问题，可关键的问题是没钱啊。北京的人均收入全国最高，也就10万块人民币左右。这几乎可以肯定年薪6，70万的人群只是凤毛麟角。你的客观平均也就只能是小圈子里的平均。以上只是从数据客观得出的结论。

rodeo

北京人均十万？眯着眼睛说瞎话吧……

Robbie2018

gary.smith 发表于 2017-5-4 01:41
我出国之前作出租，听师傅打电话，当时拆迁交20万给一套新房，那人都有5，6套了，还惦记着是否再买一套。北 ...

你不是搞航母改造和火箭上天吗？怎么搞起群租房了？

BIH

rodeo 发表于 2017-5-4 07:42
北京人均十万？眯着眼睛说瞎话吧……

给个链接你

http://www.bjstats.gov.cn/tjsj/y ... 0170419_372239.html

北京市2017年一季度居民可支配收入统计。自己看。

PS. 那增速亮瞎我的狗眼，抛了澳村几条街。

1368328

BIH 发表于 2017-5-4 07:37
钱能解决的问题当然不是问题，可关键的问题是没钱啊。北京的人均收入全国最高，也就10万块人民币左右。这 ...

工资性收入只是总收入的一个渠道而已，而且随着财富的增长所占比重会越来越低，劳动力的定价低是目前社会的普遍现象，这个目前没有办法，事实是资本和房产都比人的劳动值钱的，所以依靠资本去帮你赚钱远远会超过你打工积累财富的速度。

BIH

1368328 发表于 2017-5-4 09:12
工资性收入只是总收入的一个渠道而已，而且随着财富的增长所占比重会越来越低，劳动力的定价低是目前社会 ...

给个链接你

http://www.bjstats.gov.cn/tjsj/y ... 0170419_372239.html

北京市2017年一季度居民可支配收入统计。自己看。

BIH

1368328 发表于 2017-5-4 09:12
工资性收入只是总收入的一个渠道而已，而且随着财富的增长所占比重会越来越低，劳动力的定价低是目前社会 ...

认真看看，你的逻辑其实就是富人恒富，穷人恒穷。社会贫富差距越来越大是必然。说好的社会主义新中国，先富带动后富走共同富裕的道路怎么办？

自己上来

常回国看看的我和楼主有一样的感受

自己上来

清咖一杯 发表于 2017-5-2 19:21
早期移民的人是没法相信国内普通行业，百万年薪比比皆是的现实的。

对的 所以我一直呼吁大家要回国多接触接触 涨涨见识 多和年轻人接触

自己上来

crane15 发表于 2017-5-2 19:36
看了最新中国各大银行长薪资没有？或者华为员工真实工资解读没有？有没有深圳政府公务员收入指引？私企老 ...

打工族 年薪50万以上真是比比皆是 周围在一线城市的同学大概有3成在这个线以上，低的也有三十万左右

李十三

有信心的且有能力的，请把澳洲资产转移去北上广深买房。

1368328

BIH 发表于 2017-5-4 09:24
认真看看，你的逻辑其实就是富人恒富，穷人恒穷。社会贫富差距越来越大是必然。说好的社会主义新中国，先 ...

先富带后富不是劫贫济富，再穷的人也分享到了祖国发展的成果，中国走的是按贡献分配财富的路，为社会创造财富少的人确实吃了一些亏，现在的思路是减少贫富间财富增速的斜率差距，目前还没有任何一个政策制定者认为均贫富是一个理性的选项。

BIH

自己上来 发表于 2017-5-4 09:42
打工族 年薪50万以上真是比比皆是 周围在一线城市的同学大概有3成在这个线以上，低的也有三十万左右 ...

北京市2016年度人口与就业统计5月31日公布，到时候看看是不是能亮瞎我的狗眼

李十三

自己上来 发表于 2017-5-4 09:42
打工族 年薪50万以上真是比比皆是 周围在一线城市的同学大概有3成在这个线以上，低的也有三十万左右 ...

你们同学之间都互相透露年薪的？我们很少相互打听收入财产等。

BIH

1368328 发表于 2017-5-4 09:44
先富带后富不是劫贫济富，再穷的人也分享到了祖国发展的成果，中国走的是按贡献分配财富的路，为社会创造 ...

没说要均贫富，只是现在中国楼市就是对劳动阶层的一次掠夺式压榨。仅此而已。

自己上来

BIH 发表于 2017-5-4 09:45
北京市2016年度人口与就业统计5月31日公布，到时候看看是不是能亮瞎我的狗眼 ...

不能看人均，毕竟买房主力是受过良好教育，工作也还不错的人群。人均这个包含了很多低收入人群。周围回国的海归普遍打工能在25万以上，30%在50万以上，极少数精英上百万。

BIH

自己上来 发表于 2017-5-4 09:59
不能看人均，毕竟买房主力是受过良好教育，工作也还不错的人群。人均这个包含了很多低收入人群。周围回国 ...

放心报告会有详细数据，我会认真学习客观分析。

自己上来

chenyunsun 发表于 2017-5-4 09:48
你们同学之间都互相透露年薪的？我们很少相互打听收入财产等。

不直接问。但还是会晓得。比如同学在澳洲收入10万，回国了之后说国内收入不错，比澳洲还高一点。那差不多就5，6十万收入吧。 还有些人收入高了就乐意主动说。或者买个房，抱怨收入不够还房贷的，反正多少都会了解到一些。

自己上来

BIH 发表于 2017-5-4 10:06
放心报告会有详细数据，我会认真学习客观分析。

好，弄好了发足迹上。另外，国内还有个丈母娘因素。我在澳洲都感受到了丈母娘的压力。不过还是要谢谢丈母娘给我压力让我买了第一个房

BIH

自己上来 发表于 2017-5-4 10:09
好，弄好了发足迹上。另外，国内还有个丈母娘因素。我在澳洲都感受到了丈母娘的压力。不过还是要谢谢丈母 ...

给个2017年一季度的数据连接你，自己看看。

http://www.bjstats.gov.cn/tjsj/y ... 0170419_372239.html

好好想想北京人的收入是不是真的是你想的那么美好。年度数据会更详细。

mbanju

“国内一线楼市崩盘”本身就是个伪命题，在现有体制下这是不可能发生的事件，国内一线楼市滞涨或涨幅放缓，在当今的宏观环境下应该是大概率事件。

hsqhugh

纠结人均工资/收入 没意义。只要知道买得起房的人实在是太多了，就足够了。多到要限购限贷限离婚。要是没几个人买得起，还用得着限吗？