新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房收到巨额land tax, 整个人都不好了 --- 求救 ...

精华好帖回顾
· 多谢各位网友关于“再谈澳洲报关员” (2010-2-19) 虎妈	· 从自住转投资 - offset account对以后税务优惠的计算 (2007-9-10) 黑山老妖
· 学钢琴练习中遇到的问题汇总 (2011-5-20) 第一名	· 关于 IB课程的信息与讨论的集合贴 (2013-12-20) ahj

1 2 3 4 567 8 9 10 / 10 页下一页

楼主:edwardt

[个人所得税] 投资房收到巨额land tax, 整个人都不好了 --- 求救 [复制链接]

moonlanding

皮靴族

发表于 2016-3-11 14:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 moonlanding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都没人给lz加分，ls的各位都不太厚道，lz引入了这么个长学问长知识的话题。感谢lz分享

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
carlos	+ 2	谢谢合作！
edwardt	+ 4	终于出现好心人了

查看全部评分

carlos

布鞋族

发表于 2016-3-11 14:27 |显示全部楼层

此文章由 carlos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carlos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonlanding 发表于 2016-3-11 15:16
都没人给lz加分，ls的各位都不太厚道，lz引入了这么个长学问长知识的话题。感谢lz分享 ...

还差几分才能给别人加分

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
moonlanding	+ 3	安慰一下
edwardt	+ 4	帮你一把

查看全部评分

youyou_0315

皮靴族

发表于 2016-3-11 14:28 |显示全部楼层

此文章由 youyou_0315 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youyou_0315 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不够级别加分。。。。

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
moonlanding	+ 3	安慰一下
edwardt	+ 4	帮你一下

查看全部评分

edwardt

银靴族

发表于 2016-3-11 14:44 |显示全部楼层

此文章由 edwardt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edwardt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

darkjazz 发表于 2016-3-11 13:45
求科普，地价是啥意思？买House是一个总价啊

这位网友，我不知道该怎么帮您understand了。。。。这莫说吧，您说的房价是指的市场买卖价，这个市场买卖价是市场地价和市场房子本身价值的总体。

而政府征税的地价，跟这个市场地价木有直接的关系，大家都希望政府评估的地价越低越好........

elapsing

木屐族

发表于 2016-3-11 20:52 |显示全部楼层

此文章由 elapsing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elapsing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

嗯，果然收税是抑制房价的好办法。大家小心，赵家迟早会想到这一招的。

乐享d天涯

银靴族

发表于 2016-3-11 21:43 |显示全部楼层

此文章由乐享d天涯原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐享d天涯所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

elapsing 发表于 2016-3-11 21:52
嗯，果然收税是抑制房价的好办法。大家小心，赵家迟早会想到这一招的。

还是不太一样吧，澳洲这里或许是收税能抑制房价。

赵家如果收税，就是为了收税，而且更加不希望房价下跌，税就少了。

garfieldmimi

布鞋族

发表于 2016-3-11 23:20 |显示全部楼层

此文章由 garfieldmimi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garfieldmimi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

穷人长见识了

Feb

皮靴族

发表于 2016-3-11 23:41 |显示全部楼层

此文章由 Feb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Feb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有投资房的人路过，顺便问个问题

地价提高，是不是意味着capital gain也增加了，所以也要交税？

如果投资房报亏损的话，也算成正资产，所以还要交税？

起床困难户

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 04:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youxuan1420 发表于 2016-3-10 13:22
除非是自住，否则地税免不了。trust和公司更要交。

请教，地税办公室是如何判断自住还是投资呢？我想不会是根据银行贷款数据，是通过水费吗？

01121999

皮靴族

发表于 2016-3-12 05:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youran 发表于 2016-3-12 05:58
请教，地税办公室是如何判断自住还是投资呢？我想不会是根据银行贷款数据，是通过水费吗？ ...

你可以挑一套说是自住，但是水电账单要是你的名字。其他都是投资

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
youran	+ 2	感谢分享

查看全部评分

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 05:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

01121999 发表于 2016-3-12 06:32
你可以挑一套说是自住，但是水电账单要是你的名字。其他都是投资

就是说我需要主动联系他们说哪套是自住？还是他们已经掌握了电费单？

Tasha

铜靴族

发表于 2016-3-12 05:52 |显示全部楼层

此文章由 Tasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kawara 发表于 2016-3-10 09:47
很简单给租客涨租金

涨五千多的租金？哪儿的房子，那么抢手？

empe2o2

布鞋族

发表于 2016-3-12 05:54 |显示全部楼层

此文章由 empe2o2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 empe2o2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问各位大神如果我跟媳妇连名一套48万。第二套跟老妈连名26万这又怎么算？谢谢大家

Tasha

铜靴族

发表于 2016-3-12 05:59 |显示全部楼层

此文章由 Tasha 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tasha 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一年一万多，真是不少。

01121999

皮靴族

发表于 2016-3-12 06:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youran 发表于 2016-3-12 06:49
就是说我需要主动联系他们说哪套是自住？还是他们已经掌握了电费单？

他们掌握水电费单的。如果名字不同，没有合理理由，不是你的名字的就是投资放了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
youran	+ 2	感谢分享

查看全部评分

youran

铜靴族

发表于 2016-3-12 06:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

01121999 发表于 2016-3-12 07:11
他们掌握水电费单的。如果名字不同，没有合理理由，不是你的名字的就是投资放了 ...

由此联想，有人如果将房子分租，收现金逃税，其实政府也是知道的，因为可以看到房主名字下多套房都是自己付水电费。数据如果交到税务局。。。

01121999

皮靴族

发表于 2016-3-12 08:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 01121999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 01121999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

youran 发表于 2016-3-12 07:25
由此联想，有人如果将房子分租，收现金逃税，其实政府也是知道的，因为可以看到房主名字下多套房都是自己 ...

可以说是不收房租给朋友住

七公主

银靴族

发表于 2016-3-12 08:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由七公主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七公主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edwardt 发表于 2016-3-11 12:56
不卖房，哪里来的收益。
我的账单不能真的分期，一次交清，或者连续三个月分三次交清，分三次要多收钱。
...

不能，除非你有疑问，可以延期

《澳洲高考加分与避坑》

七公主

银靴族

发表于 2016-3-12 08:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由七公主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七公主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

empe2o2 发表于 2016-3-12 06:54
请问各位大神如果我跟媳妇连名一套48万。第二套跟老妈连名26万这又怎么算？谢谢大家 ...

24+13=37, 没超过，不用付

《澳洲高考加分与避坑》

win7

银靴族

发表于 2016-3-12 08:54 |显示全部楼层

此文章由 win7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 win7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edwardt 发表于 2016-3-10 09:44
是啊，两年前的地价还40多万，尼玛，现在直接跳到快90万，政府真是狠啊，这么个涨法，以后退休只能卖房， ...

问你一个问题：
你愿意地价两年后从原来的40万涨到80万，还是希望从40万跌到20万？

charlie1256

木屐族

发表于 2016-3-12 09:33 |显示全部楼层

此文章由 charlie1256 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 charlie1256 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然20万了

市场价和这个是两回事。

liu263

银靴族

发表于 2016-3-12 09:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liu263 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主不会不知道投资房要交地税吧？

empe2o2

布鞋族

发表于 2016-3-12 12:37 |显示全部楼层

此文章由 empe2o2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 empe2o2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

七公主发表于 2016-3-12 09:50
24+13=37, 没超过，不用付

empe2o2

布鞋族

发表于 2016-3-12 12:38 |显示全部楼层

此文章由 empe2o2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 empe2o2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

七公主发表于 2016-3-12 09:50
24+13=37, 没超过，不用付

谢谢

Rocher1895

皮靴族

发表于 2016-3-12 21:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以老公和老婆分别一套自住房，父母那还可以买自住house

Qianyh

铜靴族

发表于 2016-3-12 22:06 |显示全部楼层

此文章由 Qianyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qianyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府开始打击炒房了

superxiaozhu

布鞋族

发表于 2016-3-12 22:57 |显示全部楼层

此文章由 superxiaozhu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superxiaozhu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真没想到land tax有这么高

non106

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-13 11:53 |显示全部楼层

此文章由 non106 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 non106 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

华人在澳洲投资房产的误区

flyingf4u

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-13 11:59 |显示全部楼层

此文章由 flyingf4u 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingf4u 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

edwardt 发表于 2016-3-10 09:44
是啊，两年前的地价还40多万，尼玛，现在直接跳到快90万，政府真是狠啊，这么个涨法，以后退休只能卖房， ...

所以说不是按当初购买价收地税，而是按照每年的市场评估价格收的？如果这样，目测公寓会大涨啊。

签名被屏蔽

dolphinmaz

皮靴族

发表于 2016-3-13 12:15 |显示全部楼层

此文章由 dolphinmaz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolphinmaz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有地方可以查到house的地价吗？比如买投资房前先查查

1 2 3 4 567 8 9 10 / 10 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房收到巨额land tax, 整个人都不好了 --- 求救 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2015年度奖章获得者

2016年度奖章获得者

新闻达人三奖

精华好帖回顾

[个人所得税] 投资房收到巨额land tax, 整个人都不好了 --- 求救 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2015年度奖章获得者

2016年度奖章获得者

新闻达人 三奖

新闻达人三奖