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楼主:cattom

[地区选择] 31 Virginia Street, Mt Waverley拍出天价 [复制链接]

warmel

铜靴族

发表于 2015-9-5 21:38 |显示全部楼层

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墨尔本大伟发表于 2015-9-5 20:23
悉尼啥天气，port philip啥气候啊。
每次看到有人用湾区这个高大上的词我都想到了旧金山这种浪漫的所在， ...

湾区哈哈哈哈哈哈。还是那句话，纽约的司机做着北京的梦，MW的房东做着曼哈顿的梦。

warmel

铜靴族

发表于 2015-9-5 21:42 |显示全部楼层

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澳巴发表于 2015-9-5 16:33
来澳10多年，从登陆第一天起就没喜欢过所谓的华人区。
对于刚来的大妈和土豪，寻找所谓的归属感是正常的 ...

用词很激烈哦，MW的同胞要跟你急的哟。呵呵。

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-5 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-9-5 21:37
这才2.1M是个漏啊！是不是有什么伤？

门口有个大电线杆子，水泥质地的。

warmel

铜靴族

发表于 2015-9-5 21:46 |显示全部楼层

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kvwb 发表于 2015-9-5 21:44
门口有个大电线杆子，水泥质地的。

这伤太硬了，眼睁睁坐降20W！

CPING

木屐族

发表于 2015-9-5 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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Yuanjs 发表于 2015-9-5 19:00
真壕知道真壕区！普通移民确实大多只知道2w和2D，因为中上区名气不够响亮，完全靠中介和炒房者不遗余力地推 ...

我还真想说，能！

香香兔

铜靴族

发表于 2015-9-5 22:05 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-9-5 21:46
这伤太硬了，眼睁睁坐降20W！

我还记得12年7月份，Glen Waverley校区里最好的一侧，High St北面，Martin Place上一家，坐北朝南的平坦方正地块，因为门口有一根水泥电线杆，出价的人不积极，最后72万sold，当时觉得两个小年轻不懂呀，买亏了呀，因为当时Mount Waverley Secondary 附近的几家都是卖70万成交。现在回过头一看，什么电线杆的，都不是一回事，两个小年轻买得太合适了。

warmel

铜靴族

发表于 2015-9-5 22:09 |显示全部楼层

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香香兔发表于 2015-9-5 22:05
我还记得12年7月份，Glen Waverley校区里最好的一侧，High St北面，Martin Place上一家，坐北朝南的平坦 ...

有的人那么努力地跑着，一个小时跑了15公里。
有的人只是坐着飞机，一个小时就飞了一千公里。

艾玛鸡汤说得老对了哈！

zkm2003210

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发表于 2015-9-5 22:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-9-6 00:37 编辑

tft 发表于 2015-9-5 18:24
新来的真壕个个贼精，大部分都在kew,toorak,balwyn，在2d,2w是中上，过几年明白回来，还是要往那些区搬。 ...

这稀奇嘛。
房价涨了挣到钱了，当然会选择从华人中档区2W搬到高档华人区保温和Kew.
真有钱的譬如曾公子，人家直接PP。不过这就得问一句：曾公子住的区应该是排名第一的西人好区吧？不知曾公子是不是已经融入了澳洲主流了呢？

zkm2003210

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禁止发言

发表于 2015-9-5 22:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-9-5 22:44 编辑

shangpin 发表于 2015-9-5 17:09
华人帅哥肯定不知道有个地方叫 Balwyn , Kew

最搞笑的是住在balwyn 和 kew的华人帅哥不知道自己住的就是华人区，

肥羊

圣靴族

发表于 2015-9-5 22:43 |显示全部楼层

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warmel 发表于 2015-9-5 14:42
2M在MW敢叫天价？

是呀，，，

南行者

皮靴族

发表于 2015-9-5 22:45 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-9-5 15:52
十几年前也听人这么说，kew sackville ward墨尔本刚需,prestige没有之一，结果悉尼奥运会以后跌了百分之 ...

学习一下

dayu79

铜靴族

发表于 2015-9-6 00:03 |显示全部楼层

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价格

joyjoy0830

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发表于 2015-9-6 06:33 |显示全部楼层

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http://www.ozhouseprice.com/sold ... Mount-Waverley-VIC/

08 年的时候才卖了86万，5 年长了快3倍，太猛了。

人家10年才翻一番

香香兔

铜靴族

发表于 2015-9-6 09:27 |显示全部楼层

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华人区涨幅跑赢平均涨幅，大叔大妈和他们的孩子都获利了。

kakacii

银靴族

发表于 2015-9-7 03:13 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-9-5 15:46
这话很有道理啊。MV sherwood road周围是比较稀缺的地段。但是稀缺是相对的，两百多万的话其他区选择不少 ...

稀缺是相对的。2m能选择的太多了太多了。

DOTA

布鞋族

发表于 2015-9-7 03:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 Starcraft2 于 2015-9-7 14:57 编辑

you dian gui

kakacii

银靴族

发表于 2015-9-7 03:20 |显示全部楼层

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tft 发表于 2015-9-5 16:36
五月六月看过一段时间湾区，brighton依旧是brighton，七百个地能住人的，手上没个三百万预算是不敢去拍卖 ...

其他的我觉得都还好，但是堵的问题我一直没想明白。交通确实不是很方便包括去city

kakacii

银靴族

发表于 2015-9-7 03:27 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2015-9-5 17:43
frankston沿着火车线向下走，过了mentone，一直不太涨，还是有原因的

mw前几年60多万买，现在1.1m至少

过了Mentone不大涨，请教原因？

我在盯着这个位置，我觉得Chelsea以上未来都会涨。但是愿听大家意见。

MarkVRS

皮靴族

发表于 2015-9-7 08:56 |显示全部楼层

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同一条街的13号5月份卖了1.85，当时觉得有点小贵。现在看来2.2-2.3没什么压力啊

http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-119652399

hermigervil

银靴族

发表于 2015-9-7 09:40 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2015-9-7 03:27
过了Mentone不大涨，请教原因？

我在盯着这个位置，我觉得Chelsea以上未来都会涨。但是愿听大家意见。

可能华人不多没人炒吧

再往下去frankston那边 bogan就多了起来

谁愿意去啊

5summer

皮靴族

发表于 2015-9-7 09:51 |显示全部楼层

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kvwb 发表于 2015-9-5 20:03
老人家毫无疑问都是爱在家附近，随时出来转悠走动的，遇到同胞也能中文搭个讪，

顺带带把新鲜小菜，接下 ...

同意走路买菜的理论

不过说GW 就算了，这个MW ，真的有买菜的地方吗？真的有吗？有吗？。。。。。。。。。。。。。。

rebeccamy222

银靴族

发表于 2015-9-7 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-9-7 09:51
同意走路买菜的理论

不过说GW 就算了，这个MW ，真的有买菜的地方吗？真的有吗？有吗？。。。。。。 ...

Springvale 品种最全，考虑一下

香香兔

铜靴族

发表于 2015-9-7 10:05 |显示全部楼层

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你是调侃一下，新来的移民要当真就完了^_^

hermigervil

银靴族

发表于 2015-9-7 10:10 |显示全部楼层

rebeccamy222 发表于 2015-9-7 09:57
Springvale 品种最全，考虑一下

footscray更便宜

号召大家西部大开发

mlink3

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禁止访问

发表于 2015-9-7 10:27 |显示全部楼层

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kvwb 发表于 2015-9-5 11:53
慢慢就跟悉尼一样

什么都拼不过走路买菜

mt waverley 走路买菜？？？？？
你没搞错吧。。。
mt waverley 和走路买菜边都搭不上

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geek

草鞋族

发表于 2015-9-7 10:32 |显示全部楼层

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一下子难以接受这个现实啊，慢慢就习惯了，3年后觉得现在的价格怎么那么白菜。。。。。

Yuanjs

木屐族

发表于 2015-9-7 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2015-9-7 03:20
其他的我觉得都还好，但是堵的问题我一直没想明白。交通确实不是很方便包括去city ...

是因为红绿灯啊，但是路线很直接啊！也可以沿beach road开过去，多美啊，即便是堵，到city时间也不长啊，毕竟直线距离

Yuanjs

木屐族

发表于 2015-9-7 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2015-9-7 03:27
过了Mentone不大涨，请教原因？

我在盯着这个位置，我觉得Chelsea以上未来都会涨。但是愿听大家意见。

得紧帖着海岸线看啊，因为再往内陆有个机场要避开啊。可是紧帖海岸线都不便宜啊，我看的是莫狄亚洛克往上。另外mentone紧靠海边这一块儿这几个月也是涨得厉害，年初看拍卖，有个破房适合投资，还流拍了，没下手有点悔啊（当时就觉得只有跟着华人区跑做投资才对啊），可是不到三月涨几十万上去了，彻底买不起了
湾边区（嗯，墨尔本只能叫湾边）房价反应比华人区慢了好多拍哈，可是，可是，还有胆去华人区接盘不？