看空结束。。。结论：远离悉尼房地产投资（是涨是跌跟我无关了）

悉尼毅哥

不会跌的，因为澳洲要办世界杯！

悉尼土地娘娘

AUSSI和国人的共同之处，都有强烈的土地情结，是在骨子里的。

Clairelan

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-5 20:44
AUSSI和国人的共同之处，都有强烈的土地情结，是在骨子里的。

那2002-2008年什么情况啊？ 02年我还在读初中呢……

捍东

一直下跌，当时我有20套2e 房

悉尼土地娘娘

Clairelan 发表于 2015-6-5 21:08
那2002-2008年什么情况啊？ 02年我还在读初中呢……

02年之前的涨幅初中生肯定不知道了
比现在猛多了，所以之后要歇一口气了

那你说回调的时候买房岂不是更好？
那是当然了
可只有神才能做到在最低点买入， 最高点卖出

永远要做投资，而不是投机

捍东

20套2e房呀，亏得老婆都跑了

巴乔

看的不太清楚，把信息按一定逻辑组织清楚一点，可以节省不少看客时间

巴乔

基本看出来就是楼主自己狠赚了一笔，套现了，现在罗列些陈词盼跌捡血筹。

还是典型的贪婪博弈论，不适合做房产投资，做意见领袖擅罗列信息但需提高看客的信息获取效率

增强空方力量有利大家保持警惕，是正面作用

itlyi2

国人能有点别的爱好吗，每天就是房房房

巴乔

itlyi2 发表于 2015-6-5 21:42
国人能有点别的爱好吗，每天就是房房房

这里是地产板块而已

爱好很多，不适合这里谈

ray_xyl

且不说lz观点正确与否。就是这有理有据的文风，比足迹上好多吹手要高明太多了

XiaoxianZ

hotornot 发表于 2015-6-5 19:20
巴西经济在崩溃的边缘，但还在涨利息

现在13%

那个不一样，热钱大量撤离，加息是为了留住这些热钱，和之前的俄罗斯一样的。澳大利亚就凭着和美国的关系也不会到这一步

XiaoxianZ

小C的部分观点我同意，悉尼房市热炒的年代已经结束，特别是最近那些高价买入土壕看不上的，又高于大部分人承受力的房产的投机客，应该是要套了。
小C的部分观点也是在混淆视听，大家也可以当笑话看看，比如20个留学生租一个房的新闻，留学生群租是最正常不过的事了，君可见是否影响过华人区，大学区的房价？至少墨尔本没有过。比如说财长说经济变好就要升息？这正好说明低利息，低汇率在对澳洲经济产生正面作用，怎么可能升息

hotornot

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-5 21:15
02年之前的涨幅初中生肯定不知道了
比现在猛多了，所以之后要歇一口气了

可只有神才能做到在最低点买入， 最高点卖出

永远要做投资，而不是投机

巴菲特是做投资的吧？

巴菲特的基本方法就是，看有没有投资价值，通俗点儿说，就是：

低点买入，高点卖出

从来没听说过巴菲特投资不管价格高低的

悉尼土地娘娘

最高点在哪里，最低点又在哪里，你知道？

hotornot

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-6 15:36
最高点在哪里，最低点又在哪里，你知道？

巴菲特知道最高点在哪里吗，知道最低点在哪里吗？

他不知道

最基本的问题是，有必要知道吗？

没必要知道

他的原则无非是，

低于“价值”，他买
高于“价值”，他卖

悉尼土地娘娘

现在每个悉尼房子的真正价值，你知道？

天涯浪客

hotornot 发表于 2015-6-6 16:31
巴菲特知道最高点在哪里吗，知道最低点在哪里吗？

他不知道

我只知道巴菲特买入并长期持有可口可乐多年，和我买入并长期持有银行城多年是一个道理。

ppplive

地球马上爆炸了，撒都不要钱，房子随便拿

hotornot

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-6 16:33
现在每个悉尼房子的真正价值，你知道？

你去超市买大米，大米的真正价值，你知道吗？没人知道

但每个人都有一个价值判断的标准

巴菲特有他的判断方法，镇长有镇长的判断方法

但如果有人说，因为无法判断价值，无法判断最高点、最低点，什么时候都可以买入，那就是错的

苹果是好投资吗？不同时期买入苹果股票，差别太大了

悉尼土地娘娘

hotornot 发表于 2015-6-6 16:46
你去超市买大米，大米的真正价值，你知道吗？没人知道

但每个人都有一个价值判断的标准

大米必须吃，涨跌价都要买，
房子必须住，涨跌价也都要买，
没有最贵，只有更贵
找波段低谷买入，波段高点卖出的
结果发现自己只是个伪砖家而已

hotornot

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-6 17:35
大米必须吃，涨跌价都要买，
房子必须住，涨跌价也都要买，
没有最贵，只有更贵

大米必须吃，涨跌价都要买，
房子必须住，涨跌价也都要买，
没有最贵，只有更贵
找波段低谷买入，波段高点卖出的
结果发现自己只是个伪砖家而已

比如，你去钓鱼，扔下一个鱼饵（蚯蚓）到水里

对于傻傻的鱼来说，蚯蚓必须吃，涨跌价都要吃，有钩没钩都要吃。。。

人和动物的区别在于，人多少总会有点判断力的吧。。。

Clairelan

hotornot 发表于 2015-6-6 20:40
比如，你去钓鱼，扔下一个鱼饵（蚯蚓）到水里

对于傻傻的鱼来说，蚯蚓必须吃，涨跌价都要吃，有钩没钩 ...

你睬她。。。连最基本的套利行为都不懂。。。而且房子有附带至少3~5倍的杠杆。。。。


低吸高抛 低吸高抛。。。

通过反复的买卖操作。。。可以吸的越来越多。。。可以抛的也越来越多。。。利润也越来越高。。。

等到资产够多的时候可以选择降低年化收益率换来更安全和稳定的投资收益。。。比如买房子只待款50%。。。 买一整栋的UNIT而不是买一个UNIT。。。（那块地也归你了。。。而且6套一起买比单买一套的单价还便宜。。。。维护成本更低。。。而且相对容易管理）

liushui0729

围观

悉尼土地娘娘

hotornot 发表于 2015-6-6 20:40
比如，你去钓鱼，扔下一个鱼饵（蚯蚓）到水里

对于傻傻的鱼来说，蚯蚓必须吃，涨跌价都要吃，有钩没钩 ...

实际我是空军，我也希望房价跌，可以捡漏，
可惜呀，今天出去一天，漏没拣着，只见到房价又涨了，
唱空有用吗，现实很骨感

肥羊

偶也是空军

hotornot

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-6 21:15
实际我是空军，我也希望房价跌，可以捡漏，
可惜呀，今天出去一天，漏没拣着，只见到房价又涨了，
唱空有 ...

你好看吗？ a

悉尼土地娘娘

hotornot 发表于 2015-6-6 21:43
你好看吗？ a

(monkey10)

liu263

爱睡觉的小雅 发表于 2015-6-6 17:35
大米必须吃，涨跌价都要买，
房子必须住，涨跌价也都要买，
没有最贵，只有更贵

一点逻辑性都没有...

yeu008

每一层楼都是大神！

涨跌和我也没关系。