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楼主:何处是我家

[自购小窝] 大地破房,还在settlement期间,昨天大风把院子里的大树刮倒砸进房子里了,房子毁了,怎么办? [复制链接]

发表于 2015-4-22 20:11 |显示全部楼层
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是真事的话也算LZ走运了
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发表于 2015-4-22 20:15 |显示全部楼层
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yuan6610 发表于 2015-4-22 19:48
这种保险都保什么,比如下雨,车库进水,损坏了东西保吗?

很多 财物和建筑物都可一起保 你在家打碎了地砖 电视被小孩砸破了 你家的电动车库门马达坏了 客人在你家丢东西了 泳池玻璃碎了  甚至你随身带出去的手机戒指丢了 刮风下雨 各种天灾人祸 取决于你的买的级别和公司 和车险一样

发表于 2015-4-22 20:31 |显示全部楼层
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杯具了

发表于 2015-4-22 21:56 |显示全部楼层
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这要半夜睡到里面;会不会⋯吓死?所以还是先庆幸吧。

发表于 2015-4-22 22:32 |显示全部楼层
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假的

发表于 2015-4-22 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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银行都会要买家买保险了才能批贷款的。怎么可能会没保险呢。
另外,LZ竟然那么快收到树倒屋的照片。。。
问论坛有用吗?不是应该找律师再到论坛汇报给大伙分享经验。
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发表于 2015-4-22 22:54 |显示全部楼层
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一看标题, 还以为是假发哥的贴呢!

一进来, 哇靠, 还图文并茂, 才知道。。 ALL THE BEST...

发表于 2015-4-22 23:02 |显示全部楼层
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Gzeric 发表于 2015-4-22 09:38
我记得买NAB房屋保险都是赠送到settlement这段时间的。

正确

发表于 2015-4-23 08:08 |显示全部楼层
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zpai 发表于 2015-4-22 22:32
假的

理由是?

发表于 2015-4-23 08:15 |显示全部楼层
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我当年也是这种情况。我的保险公司帮我重修,excess可以让保险公司从赔偿里扣掉。自己一分钱不用出。而且后来保费也没怎么增加。另外,有些保险公司还可以保花园,1千块。另外,你说没房子住,立即5千块打进你户口,如果你有content保险

发表于 2015-4-23 08:52 来自手机 |显示全部楼层
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何处是我家 发表于 2015-4-23 08:08
理由是?

因为看你发帖后就没有关注过
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发表于 2015-4-23 13:21 |显示全部楼层
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zpai 发表于 2015-4-23 08:52
因为看你发帖后就没有关注过

没那么多休闲时间看这个论坛

发表于 2015-4-23 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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平安是福 发表于 2015-4-22 09:14
谁会在交房前买保险?

事实上大部分人都买

发表于 2015-4-23 13:33 |显示全部楼层
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如果你没有买保险,就只能说你悲剧了

发表于 2015-4-23 13:34 |显示全部楼层
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tina50 发表于 2015-4-22 09:08
settle之日前,是不是原房主有保险,settle之日后,自己买保险?

不是如果是拍卖 当天就要买
在足迹请叫我书记。因为我善解人意。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-23 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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总有刁民要害朕 发表于 2015-4-23 13:34
不是如果是拍卖 当天就要买

我买保险时候怎么问什么时候settle,从那天算。好像专门有个保修cover这个人期间的。
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发表于 2015-4-23 13:47 |显示全部楼层
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I am based in Sydnye.
The contract should have a term about this.
If not, it is the owner's responsibility.
A lot of contract put this as the buyer's responsibility after cooling off.

发表于 2015-4-23 13:48 |显示全部楼层
此文章由 maru_han 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maru_han 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
保险?

发表于 2015-4-23 13:53 |显示全部楼层
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学习了, 看来以后要搞清买保险的时间.

发表于 2015-4-23 14:23 |显示全部楼层
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学习了。。。

发表于 2015-4-23 14:52 来自手机 |显示全部楼层
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楼主骗人的帖子,大家不用再这么热心出主意了
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发表于 2015-4-23 15:19 |显示全部楼层
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newtowns 发表于 2015-4-23 14:52
楼主骗人的帖子,大家不用再这么热心出主意了

房子就在pennant hills,上来发个帖子咨询一下,我骗什么了?

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
sheilaloo + 3 安慰一下

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发表于 2015-4-23 17:25 |显示全部楼层
此文章由 丁丁2015 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 丁丁2015 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
何处是我家 发表于 2015-4-23 15:19
房子就在pennant hills,上来发个帖子咨询一下,我骗什么了?

这俩棵树,放倒也需要800吧,lz反正扒了重建

发表于 2015-4-23 17:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 breville 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 breville 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 breville 于 2015-4-23 17:33 编辑

楼主是真的。我作证。

那儿疙瘩,松立我地盘,长期关注,风吹草动俺都知道。

发表于 2015-4-23 17:46 |显示全部楼层
此文章由 鱼羊鲜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鱼羊鲜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有些州是签合同就要买,你哪个州

发表于 2015-4-23 17:55 |显示全部楼层
此文章由 moscato 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moscato 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lovesunrise 发表于 2015-4-22 17:39
你买大地破房啦?这么激动干嘛?!

我激动了么?很遗憾呀,没钱买大地破房呀
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发表于 2015-4-23 19:25 |显示全部楼层
此文章由 rickinclayton 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rickinclayton 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
請大家注意措辭,如果說你認為nsw規定賣家有責任,或者規定房產交割必須與簽合同時一致的話,請找出法律條文來支持。經驗之談並沒有法律效力,common sense在這裡也不管用。

有同學列出的qld的條文就是最正確的解讀。或許nsw有不同的地方,但是還是要以條文為準。

很多人在談買房的時候,都在強調買的是房子,所以認為房子condition必須一致等等,其實是一個誤區。

其實你買的並不是這個房子本身,相反你買的是土地的所有權。這在土地所有權書上可以看出。當你擁有了土地之後,那麼土地上的(不包括地下)的東西一併歸你所擁有(權利和義務並存)。

所以qld的法律條文就是以此為基礎的。只要地在,就必須交割。這也就是為什麼懂的人會建議你買保險,有了保險,出了任何問題,主動權都在你手裡。

settle是必須的。就算州法律支持你向賣家追討修房的責任,主動權也已經在別人手裡了。別人有保險最好,沒保險賠你一星期5塊。

发表于 2015-4-23 19:36 |显示全部楼层
此文章由 denden0412 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 denden0412 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一星期5块?那得赔到地老天荒了。

发表于 2015-4-23 23:36 |显示全部楼层
此文章由 Henchi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Henchi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
settle期间是已经settle到你名下了,还是没到你名下?无论如何都要买保险,有了保险就可以申请保险公司处理这些事情了。
头像被屏蔽

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发表于 2015-4-23 23:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 JwyZZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JwyZZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
何处是我家 发表于 2015-4-23 15:19
房子就在pennant hills,上来发个帖子咨询一下,我骗什么了?

咦,我很好奇,为什么有人说楼主骗人?目的是什么?

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