不要争论，大家能理性地告诉我Melbourne的东区和西区差别在哪里？（房已买，不加分了）

soslaugh

远东还是可以的，个人认为Croydon 还不错，再往东就有点远了，但是环境/绿化很好，自住可以。

michellelhj

hilltop-bear 发表于 2015-2-18 06:40
你的意思是供求导致的价格不平衡。我也意识到这点，但房价差价如果足够大，应该会导致一部分人转移过去西 ...

理想很丰满，现实很骨感。实情是一开始买西区的家庭，等过了几年经济条件好转了有小朋友了，都会努力向东区回归，而西区还在不断地开发开发再开发。之前西区闹所谓的独立，虽是闹剧一场，但从侧面反映了一个现实，多年来西区只管盖房子，社区配套糟糕得很，已经令居民忍无可忍

豆丁

墨尔本6所监狱都在西区。墨尔本最大的工业用地也在西区，

吃饭睡觉打开开

很多人都以自主的标准给楼主建议
可以考虑下东南burwood clayton 两个 大学区 出租方便 升值也不错

lsm.cathy

基本上从大学质量可以看出这个区经济，教育基本面，墨尔本悉尼都是，VU跟UWS，大家都懂

米雪兰

E

星星点灯

从中国过来的人还在乎是不是工业区？

emilyau

本人惨痛经历： 2010年初在西区pc 隔壁tarneit 买了37万的房，加 stamp duty 差不多39万。2015年5月出手，扣除中介费用，拿回41万。历时5年多，亏了不少的银行利息。还敢在西区买房吗？

emilyau

如果当时39万在mount waverley 买个两室的unit，现在最少也要60了吧！

Forest_zhu

hilltop-bear 发表于 2015-6-1 12:22
如果只是带动性补涨，那可以选择的地方就太多了。这样的地方最麻烦是房市低谷的时候下降最快，房市上升上 ...

西边连棵粗点儿的树都没有，说明以前都是荒地，各种基础设施都还没有跟上。楼主预算多少啊？PC连补涨都不怎么涨。

yn0521

多情圣手 发表于 2015-6-1 12:26
东北区完全是中东人的天下，在那里住也怎么死的都不知道，就好象今天的新闻～～～ ...

拜托，东北区大部分都是传统白人中产区，比如eltham，briar hill，viewbank等等，根本看不见什么移民，更别说中东人了。你少瞎说

Qswh

嘛嘛咪咪 发表于 2015-5-31 23:24
你误解我的意思了或我没能表达清楚。我们有一个特点。说话的嗓门很大，在公共场所也是如此，特别在几个华 ...

妄自菲薄了。白垃圾在公众场合更吵。

zzq0422

yn0521 发表于 2015-6-2 07:53
拜托，东北区大部分都是传统白人中产区，比如eltham，briar hill，viewbank等等，根本看不见什么移民，更 ...

是啊 有些人不懂就瞎BB 简直不可理喻

ysihaoy

豆丁 发表于 2015-6-1 15:47
墨尔本6所监狱都在西区。墨尔本最大的工业用地也在西区，

wow，6个监狱都在西边啊？这个以前还真不知道

一年到头都去不了几次西区的飘过

amada945

emilyau 发表于 2015-6-1 20:42
本人惨痛经历： 2010年初在西区pc 隔壁tarneit 买了37万的房，加 stamp duty 差不多39万。2015年5月出手， ...

同情一把,

actually there is one estate has being increased very quickly,  the one next to Tarneit, WILLIAMS LANDING.

if you bought a land in 2010, the current market price is over 400,000 ...

but it is the only exception in western suburb..

strawberry^

maggiezhu99 发表于 2015-6-1 12:45
我就住那里附近。和glen比起来硬度人少多了，老年人口比较多。地势不平， 不如国人的眼。 ...

也看什么位置。有些房子还是蛮平的。而且有起伏的话，处于高处的房子风景好。虽说有坡度的房子造价高，有些顺坡度做出个多层，设计也很美的。

strawberry^

zzq0422 发表于 2015-6-2 10:04
是啊 有些人不懂就瞎BB 简直不可理喻

那里也涨了很多好不好，尤其是今年。我估计是东南区涨太多了，东北区也熬不住了。也就西区不见涨。

strawberry^

amada945 发表于 2015-6-2 12:38
同情一把,

actually there is one estate has being increased very quickly,  the one next to Tarnei ...

willians landing 10几年前还是水淹地，西区的local建议过我不要买这个区。据说这个区也是印度人很多。涨起来应该是因为火车站的缘故吧。
今年和未来几年，政府在西区建设投入巨大，西区比起前几年，未来的增值空间还是很大的。

Damon爸

Tiger2959 发表于 2015-6-1 13:37
主要是当年规划的时候估计不足, 上下班高峰, 就一条路出pc, 所以就悲摧了  ...

Point cook has three roads lead to the high way now.

glenwaverley

走麦城 发表于 2015-2-17 21:54
价格先是 东 东南 然后北，zuihou是西

搞错了吧？如果说墨尔本没有南边的话，那也是先东南，再东再北再西。

zzq0422

Damon爸 发表于 2015-6-2 13:48
Point cook has three roads lead to the high way now.

关键西门大桥一天到晚修 很堵吧

DOTA

东区和西区的差别一个在东面一个在西面，地理位置不同，我回答的完美吗

豆丁

ysihaoy 发表于 2015-6-2 12:32
wow，6个监狱都在西边啊？这个以前还真不知道

一年到头都去不了几次西区的飘过 ...

http://www.corrections.vic.gov.au/home/prison/

Damon爸

zzq0422 发表于 2015-6-2 14:49
关键西门大桥一天到晚修 很堵吧

maybe, i dont drive to city in peak hours, so for me, traffic is not a problem

方言

东边，涨幅巨大，价格昂贵，空军房东征战不休，会跌会涨？看你眼光

西边，没怎么涨，价格平易近人，小区规划完美，上班族交通不便，学校有待成长。一定会涨，但是要多久，5年，15年？涨多少，按CPI，还是会在某一个时段爆发?  依旧看你眼光。

论坛里键盘大侠太多，谁真有本事？目前还没看出来，房价会不会跌？没一年两年，验不出来。西区会不会涨，没有5年10年也验不出来。LZ还是靠自己吧

amada945

strawberry^ 发表于 2015-6-2 13:36
willians landing 10几年前还是水淹地，西区的local建议过我不要买这个区。据说这个区也是印度人很多。涨 ...

no no no.. compare with Tarneit/Truganina and PC, WL has much less Indians actually... it has more Chinese/Maylasian/Indoniesan/Singapore and so on

zzq0422

glenwaverley 发表于 2015-6-2 14:48
搞错了吧？如果说墨尔本没有南边的话，那也是先东南，再东再北再西。

如果严格按照8个方向来分 TOORAC 算东南边 也就是MEL最富的地方。

ray_xyl

豆丁 发表于 2015-6-1 15:47
墨尔本6所监狱都在西区。墨尔本最大的工业用地也在西区，

又一个用脚趾说话的。。

ray_xyl

emilyau 发表于 2015-6-1 20:42
本人惨痛经历： 2010年初在西区pc 隔壁tarneit 买了37万的房，加 stamp duty 差不多39万。2015年5月出手， ...

tarneit跟pc差多了吧

貂雪

jhsun3 发表于 2015-2-18 12:10
前期移民的无非两种。。学生来读大学，之后技术移民的，或投资移民的。。。学生读的无非是Monash（Caulfiel ...

12年前在rmit（市区）读书，读书时住过ST KILDA EAST，preston，毕业后住过footscray，BURWOOD。所以除了南边，都住过。东边真的祥和宁静很多。自主推荐MITCHAM这个区，在华人推崇的doncaster，ringwood和boxhill中间，生活方便。投资或有大孩子的推荐doncaster east，中学排名很好。