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楼主:LENNY_DONG

服务新足迹八年*欢迎咨询*注册会计师 & 税务中介 *税务咨询帖--- 公司和信托注册特价 [复制链接]

LENNY_DONG

发表于 2016-8-8 12:44 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-9 11:39 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-10 12:29 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-11 12:59 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-12 18:28 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-13 10:43 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-15 13:13 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-16 13:52 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-17 11:12 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-18 11:46 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-19 20:46 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-22 10:57 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-23 21:05 |显示全部楼层
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YW2013

发表于 2016-8-24 18:04 |显示全部楼层
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Lz能咨询一下关于贷款的问题吗？ 如果这个咨询需要收费，你可以短消息我。谢谢！

目前无任何的投资，只有一个自住房，home loan有一个offset 帐户 ，里面有一些钱。 住的房子增值了，re-finance应该能再贷款6万出来。但同时父母就要移民了，也需要用钱。

现在的考虑是，想用房子增值的钱付部分移民的钱，这样自己offset里的钱用来应急。但是又想着过几年可能把自住的房子变成投资房，享受投资房的退税。1.  如果考虑这两方面的话，应该怎么操作？ 是把这新贷出来的6万放另外一个loan里吗，不与目前的home loan 混淆？  2. 如果以后房子变投资房，投资房的利息计算就是算最初的 home loan的利息，不算后面re-finance 出的loan的利息，是这样吗？

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LENNY_DONG

发表于 2016-8-24 18:19 |显示全部楼层
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YW2013 发表于 2016-8-24 17:04
Lz能咨询一下关于贷款的问题吗？ 如果这个咨询需要收费，你可以短消息我。谢谢！

目前无任何 ...

你好

你TOP UP出来钱按照你的想法是不可能实现了

房子转投资不能抵税

除非你拿这六万去买投资房或者股票，不然别的所有办法都不行
CPA&REG TAX AGENT

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YW2013

发表于 2016-8-24 21:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 YW2013 于 2016-8-24 20:40 编辑
LENNY_DONG 发表于 2016-8-24 17:19
你好

你TOP UP出来钱按照你的想法是不可能实现了


啊，晴天霹雳，还好问了专业人士啊. 就是说，如果以后把目前住的房子变投资房，享受退税，我父母移民钱要自己出，不能从房贷里面拿，是这个意思吗？

那如果是这样呢，现在先top up 6万用来交父母移民，过几年又top up 5万(假设房子增值了)，用来买另外的投资房，目前的房子还是自住，这样top up的5万可以享受退税吗？你有什么建议吗？
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-25 22:35 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-26 10:29 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-27 11:36 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-28 11:13 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-29 13:21 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-30 10:48 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-8-31 10:37 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-9-1 12:00 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-9-3 14:47 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-9-5 10:08 |显示全部楼层
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发表于 2016-9-6 10:12 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-9-7 10:32 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-9-8 11:30 |显示全部楼层
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LENNY_DONG

发表于 2016-9-11 21:02 |显示全部楼层
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