[生意经营] 在线解答各类澳洲Franchise问题 [复制链接]

发表于 2015-7-11 23:26 |显示全部楼层

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不錯。

lveric

发表于 2015-8-16 13:29 |显示全部楼层

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好贴

lyj0801

光脚族

发表于 2015-8-16 22:46 |显示全部楼层

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楼主说得非常中肯！有理有据！
本人手上有个pizza hut，在brisbane。
好巧明年要搬到猫本（猫本项目开工）），老婆又要生了，所以现在不得不脱手，想问下楼主有兴趣帮我卖么？私信！谢谢！

发表于 2015-8-17 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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我想问一下boost juice.
1m taking 9500 rent Inc out going

Net profit 200k
Asking 850k. 合理吗

发表于 2015-8-17 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2014-10-14 20:48
boost取决于人流和针对客户群的多少，你去老人区绝对做不起来。好的店和差的本质区别和大部分生意一样，就 ...

什么suburb 比较好?

Burt

布鞋族

发表于 2015-8-17 14:13 |显示全部楼层

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楼主我真的很佩服你！！

发表于 2015-8-20 10:57 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-8-17 07:55
我想问一下boost juice.
1m taking 9500 rent Inc out going

我不卖生意。

85万价格不合理。

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上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

发表于 2015-8-20 12:06 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2015-8-20 09:57
我不卖生意。

why?
How much do u think?
I am now dealing with the agent for this shop

发表于 2015-8-20 21:20 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-8-20 11:06
why?
How much do u think?
I am now dealing with the agent for this shop

价格取决于多种因素，一般说近郊的远郊的乡下的贵。比一个本地品牌不值这个价格。而且Boost内部也使问题多多！

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上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

发表于 2015-8-21 09:55 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2015-8-20 20:20
价格取决于多种因素，一般说近郊的远郊的乡下的贵。比一个本地品牌不值这个价格。而且Boost内部也使问题 ...

This one is in Melbourne shopping centre....

someone offered around $800 - $860k before. But Boost rejected the application.

发表于 2015-8-22 12:53 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-8-21 08:55
This one is in Melbourne shopping centre....

someone offered around $800 - $860k before. But Boo ...

谁愿意出多少钱是他的事，不代表你也要出这么多。而且这有可能是抬价的一种手段。如果长时间卖不出去，自己就会降价的。这个购物中心生意活的普遍不是太好。而且Boost主要雇佣本地白人，是素质最差最难管理的一类员工。在澳洲做生意尽量避免雇佣本地人。

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

发表于 2015-8-22 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2015-8-22 11:53
谁愿意出多少钱是他的事，不代表你也要出这么多。而且这有可能是抬价的一种手段。如果长时间卖不出去，自 ...

它的生意应该是赚钱的

发表于 2015-8-24 01:07 |显示全部楼层

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生意赚钱也要看回报率等其他因素。而且连锁生意能够做长的很少。

Joyce1061

发表于 2015-8-27 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2015-8-24 00:07
生意赚钱也要看回报率等其他因素。而且连锁生意能够做长的很少。

楼主…我们现在遇到麻烦事了…
我们在试店后，向房东递交了申请，房东有条件的考虑我们的申请。我们口头答应了房东的条件，但是由于律师的疏忽，律师没有及时向房东回复。我们现在不愿意买这个店了，一开始律师说没关系，现在律师又说我们的口头同意是有用的…
不知道是不是像律师说的这样，我们还有机会拿回押金吗？
也请教大家在布里斯班有好的律师推荐吗？

发表于 2015-8-27 19:37 |显示全部楼层

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Joyce1061 发表于 2015-8-27 14:08
楼主…我们现在遇到麻烦事了…
我们在试店后，向房东递交了申请，房东有条件的考虑我们的申请。我们口头 ...

口头同意是有用的前提是有证据证明，比如说录音。

你还可以考虑其他导致不能过户的条件。有些通过很麻烦，不通过倒是很容易。

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

豆子仙

发表于 2015-8-31 20:19 |显示全部楼层

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前辈，想问一下您对FERGUSON PLARRE这个品牌了解吗？他们家的食物成本很高，但没有加盟费，如果要加盟他们的店，有些啥特别需要注意的地方吗？谢谢

tarantotaranto

发表于 2015-9-1 11:48 |显示全部楼层

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hi, how about new Zealand nature ice-cream business? thank you

发表于 2015-9-1 22:00 |显示全部楼层

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FERGUSON PLARRE现在光维州就有几十家在卖，没有加盟费但是新进去的有百分之三的管理费。
Zealand nature曾经是以163的钱来支撑的，很多都倒闭了。

brother-8888

草鞋族

发表于 2015-9-10 21:26 |显示全部楼层

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楼主你好
我想帮我一个伙伴是个零售店业主，问一下的就是，他的lease是 5+ option 5，现在进入option 5年的第一年, 也就是第6年,生意经营还可以，业主想有个longer lease, 请问在这种情况下面，怎么操作来达到longer lease？
是做份新的lease；还是备注一下新的年限还有新的租金；还是再加一个option？

发表于 2015-9-12 03:10 |显示全部楼层

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brother-8888 发表于 2015-9-10 20:26
楼主你好
我想帮我一个伙伴是个零售店业主，问一下的就是，他的lease是 5+ option 5，现在进入option 5年的 ...

要和房东协商,只要双方同意都可以.需要新的租约.

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

brother-8888

草鞋族

发表于 2015-9-12 14:53 |显示全部楼层

philguo 发表于 2015-9-12 02:10
要和房东协商,只要双方同意都可以.需要新的租约.

是连锁，租约在总部手上，现在房东估计是愿意加长租约，但是总部选择不作为，高高挂起，怎么破

发表于 2015-9-12 21:31 |显示全部楼层

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brother-8888 发表于 2015-9-12 13:53
是连锁，租约在总部手上，现在房东估计是愿意加长租约，但是总部选择不作为，高高挂起，怎么破 ...

总部不作为没法破

上帝不会青睐懒惰的民族，澳洲没有未来。

Joyce1061

发表于 2015-9-16 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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您好！帮朋友问个事，她加盟了个连锁店，新店！现在销售额远远不如公司预期的承诺，她本人现在在和总部打官司。金额还挺大的，所以律师费也好贵。
我觉得这种官司打起来，好像胜算不大，总公司完全可以找一些理由来解释现在销售额没有达到～就跟中介和卖家骗销售额一样…
不知道您怎么看？