一入建房深似海，从此钱包是路人（布村建房小记，3月30日lock up）

软软的包子

leli 发表于 2014-12-9 19:59
貌似他们今天铺concrete slab, 但是外面在下雨啊。。。。。

其实我真不知道builder是怎么想的

软软的包子

建房之请叫我结构小丸子

建房中最让人抓狂的部分当属colour selection。我们遇到了一位极其极其不靠谱的新人。其中繁琐不再赘述，怕我一个忍不住想要翻桌啊！以下只列举出其中几个，想要建房的同学一定引以为戒。

花了半天时间选完颜色，又等了大半个月才收到报价。仔细研读了之后，我们发现她其实有很多东西没让我们选，upgrade的东西也没放进去。。。。

就这样前后来来回回修改无数多次，我们的case都转手去manager了。最后的final version居然还有3个严重错误！

改完以后双方都签好合同，manager突然发邮件说少收我们4，000刀，要我们重新签合同。nnd不是双方都签了么？这就应该是合同了！但是我们实在是拖不起了，邻居都lock up了，我家地上还是荒草丛生。。。迫于无奈我们签署了合同，希望尽快破土开工。。。后来才知道，我们一次次的退让，只能让别人觉得我们特别好欺负，于是有了这几天让人极其不愉快的一幕。。。

软软的包子

选色完成后便是选电，选电过程很顺利，和选色形成鲜明对比。

我们发现没有人和我们讨论关于中央空调的事。选电的人说他们不负责空调，让我们问问p家，然后p家的admin说要我们建房的时候直接和ss说。

上星期第一次约见ss说了空调的走向和要加一个zone。ss说没问题但是要书面写在合同里。我们发了email给p家admin，然后被告知需要多付500刀admin fee。。。。

真是气不打一出来，当初我们问你怎么选空调，你可是白纸黑字回答要去和ss说，现在却来这么一出。。。我和lg在想着怎么写投诉信的时候，更戏剧的事情发生了。。。

软软的包子

当天frame架好以后，我去工地逛了一圈，本来挺兴奋的，看到那些架子以后一下子又郁闷了。。。

我们当初把一楼加高到2。7m， 同时付钱加高门和窗。看frame的高度，他们只加高了窗，门还是用2。1的。。。多不搭啊！

我们发了email询问，admin一口咬定我们没加高门。

我们仔细看了合同，里面窗子的部分确实是花了3000多刀加高了，但是门的部分没提。门的部分直用一个代码代替，没有提及高度。所以在几次修改中都没注意到这点。

但是我们明明白白记得提醒他们要加高门，试问一下，谁会笨到加了窗高不加门？

但是合同了确实没有写，我们就回email说，门是一定要加高的，多付钱也要加。admin过了一个星期回话了，给了一个报价：说加admin fee 500一共是:2000多刀（5个门+人工）

我lg以为连空调的事，他们一共收一次admin费用，本来要同意了，多嘴问了一句，admin说因为是两次要求，所以要收取两次admin fee，也就是1000刀。。。

只能说彻底被震惊了。。。

perfecttt

只能说看了lz的帖彻底没有了自己建房的念头…楼主保重！

leli

我们的空调也是（M家），admin说做electrical的时候，他们会说，去了electrical appointment，他们说他们不管。然后回去问admin，他们说等房子建了以后再说。

其中很多东西也是改来改去，总是不把所有东西都改对，总是差一个，下次把这个改好了，又把其它的改回原样。不过Admin Fee都被我要求免掉了。其中一些小的东西，我们都索性算了，改一下起码拖一个多礼拜，光地的利息就要500多。

free_xiefeng

大公司 就这样，要养活的人太多，现在你是被动啦，爱改不改

软软的包子

leli 发表于 2014-12-14 19:09
我们的空调也是（M家），admin说做electrical的时候，他们会说，去了electrical appointment，他们说他们不 ...

总之感觉各种无奈，他们错了要我们买单。。。并不是单单这500块的事儿，而是他们这态度确实让人不舒服。他们错了好几次我们也妥协了好几次，这次确实是太生气了

celiey

楼主写的真好，加油更新

s4048987

软软的包子 发表于 2014-12-14 19:40
总之感觉各种无奈，他们错了要我们买单。。。并不是单单这500块的事儿，而是他们这态度确实让人不舒服。 ...

其实，鬼子都在背后说，中国人的钱真是太TM 的好赚了，比赚日本人的都容易

qwerty_01

软软的包子 发表于 2014-12-14 13:21
当天frame架好以后，我去工地逛了一圈，本来挺兴奋的，看到那些架子以后一下子又郁闷了。。。

我们当初把 ...

合同没写肯定不认账的， 而且升级3000只写了窗估计就是只升级了窗。 我也跟p要过报价， 合同里面升级门在我的报价单子上是单独的一项

Mr.Yuan

软软的包子 发表于 2014-12-9 16:46
你要这样想，推到1月能避免storm season多好啊

都是经历过2011的同学啊。。。

软软的包子

qwerty_01 发表于 2014-12-14 22:51
合同没写肯定不认账的， 而且升级3000只写了窗估计就是只升级了窗。 我也跟p要过报价， 合同里面升级门在 ...

colour selection 往返不下15次，不是错了这个就是没改那个，搞到后来真实没注意到。他们现在就是打死不认，我愿意多加钱把门加高了，可是实在不明白两次admin fee为嘛要收T—T

tictictac

听楼主意思，好像跟builder开始打交道到建房开始历时差不多一年，好长的时间。我选了ownit home，不知听过没有？现在才在确定plan，又要等他们放假一个月。今天他们提了bushfire的防范问题，说是政府8月后开始要求的，先要我们交990去council做一个报告，报告出来后看做哪一层次的防火要求，就是选特殊的门或者窗，价格从2000到20000。你们听过这个吗？求解

qwerty_01

tictictac 发表于 2014-12-15 00:24
听楼主意思，好像跟builder开始打交道到建房开始历时差不多一年，好长的时间。我选了ownit home，不知听过 ...

只听说过噪音的类似问题， 你是防火的。 朋友盖房子因为噪音的问题也做了noise report， 然后结论就是要求东南西北其中的一个还是2个方向（我记不住了）需要在普通的基础上多一些隔音， 我朋友就上了几扇double glazed window， 价格也是不低， 但是没你这个20000这么夸张

软软的包子

jianxin1024 发表于 2014-12-3 05:32
楼主toowoomba也太西了吧，考虑过kenmore没，貌似地价也不是很贵

考虑过，后来为了口吃的还是圈定了南区

软软的包子

6543 发表于 2014-12-3 01:07
我的房子从签合同到开建就等了7个月，我觉得审批应该不用这么久，BUILDER太忙了估计。。。 ...

我是9个月。。。。T_T

软软的包子

tictictac 发表于 2014-12-15 00:24
听楼主意思，好像跟builder开始打交道到建房开始历时差不多一年，好长的时间。我选了ownit home，不知听过 ...

这个倒是没听说，不过我有朋友喝ownit 建房，觉得他家质量杠杠的，不要太过担心

软软的包子

在我们不断努力下终于把admin fee 减少到一次。

谨记一句话：自己是包子，就别怪狗惦记着

下面谈谈我们对plan的改动：

flip over rumpus room：这个决定到现在我也不知道正确不正确。当时考虑的点是：1，原设计一进门就看到sliding door 通往后院，给人感觉房子有些短。 2，澳洲夏天吹东北风，flip over 以后室外活动区域朝东北，可享受夏日凉风。

没考虑的点有：1，隐私 2，采光。看完盖好的frame，总是觉得rumpus 窗户好小。一咬牙决定把rumpus的窗户加大。从0。8m x 3m 加到2。4m x 3m。

图一为我们家背面（朝北）示意图：一楼右边的是改好的rumpus 窗户

图二为改之前

malazhumao

Roch很火啊 就是附近有个垃圾填埋场。。。

软软的包子

malazhumao 发表于 2014-12-16 19:14
Roch很火啊 就是附近有个垃圾填埋场。。。

希望以后会移走吧～人口多了应该会移动

tictictac

qwerty_01 发表于 2014-12-15 08:26
只听说过噪音的类似问题， 你是防火的。 朋友盖房子因为噪音的问题也做了noise report， 然后结论就是要 ...

我邻居年初建好的房都没要求这防火的，builder说是八月份后政府才开始要求。20000以上是最高级的，希望我那地点能中级偏下，能省点是一点

tictictac

软软的包子 发表于 2014-12-16 18:20
这个倒是没听说，不过我有朋友喝ownit 建房，觉得他家质量杠杠的，不要太过担心 ...

两个邻居都是ownit建的，评价挺好，所以之前选的builder都退了换这个。

软软的包子

颠倒rampus后的 floor plan

paulaxing

楼主加油 天天关注

qubonnie

关注中

luiluidoudou

看完你这个我发现我也犯了同样的错误，之前态度太好了，现在被人欺负死了

软软的包子

paulaxing 发表于 2014-12-18 12:31
楼主加油 天天关注

谢谢谢谢，正努力码字呢

软软的包子

luiluidoudou 发表于 2014-12-18 21:34
看完你这个我发现我也犯了同样的错误，之前态度太好了，现在被人欺负死了 ...

一定要投诉到解决问题为止啊，我们刚开始也是十分客气的，估计就是这样后来才给欺负死了。一次和builder打电话，我一洋人同事听不下去，差点把电话抢走开始骂了。同事说估计就是看我一小姑娘他们态度才这样。

luiluidoudou

软软的包子 发表于 2014-12-18 22:07
一定要投诉到解决问题为止啊，我们刚开始也是十分客气的，估计就是这样后来才给欺负死了。一次和builder ...

我邻居老爷爷也是这么说我的，他前几个月手术，没见到我，这几天见到我听了我见房子的情况，说不让我再给我的builder半分钱，说把电话联系人给他，他来打电话，说他药也不用吃了，把这个电话打完他就好了，我心说我这是有多窝囊啊，把大爷给气成这样了。。。