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楼主:wxin7318

[自购小窝] Hurstville威武！89/25 Park Rd Hurstville NSW 2220 拍出天价！！ [复制链接]

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 19:51 |显示全部楼层

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yannit 发表于 2014-9-6 19:22
照这个节奏，那我3个月前买的hurstville cole st ，3房全砖5年新的电梯unit房，68万，现在岂不是要88万了， ...

那个位置不行，不是校区，火车线南三房最近都65万左右

angelashu

金靴族

发表于 2014-9-6 20:08 |显示全部楼层

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745=chats wood
145= Eastwood
245=?

scabrafair

木屐族

发表于 2014-9-6 20:25 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-6 16:17
今天看拍卖的时候看到一个上海阿姨，一个劲的说这市场疯掉了，apartment卖到80万，买的人脑子坏掉了，还 ...

最鄙视这种人，把别人都当傻子

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 20:29 |显示全部楼层

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scabrafair 发表于 2014-9-6 20:25
最鄙视这种人，把别人都当傻子

呵呵，最后看她出价的时候我想笑

肥羊

圣靴族

发表于 2014-9-6 20:30 |显示全部楼层

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有钱银

hallux

皮靴族

发表于 2014-9-6 20:32 |显示全部楼层

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angelashu 发表于 2014-9-6 20:08
745=chats wood
145= Eastwood
245=?

245 hurstville
85 burwood

cokey

银靴族

发表于 2014-9-6 20:32 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-9-6 16:15
有些国内刚过来的人没想到物业费这么贵的，看上面某人爆料BIDDER刚过来，所以不了解也正常。

不过只能说 ...

如果大家听你意见卖了后，以后发现更郁闷，你打算怎么补偿呢？

所以说，千万不要主动叫人买房或卖房，免得到时被人骂

༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻ ༺༺超༒神༻༻
༺王者༻ ༺王者༻ ༺王者༻

scabrafair

木屐族

发表于 2014-9-6 20:33 |显示全部楼层

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yannit 发表于 2014-9-6 19:22
照这个节奏，那我3个月前买的hurstville cole st ，3房全砖5年新的电梯unit房，68万，现在岂不是要88万了， ...

你是unit，人家是apt，级别还是不一样啊估计肯定也涨了但没那么多

breville

皮靴族

发表于 2014-9-6 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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strata 1388

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 20:50 |显示全部楼层

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scabrafair 发表于 2014-9-6 20:33
你是unit，人家是apt，级别还是不一样啊估计肯定也涨了但没那么多

嗯，cole st 的是低层unit,不能和park rd高层apartment比较，可以和wright st unit比比，但人家是在Hurstville Public 校区，Cole st 在Blakehurst 校区，这里差了好几个数量级了，不过话虽这么说，那套unit挂出去卖73万还是妥妥的，好事围是宝地啊，三个月赚5万不是梦！

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 20:55 |显示全部楼层

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我几个月前还发帖嘲笑过EQ 3房Apartment想卖90万，说肯定一年内卖不出去，没想到到最后发现我才是傻子，今年下半年已经有两套3房Apartment以90万以上的价格卖出去了，相比之下，这个Park Rd位置更好，94万还真“合理”啊。。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2014-9-6 20:58 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-6 20:55
我几个月前还发帖嘲笑过EQ 3房Apartment想卖90万，说肯定一年内卖不出去，没想到到最后发现我才是傻子，今 ...

差不多了，house完了是unit,等远郊也涨完就差不多了。

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 21:00 |显示全部楼层

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hellfire6969 发表于 2014-9-6 16:31
连个floor plan都没有都可以卖这么高？物业费还这么高

而且里面还很乱，卫生也没打扫，还有中午炒菜的余味。。难以置信吧

ywolf

铜靴族

发表于 2014-9-6 21:01 |显示全部楼层

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这hurstville三房公寓也是冲着million的节奏呀

megumi

皮靴族

发表于 2014-9-6 21:03 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-6 19:51
那个位置不行，不是校区，火车线南三房最近都65万左右

火車站南邊的稍好的2房都60+了。

633k
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-117573491

600k
http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-117434731

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
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megumi

皮靴族

发表于 2014-9-6 21:07 |显示全部楼层

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yannit 发表于 2014-9-6 19:22
照这个节奏，那我3个月前买的hurstville cole st ，3房全砖5年新的电梯unit房，68万，现在岂不是要88万了， ...

Cole st 沒有5年新的樓吧

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 21:10 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2014-9-6 21:03
火車站南邊的稍好的2房都60+了。

633k

来势汹汹啊，尤其是那个60w的，就和我的unit同一条街，两年前才45万左右。。

medacctmed

铜靴族

发表于 2014-9-6 21:11 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-6 15:48
看拍卖看的我心惊肉跳，热血沸腾

今天去看一个strathfield3bedroom, split level,拍94万，质量不错的房，也是看别人拍，我感觉抢的两家很磨叽，我热血沸腾多了，只是缺钱。

天天开心

铜靴族

发表于 2014-9-6 21:12 |显示全部楼层

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本帖最后由天天开心于 2019-7-23 12:47 编辑

好厉害

megumi

皮靴族

发表于 2014-9-6 21:13 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-6 21:10
来势汹汹啊，尤其是那个60w的，就和我的unit同一条街，两年前才45万左右。。 ...

所以你說一直沒漲

南邊一直在補漲

刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-6 21:15 |显示全部楼层

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忍不住大吼：太贵了

andyqyli

布鞋族

发表于 2014-9-6 21:27 |显示全部楼层

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wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 21:27 |显示全部楼层

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我仔细想了想，发现人家花94万买南区楼王顶楼3房也没亏啊！好事围在华人心中的地位就和歌剧院在洋人心中的地位一样的，鬼老宁愿花四百万买一个后院能看到歌剧院的unit,华人花94万买个好事围中心位置的最好的三房有何不可，这也是一种lifestyle的选择，人家下楼就是westfield, 走路一分钟就是火车站，走路5分钟就到图书馆，高层公寓，视野开阔，可以看到george river和botany bay, 有三间大卧室，以后父母来了也够住，楼下就是rta,律师行，华人 medical center, 银行，老人过来一点问题没有，买了这个一次性一步到位，以后也不需要换房了，除非有House情结，而且Park Rd就在Hurstville Public校区内，以后孩子的读书问题也解决了，HP也许排名相对上北岸名校来说还是相对低，但已经是南区NO.1了，而且同学老师都是华人第二代，周末还有中文课，因此不用担心孩子被带坏，中文能力也不用太过担心。以后和朋友吃饭的时候，可以指着Park Rd的楼，说：看，顶楼那间是我家。这种自豪感是无法比拟的。94万一步到位，不用忍受大地破房的煎熬，也挺值的吧

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参与人数 5	积分 +16	收起理由
george1957	+ 4	我很赞同
AVC	+ 2	你太有才了
lukkkljk	+ 3	说得好

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yoyofm

银靴族

发表于 2014-9-6 21:29 |显示全部楼层

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大好形势啊大家在家睡着净资产涨的很厉害

eric672

木屐族

发表于 2014-9-6 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-6 21:27
我仔细想了想，发现人家花94万买南区楼王顶楼3房也没亏啊！好事围在华人心中的地位就和歌剧院在洋人心中的 ...

分析很透彻，行家

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxin7318 于 2014-9-6 21:45 编辑

megumi 发表于 2014-9-6 21:13
所以你說一直沒漲
南邊一直在補漲

北边是火车头，南边是车厢，北边先动，下周到南边了。。。

zgz128

皮靴族

发表于 2014-9-6 21:43 |显示全部楼层

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pan123au

金靴族

发表于 2014-9-6 21:45 |显示全部楼层

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yannit 发表于 2014-9-6 19:22
照这个节奏，那我3个月前买的hurstville cole st ，3房全砖5年新的电梯unit房，68万，现在岂不是要88万了， ...

south Hurstville, not Hurstville

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
wxin7318	+ 2	你太有才了

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kobetyb

皮靴族

发表于 2014-9-6 21:48 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-9-6 16:16
Hurstville是不是真的很好住？印象中就去过几次，都认识的朋友住那边。

真心好住！有亲切感

jasonnewman

银靴族

发表于 2014-9-6 21:48 |显示全部楼层

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mengqing 发表于 2014-9-6 15:42
burwood 2房都100w了这个3房100w都不到便宜
话说park plaza的位置很好

It's not called 楼王 for no reason.

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