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楼主:Northpeter

[地区选择] 真的成了接盘侠？---20140906更新-租出去了 [复制链接]

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-8-27 11:02 |显示全部楼层

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jasonjttan 发表于 2014-8-27 09:59
于是乎。。都成了接盘的。。。。。。。。

什么，讨论楼主房子租不出去变接盘？

你什么神逻辑啊，硬伤

加分别手软哦

jasonjttan

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发表于 2014-8-27 11:04 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2014-8-27 10:02
什么，讨论楼主房子租不出去变接盘？

你什么神逻辑啊，硬伤

lz自己说的他是接盘的。。。。定价太贵。。。然后没人租。。。。

我委屈的问。。你丫长眼睛了么。。。

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wxxnxs

铜靴族

发表于 2014-8-27 11:23 |显示全部楼层

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现在要买房的就整天听到报道说房子供不应求,要租房的就供大于求.我也不知道是什么逻辑.

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-8-27 11:27 |显示全部楼层

jasonjttan 发表于 2014-8-27 10:04
lz自己说的他是接盘的。。。。定价太贵。。。然后没人租。。。。

我委屈的问。。你丫长眼睛了么。。。 ...

你丫目光如豆啊，楼主从来没有说定价太贵！！！！！

你把眼睛睁大点看看帖子再发表奇葩的论调

加分别手软哦

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2014-8-27 11:29 |显示全部楼层

lulucai 发表于 2014-8-25 09:56
不少在north ryde上班的人会租chatswood, 不是人人都在city 上班的

对，有些人眼里只有city,不知道住在东西南北的人都这么活的，好像不住city就活不了一样

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jasonjttan

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发表于 2014-8-27 11:34 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2014-8-27 10:27
你丫目光如豆啊，楼主从来没有说定价太贵！！！！！

你把眼睛睁大点看看帖子再发表奇葩的论调

对对对。。买的不贵。。就是租不出去。。。。。。。你继续。。。你继续。

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tigerandgolf

铜靴族

发表于 2014-8-27 12:00 |显示全部楼层

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啊？Strathfield2房2卫apt还要550+呢

kelinsyd

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发表于 2014-8-27 12:10 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-8-24 18:26
Unit空租率会继续增加.

求解，我觉得最近不是买投资房搞短线投资的时候

kelinsyd

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发表于 2014-8-27 12:12 |显示全部楼层

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tigerandgolf 发表于 2014-8-27 11:00
啊？Strathfield2房2卫apt还要550+呢

strathfield 2 bedder, 1 bathroom, 1 garage $420 -unit

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2014-8-27 12:12 |显示全部楼层

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房价要涨，某些区房租要跌。

tigerandgolf

铜靴族

发表于 2014-8-27 12:58 |显示全部楼层

kelinsyd 发表于 2014-8-27 11:12
strathfield 2 bedder, 1 bathroom, 1 garage $420 -unit

unit和apt差这么多啊。550的2房2卫2车位apt

欧洲代购

rainy118

金靴族

发表于 2014-8-27 13:18 |显示全部楼层

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530还租不出去肯定有问题，楼主买贵了吧。

shenw

铜靴族

发表于 2014-8-27 13:40 |显示全部楼层

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换中介

kelinsyd

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禁止发言

发表于 2014-8-27 13:47 |显示全部楼层

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tigerandgolf 发表于 2014-8-27 11:58
unit和apt差这么多啊。550的2房2卫2车位apt

Unit年代久远吧，可是地段应该比Apartment好吧。很多新Apar在Parra Rd上，很吵，而且那边去火车站要过一个转盘，没有红绿灯，很不安全啊。。

Unit室内好好装修下，还是很不错的

640

皮靴族

发表于 2014-8-27 13:54 |显示全部楼层

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chatswood apartment 2 礼拜租出， 1，1，1 ， $576 一周，原来要价$620一周。租客预付1年。

楼主现在市场上有多少出租的，你看看就知道了，都是价格。

youran

铜靴族

发表于 2014-8-27 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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kelinsyd 发表于 2014-8-27 12:47
Unit年代久远吧，可是地段应该比Apartment好吧。很多新Apar在Parra Rd上，很吵，而且那边去火车站要过一 ...

不仅地段好，浴室两个窗户，厨房也相对独立，适合中国人做饭。

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kelinsyd	+ 2	我很赞同

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linfeng01

皮靴族

发表于 2014-8-27 16:07 |显示全部楼层

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现在Chatswood房子供应太多了,需要很长一段时间去消化.

1212qwe

铜靴族

发表于 2014-8-27 16:35 |显示全部楼层

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x45 后hold 不住啊

xiwu

白金靴族

发表于 2014-8-27 17:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-8-27 16:37 编辑

kelinsyd 发表于 2014-8-27 11:10
求解，我觉得最近不是买投资房搞短线投资的时候

- 2016, 2017 才是Sydney的unit现楼供应的高峰期.
- 无限钦佩买投资房搞短线投资的!

kelinsyd

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发表于 2014-8-27 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2014-8-27 16:24
- 2016, 2017 才是Sydney的unit现楼供应的高峰期.
- 无限钦佩买投资房搞短线投资的! ...

我也挺佩服最近买楼花的那些人哈哈

vickyvicky

银靴族

发表于 2014-8-27 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vickyvicky 于 2014-8-27 17:45 编辑

我们同事租在CHATSWOOD高层两房8楼，靠火车站和公园，不到600一周，半年前租的。

xiwu

白金靴族

发表于 2014-8-27 18:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-8-27 18:19 编辑

kelinsyd 发表于 2014-8-27 17:27
我也挺佩服最近买楼花的那些人哈哈

这些是真正为繁荣澳洲经济作出贡献的!

ManauDou

银靴族

发表于 2014-8-27 19:12 |显示全部楼层

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西北区也是如此啊，个个都买房去了，有多少人租房？附近很多房子出租都放一两个月出租不出去的。。。

bigkev

布鞋族

发表于 2014-9-5 16:37 |显示全部楼层

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是啊，我在Marsfield 的房子也空二周了.

zhujun1993

皮靴族

发表于 2014-9-5 18:00 |显示全部楼层

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我觉得楼主说的红砖unit，应该是有年份的老unit了，如果530还没有人看的话，肯定是靠近pacific hwy并且离购物比较远的地方吧。如果是这样的话，没有人看是正常的，即使再降的话也不是很好租。
如果是在离商场比较近的地方，530的两房一卫不可能没有人看的。

马不停蹄

bell08

皮靴族

发表于 2014-9-5 18:13 |显示全部楼层

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没投资房烦恼，有投资房也烦恼。。。

Qubix123

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发表于 2014-9-5 18:27 |显示全部楼层

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shellte

铜靴族

发表于 2014-9-5 19:56 |显示全部楼层

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这几年工资涨多少，房租就该涨多少。如果超了大家就往远点的，差点的，便宜的地方搬。可是你看看房价，尤其是楼花这两年，涨得超过工资涨幅多少了。如果是买了自住的，没问题，可是投资的话，别人都租不起了还投资个P啊。要不就降租金，要不就死撑看谁先顶不住。

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-6 08:25 |显示全部楼层

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shellte 发表于 2014-9-5 18:56
这几年工资涨多少，房租就该涨多少。如果超了大家就往远点的，差点的，便宜的地方搬。可是你看看房价，尤其 ...

就是这个道理，所以买投资房必须从便宜的地区下手，绝不买贵区，找死

kawara

水晶靴族

发表于 2014-9-6 08:43 |显示全部楼层

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wxxnxs 发表于 2014-8-27 10:23
现在要买房的就整天听到报道说房子供不应求,要租房的就供大于求.我也不知道是什么逻辑. ...

房屋买卖市场供不应求，因为买房投资的人太多。
房屋租赁市场供大于求，因为买房投资的人太多

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wxxnxs	+ 1	我很赞同，没分了。

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