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楼主:qiuxin

[寄人篱下] 已上图 昨晚被无主叫号码狂打中……中介在非开放时间随便带人看房,怎么办 [复制链接]

发表于 2014-8-3 12:20 |显示全部楼层
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出个馊主意,平时外出时把家里整得乱乱的,这样中介带买家看房,估计也不敢买,中介也就不敢再不按约定时间去看房了
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发表于 2014-8-3 12:44 |显示全部楼层
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楼上的已经支了不少招了,我也没什么好招,就安慰一下吧, 可是如果他们想在开放时间以外领人看房子的话,楼主一定要找房东要房租的DISCOUNT,不能软弱,一定要强硬,这些人就是欺软怕硬的最大表现,如果不的话就告诉她我会把房子搞乱就行了

发表于 2014-8-3 14:57 |显示全部楼层
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本帖最后由 南行者 于 2014-8-3 14:58 编辑
qiuxin 发表于 2014-7-31 18:30
当时合同写着“如要卖掉房子,至少提前一个月通知”,除此以外没别的了……

我已经文字留言给房东关于中 ...


既然是双方都承认的租房合同,那就照澳洲的规矩来。即使是中文的合同,如果有纠纷的话也是按照澳洲规矩来。 而且澳洲法律保护租客,只要租客愿意,就可以住到两年约满的那天,无论房主换过多少轮。而房主如果要求在两年期限之前提前解约,除了提前一个月通知外,也需要给租客补偿的吧?

房主如果思路更清楚一些,应该先兑现给租客的补偿-例如两或四个周的房租- 以弥补中介带人来看房对租客的打扰,和需要租客为此特别整理房间。如果房主只是一味口头要求租客配合看房,租客完全可以不理 - 可以把房子弄得乱一点再乱一点

至于这样的中介,那就可以不客气了。一旦再抓到在非约定时间她带人来,楼主可以对着他们拍照,然后发给中介公司网点和总部(如果有总部)的各个老板信箱去投诉。如果是发给ACCC或fairtrading,记得要把照片上中介的脸打马赛克哦-避免侵犯肖像权。

发表于 2014-8-3 15:34 |显示全部楼层
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sarahbing 发表于 2014-8-3 11:02
Lz,别跟房东打电话啦,就email联系保留证据并开始谈赔偿的事宜,同时记录中介非法进入你家的次数。哎,楼主 ...

你说得对,我第一次take没经验,实在不知道这里的中介比起国内的也毫不逊色呀。
不过房东说以后会在场,可能拍到的希望比较渺茫了……

发表于 2014-8-3 15:38 |显示全部楼层
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南行者 发表于 2014-8-3 13:57
既然是双方都承认的租房合同,那就照澳洲的规矩来。即使是中文的合同,如果有纠纷的话也是按照澳洲规矩来 ...

对,再有下次我肯定拍,之前是想着尽量不要和他们把关系弄太僵,不然我一个女留学生还是蛮难处理的……

那么请问,我这种情况2-4周的租金补偿是比较合适的价格吗?如果房东只答应1周或更少呢?

发表于 2014-8-3 15:41 |显示全部楼层
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qiuxin 发表于 2014-8-3 15:38
对,再有下次我肯定拍,之前是想着尽量不要和他们把关系弄太僵,不然我一个女留学生还是蛮难处理的……

...

你可以不同意,拒绝配合open,然后住满两年走人。

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发表于 2014-8-3 15:43 |显示全部楼层
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sarahbing 发表于 2014-8-3 11:09
lz啊,,我再多嘴一句,下次中介在没有通知的情况下来一定要报警。这样是为了留下一个强有力的证据。

这些 ...

我有个同学12年买了个小餐馆想搞投资移民被骗了20W+,中介也是上海人……
现在貌似官司还没完……

发表于 2014-8-3 15:55 |显示全部楼层
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谢谢大家的留言,大家实在太热心了我确实是软弱了,想着尽量不要生事,结果人家却得寸进尺……
我总结了一下,对于我这种情况:
1.我是肯定不会搬的,这个房租对我也算合适,我的家具也蛮多的,ikea的东西经不起这又拆又装吧……
2.房租还是会给的,同时我也会要一定的补偿,楼上某位大神说2-4周的房租比较合适,遇到我这种情况的人你们当时也是这样吗??
3.再有下次一定拍照!!!!
4.短信和这种无主叫号码能做证据吗???

发表于 2014-8-3 17:04 |显示全部楼层
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下次要是非双方约定的开放时间中介私自带人来,直接当场报警说有人闯入你家,你不要再自己和中介私下交涉了

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