已上图 昨晚被无主叫号码狂打中……中介在非开放时间随便带人看房，怎么办

生活就是在酿酒

出个馊主意，平时外出时把家里整得乱乱的，这样中介带买家看房，估计也不敢买，中介也就不敢再不按约定时间去看房了

coolbbb

楼上的已经支了不少招了，我也没什么好招，就安慰一下吧， 可是如果他们想在开放时间以外领人看房子的话，楼主一定要找房东要房租的DISCOUNT，不能软弱，一定要强硬，这些人就是欺软怕硬的最大表现，如果不的话就告诉她我会把房子搞乱就行了

南行者

qiuxin 发表于 2014-7-31 18:30
当时合同写着“如要卖掉房子，至少提前一个月通知”，除此以外没别的了……

我已经文字留言给房东关于中 ...

既然是双方都承认的租房合同，那就照澳洲的规矩来。即使是中文的合同，如果有纠纷的话也是按照澳洲规矩来。 而且澳洲法律保护租客，只要租客愿意，就可以住到两年约满的那天，无论房主换过多少轮。而房主如果要求在两年期限之前提前解约，除了提前一个月通知外，也需要给租客补偿的吧？

房主如果思路更清楚一些，应该先兑现给租客的补偿-例如两或四个周的房租- 以弥补中介带人来看房对租客的打扰，和需要租客为此特别整理房间。如果房主只是一味口头要求租客配合看房，租客完全可以不理 - 可以把房子弄得乱一点再乱一点 。

至于这样的中介，那就可以不客气了。一旦再抓到在非约定时间她带人来，楼主可以对着他们拍照，然后发给中介公司网点和总部（如果有总部）的各个老板信箱去投诉。如果是发给ACCC或fairtrading，记得要把照片上中介的脸打马赛克哦-避免侵犯肖像权。

qiuxin

sarahbing 发表于 2014-8-3 11:02
Lz,别跟房东打电话啦，就email联系保留证据并开始谈赔偿的事宜，同时记录中介非法进入你家的次数。哎，楼主 ...

你说得对，我第一次take没经验，实在不知道这里的中介比起国内的也毫不逊色呀。
不过房东说以后会在场，可能拍到的希望比较渺茫了……

qiuxin

南行者 发表于 2014-8-3 13:57
既然是双方都承认的租房合同，那就照澳洲的规矩来。即使是中文的合同，如果有纠纷的话也是按照澳洲规矩来 ...

对，再有下次我肯定拍，之前是想着尽量不要和他们把关系弄太僵，不然我一个女留学生还是蛮难处理的……

那么请问，我这种情况2-4周的租金补偿是比较合适的价格吗？如果房东只答应1周或更少呢？

南行者

qiuxin 发表于 2014-8-3 15:38
对，再有下次我肯定拍，之前是想着尽量不要和他们把关系弄太僵，不然我一个女留学生还是蛮难处理的……

...

你可以不同意，拒绝配合open，然后住满两年走人。

qiuxin

sarahbing 发表于 2014-8-3 11:09
lz啊，，我再多嘴一句，下次中介在没有通知的情况下来一定要报警。这样是为了留下一个强有力的证据。

这些 ...

我有个同学12年买了个小餐馆想搞投资移民被骗了20W+，中介也是上海人……
现在貌似官司还没完……

qiuxin

谢谢大家的留言，大家实在太热心了我确实是软弱了，想着尽量不要生事，结果人家却得寸进尺……
我总结了一下，对于我这种情况：
1.我是肯定不会搬的，这个房租对我也算合适，我的家具也蛮多的，ikea的东西经不起这又拆又装吧……
2.房租还是会给的，同时我也会要一定的补偿，楼上某位大神说2-4周的房租比较合适，遇到我这种情况的人你们当时也是这样吗？？
3.再有下次一定拍照！！！！
4.短信和这种无主叫号码能做证据吗？？？

Duckweed

下次要是非双方约定的开放时间中介私自带人来，直接当场报警说有人闯入你家，你不要再自己和中介私下交涉了