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楼主:Idle

[其他讨论] 急，租房遇阻，中介不给力，求大家帮忙出主意～～ [复制链接]

lobsters

银靴族

发表于 2014-7-17 16:51 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2014-7-17 15:48
就是你的头像中那个女的吗？

隆成这样，太难看了。

没照片的大，女的隆就是为了给别人看，她自己很得意的

danny314

铜靴族

发表于 2014-7-17 16:57 |显示全部楼层

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Idle 发表于 2014-7-15 14:05
这周开始已经降了20。

供参考。
我6月出租房子，刚放的价格已经比市场价格低了30.
开放2周只收到一个不靠谱的申请。
第三周果断再降价25，第二天就搞定了。

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lobsters

银靴族

发表于 2014-7-17 17:08 |显示全部楼层

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Idle 发表于 2014-7-17 15:34
哈哈哈哈。。。。深V, 半夜。。。这场景太好笑了。。

不过话说，两房750，是city吧。

空一周损失更大，相当于一周降15块，而且搞得心情很差。

wxin7318

银靴族

发表于 2014-7-17 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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Idle 发表于 2014-7-17 15:15
我们周围类似的房子出租蛮多的。价格有的高有的低。有点摸不清了。反正总归往低了去就是。 ...

可以悄悄告诉我是哪个区吗？

nikyxin

铜靴族

发表于 2014-7-17 18:19 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2014-7-15 14:01
我家的房子我自己放广告在realestate和domain，自己做open inspection，第一周就租出去了，我的出租房都是 ...

请问如何自己在Realestate 上放广告呀？

火鸡的味道,在将要吃和吃第一口之间,已经是最高峰了.

hyperion

皮靴族

发表于 2014-7-17 18:46 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2014-7-17 15:03
means they dont accept u

我也猜到了，要不说他神奇，我每个月有稳定收入，之前租房从来没有晚交房租一天，都是早早把钱打过去，从来也没找他们修过什么，像我这样的优质房客上哪找去！要是有这样人租我房子，肯定便宜租给他！

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-7-17 20:35 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2014-7-15 14:22
呃！！！就和中介差不多吧，我是通过forsalebyowner.com.au发布房子广告到realestate和domain，他们有时 ...

感谢分享

rdlcs

铜靴族

发表于 2014-7-17 20:37 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2014-7-15 14:01
我家的房子我自己放广告在realestate和domain，自己做open inspection，第一周就租出去了，我的出租房都是 ...

请教和租客签正式合同合同范本可以去哪里下载？就是申请上小学时候学校承认的那种租房合同

syclyz

草鞋族

发表于 2014-7-17 23:52 |显示全部楼层

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坚持顶住

heww

木屐族

发表于 2014-7-18 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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降价

hotornot

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-18 00:12 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2014-7-15 13:59
I think the house market will drop next year BTW

你不是一直看多的吗

JOELY

皮靴族

发表于 2014-7-18 00:14 |显示全部楼层

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我这种房客也好啊，从不找房东，租金都3个月，半年的早早提前交

YumeYuki

皮靴族

发表于 2014-7-18 00:23 |显示全部楼层

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有的房子放到市场上8周才租出去

wxin7318

银靴族

发表于 2014-7-18 00:54 |显示全部楼层

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楼主肯定是出租house

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-7-18 08:51 |显示全部楼层

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会租出去的，心急吃不了热豆腐，

Idle

木屐族

发表于 2014-7-18 09:51 |显示全部楼层

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这众说纷纭啊。是立马果断大降价，还是稍微降点挺住。

haozi

皮靴族

发表于 2014-7-18 10:11 |显示全部楼层

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如果是house的话时间可能要久一些，很多人不喜欢租house的。现在这个时间段三四个星期或者更久的都有（如果是大的house更久），降低租金是一个办法，可是你都不知道有没有潜在的租客，他们是因为你的租金还是其他什么地方是需要你做的？

Idle

木屐族

发表于 2014-7-18 10:16 |显示全部楼层

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haozi 发表于 2014-7-18 09:11
如果是house的话时间可能要久一些，很多人不喜欢租house的。现在这个时间段三四个星期或者更久的都有（如果 ...

是个townhouse。我打算看看这周开发情况，不行再降一次。我和中介说过，得问问来看的人的想法，总得有个feedback吧。

haozi

皮靴族

发表于 2014-7-18 10:25 |显示全部楼层

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Townhouse 应该很容易出租的，你明天自己是不是去现场看一下吧，也可以在旁边听他们有些什么议论。
我一个朋友的亲戚上个月底在悉尼西区看了一个townhouse,据说去看的人很多，不容易租到，可能还是看location吧。

维尼熊的小毛衣

皮靴族

发表于 2014-7-18 10:58 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2014-7-15 15:14
BAULKHAM HILLS

你周围的投资房如果过多的话，你要的价钱又过高的话，那就不是特别容易。 ...

求中介名字

wcsydney2000

银靴族

发表于 2014-7-20 12:30 |显示全部楼层

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lobsters 发表于 2014-7-17 15:31
降价吧，我两房是750降到700，看房的人多了几倍，有人半夜敲我家门，求租给她，她当时穿的是深V ...

请问你买的是哪里啊？两房可以租700？

小蘑菇炖鸡

布鞋族

发表于 2014-7-20 22:59 |显示全部楼层

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有人租了，你的租金价格才被市场认可。空关损失更大。

wxin7318

银靴族

发表于 2014-7-21 10:15 |显示全部楼层

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楼主公布一下哪个suburb吧，大伙帮你看看

lobsters

银靴族

发表于 2014-7-21 10:30 |显示全部楼层

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wcsydney2000 发表于 2014-7-20 11:30
请问你买的是哪里啊？两房可以租700？

zetland

cindyneu

木屐族

发表于 2014-7-21 14:10 |显示全部楼层

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楼主周末的open咋样

Idle

木屐族

发表于 2014-7-21 16:13 |显示全部楼层

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cindyneu 发表于 2014-7-21 13:10
楼主周末的open咋样

不太好。只来了3户。其中2户不感兴趣。

只有一个意大利女人，好像离婚带了3孩子，和她爸爸一起来的，说刚卖了自己的房子，要租6个月。申请表上还把我现在的标价又降了10块。跟中介说还有一个房要看，周三一定会答复。中介说她是shop assistant.

周三不知愿不愿意租。。。我现在真无奈了，如果这意大利女人也不感兴趣，是不是要继续降价呢？

你那里如何？