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楼主:么么公主

[修房建房] !!!!!!!!老house终于要开始加建和装修了!!!!! [复制链接]

发表于 2014-4-14 19:45 |显示全部楼层
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发表于 2014-4-14 20:16 |显示全部楼层
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么么公主 发表于 2014-4-14 14:17
今天见了设计师,聊了一个半小时,房子整体都看了看,确定了方向。

1》加一层没有问题。

请教楼主,那你今天谈下来大概加盖二层每平米成本多少啊?2500-3000?

发表于 2014-4-14 21:34 |显示全部楼层
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xiag 发表于 2014-4-14 20:16
请教楼主,那你今天谈下来大概加盖二层每平米成本多少啊?2500-3000?

同问,那楼主要搬出去吗?

发表于 2014-4-14 21:41 |显示全部楼层
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我也想加建,跟你先学习吧
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发表于 2014-4-14 23:26 |显示全部楼层
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本帖最后由 cui_ran 于 2014-4-14 23:58 编辑

设计师非常关键,建议楼主找几个设计师交流一下,看看他的业绩,好的设计师搞出来的东西就是与众不同,有好的设计方案你已经成功了70%,剩下的就是施工和成本控制,可以从国内进口一些材料例如瓷砖灯具等,还能给你准确的预算,关注你的帖子,我在墨尔本,也在考虑扩建的事。

发表于 2014-4-15 18:19 |显示全部楼层
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谢谢大家的鼓励,虽然推倒新建的呼声很大,但是我还是决定扩建。

楼上的问题一起回答,扩建的费用大概是2500-3000一平米,当然你可以选择便宜的,或者更贵的,但是我大概就是这样的范围

还有扩建肯定要帮出去住的,但是有些东西可以留在家里,某些区域他们也不会动的。

我的设计师也是论坛的朋友推荐的。设计费是不能节约的。好的设计真的很重要。

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发表于 2014-4-15 21:32 |显示全部楼层
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请问lz设计师怎么收费的?

发表于 2014-4-15 21:32 |显示全部楼层
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关注

发表于 2014-4-15 21:36 |显示全部楼层
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喜欢双砖房

发表于 2014-4-15 21:55 |显示全部楼层
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看看学习

发表于 2014-4-15 22:00 |显示全部楼层
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楼主加油,等我可以加分了一定奉上分分
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发表于 2014-4-15 22:02 |显示全部楼层
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发表于 2014-4-15 22:19 |显示全部楼层
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学习一下

发表于 2014-4-16 13:09 |显示全部楼层
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miki.chen 发表于 2014-4-15 21:32
请问lz设计师怎么收费的?

初步出几个大概的方案会要几千,然后出具体的结构图和council DA那些会要2-3万。

发表于 2014-4-16 14:46 |显示全部楼层
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cui_ran 发表于 2014-4-14 23:26
设计师非常关键,建议楼主找几个设计师交流一下,看看他的业绩,好的设计师搞出来的东西就是与众不同,有好 ...

这个朋友和我一样,是否也想了很久了。

发表于 2014-4-16 14:59 |显示全部楼层
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今天收到别人的房子的一个参考报价,供大家参考

不过我级别不够,上不了
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发表于 2014-4-16 17:22 |显示全部楼层
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发到我邮箱吧先,cui_ran@163.com,  谢谢

发表于 2014-4-16 17:41 |显示全部楼层
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lz 说说吧   扩建的报价   想吧exten出去的family room改成砖结构

发表于 2014-4-16 17:59 |显示全部楼层
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怎么才能发图呢

发表于 2014-4-16 17:59 |显示全部楼层
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cui_ran 发表于 2014-4-16 17:22
发到我邮箱吧先,,  谢谢

给你发了。

发表于 2014-4-16 18:11 |显示全部楼层
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歪个楼,楼主你邻居用壁炉烤火的时候,烟味大吗
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发表于 2014-4-16 18:13 |显示全部楼层
此文章由 xialamu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xialamu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主房子真漂亮,喜欢这种风格的房子.我的DREAM HOUSE.

发表于 2014-4-16 18:24 |显示全部楼层
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x.h 发表于 2014-4-16 18:11
歪个楼,楼主你邻居用壁炉烤火的时候,烟味大吗

路上能闻到,不过我自己不用,我家的是燃气的。

发表于 2014-4-16 18:25 |显示全部楼层
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xialamu 发表于 2014-4-16 18:13
楼主房子真漂亮,喜欢这种风格的房子.我的DREAM HOUSE.

要是推倒新建是不是太可惜了呢???
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发表于 2014-4-16 21:56 |显示全部楼层
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本帖最后由 cui_ran 于 2014-4-16 21:58 编辑

楼主在行动之前一定花些时间仔细做好功课,如果你时间充足不着急,这样也许有些新的想法和启示,重要的环节例如设计多找几个人,看看他们的设计案例,改建成功的的房子很难看出来是扩建过的,增值效果也不一样,随着时间推移你了解多了,很多原有想法会有改变或改进。不要着急多收集信息,这个活是个系统工程,很考验人的能力。

发表于 2014-4-16 22:19 来自手机 |显示全部楼层
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么么公主 发表于 2014-4-15 18:19
谢谢大家的鼓励,虽然推倒新建的呼声很大,但是我还是决定扩建。

楼上的问题一起回答,扩建的费用大概是25 ...

请问下3000每平米的建筑费用是双砖吗?有没有包括设计费?
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发表于 2014-4-16 23:37 |显示全部楼层
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陶之妖妖 发表于 2014-3-21 08:48
要看具体情况分析。

在楼主这个情况,我说的后期是指,先盖一个GF,搬进去暂住,然后再把前面的老房子翻 ...

这个分析好,合理实用而且大气

发表于 2014-4-16 23:45 |显示全部楼层
此文章由 jennyniexin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jennyniexin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2014-4-16 23:48 |显示全部楼层
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江小鱼 发表于 2014-4-16 22:19
请问下3000每平米的建筑费用是双砖吗?有没有包括设计费?

含了,砖会贵些,价格也会高些,我说的只是一个大概的费用,或者多,或者少。

发表于 2014-4-16 23:51 |显示全部楼层
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楼主牛人啊,涨知识了,跟踪学习

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