山区好房～Bella Vista MP校区--印度买家成功捡漏 986,500

sunbury

CITYLOOK 发表于 2014-3-21 23:19
看门牌号干啥
7号没觉得不好啊
我家门牌号也不好，住着舒服就行呗

7号有啥不好的？中国说法还是西方说法？

iamwhoami

挺好的房子，顶lz

CITYLOOK

lovesunrise 发表于 2014-3-26 16:51
这房子真不便宜啊，邻着M7和Old windsor rd不知道吵不吵。是独立屋吗？为什么门拍号是7/30，那个游泳池不在 ...

完全听不到声音
这个estate后面有一个很大的体育场，声音根本传不过来
游泳池，网球场，bbq小区共有，平时根本没人用
MP就是大名鼎鼎的Matthew Pearce啊，排名前20的小学

微胖儿

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 21:55
完全听不到声音
这个estate后面有一个很大的体育场，声音根本传不过来
游泳池，网球场，bbq小区共有，平 ...

你这么没命的搞，是没给自己留后路啊

CITYLOOK

微胖儿 发表于 2014-3-26 22:02
你这么没命的搞，是没给自己留后路啊

我没命的搞？
我是在回答问题行么？

我是希望有个中国邻居，你理解不了啊

无视

里面有味道么？

CITYLOOK

无视 发表于 2014-3-26 22:19
里面有味道么？

没有味道
一间屋子有佛龛，有香火，所以有些香火的味道
其他屋子都干净整洁，完全没味道

无视

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:21
没有味道
一间屋子有佛龛，有香火，所以有些香火的味道
其他屋子都干净整洁，完全没味道 ...

朝向我不是很喜欢，主卧和大厅都朝西，朝北只有两个小窗户

大肚橙

上周去看了隔壁的 22 prestige ave，中介报价over 0.9m, 俺们鼓足勇气给了个略高于1m的offer, 结果被告知已经被1.06m under contract了。。。
LZ说的这个不错，只是中介报价已经这么高了，感觉没个1.1m下不来啊。。。
被LZ说的还是心动了，纠结到底要不要去看看呢？毕竟大部分inspection都在周末，去了这个别的就看不了了。。。呵呵呵

大肚橙

无视 发表于 2014-3-26 22:22
朝向我不是很喜欢，主卧和大厅都朝西，朝北只有两个小窗户

朝西能进阳光吧。。。这边好多房子感觉都不进光。。。潮乎乎的。。。

微胖儿

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:17
我没命的搞？
我是在回答问题行么？

你以为中国人都有钱啊？

那房子不值这个价，打主意进山的中国人不会买的。

CITYLOOK

无视 发表于 2014-3-26 22:22
朝向我不是很喜欢，主卧和大厅都朝西，朝北只有两个小窗户

没错，的确朝向不完美
不过该房还有另外一个优点，院内无大树

CITYLOOK

微胖儿 发表于 2014-3-26 22:46
你以为中国人都有钱啊？

那房子不值这个价，打主意进山的中国人不会买的。 ...

前两天朋友家在MP附近baulkham hills区买了纯新的房子，地不大118万

无视

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:52
没错，的确朝向不完美
不过该房还有另外一个优点，院内无大树

谢谢阿，这种房子出租多少钱？

CITYLOOK

微胖儿 发表于 2014-3-26 22:46
你以为中国人都有钱啊？

那房子不值这个价，打主意进山的中国人不会买的。 ...

另外，很多人在周围工作的，比如macquarie park， lane cove， ryde，parramatta，blacktown，northwest business park等等
虽然是山区，但是进来不需要下多大决心

我不一样，我在city，所以也是下了决心才来的

微胖儿

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:53
前两天朋友家在MP附近baulkham hills区买了纯新的房子，地不大118万

你朋友+baulkham hills+纯新的房子



跟你这房有啥关系？

CITYLOOK

无视 发表于 2014-3-26 22:53
谢谢阿，这种房子出租多少钱？

这个还真不知道
周围有几个房子，同一条路上Bingara crescent，打出出租的牌子，马上就租出去了
租个700-800问题应该不大

sttwaterbird

幸运的话120能拿到

zouzoukan

楼主，我驳你一下，这个确实是个好房，价格也肯定比22 prestige ave那个高，所以1.1m肯定是少不了的。装修那是没得说，相当漂亮和有质量，不过，你要说没味道，哈哈，我是被熏得不行，印度人特有的香味，但不是咖喱味。

CITYLOOK

微胖儿 发表于 2014-3-26 22:55
你朋友+baulkham hills+纯新的房子

当然有关系了
都是MP校区，走路也就15分钟
卖价也可以作为参照啊

我不是说这房子值118万，可能也就值80万，但是周边房子售价在那里摆着
就算有人愿意出90万买，房东未必愿意出手
该房标价985K+，说明还是有潜力的

4月12日拍卖，我跟踪报道，在此之前答疑

CITYLOOK

zouzoukan 发表于 2014-3-26 22:59
楼主，我驳你一下，这个确实是个好房，价格也肯定比22 prestige ave那个高，所以1.1m肯定是少不了的。装修 ...

恩，是香火的味道
不是咖喱味
我以为大家说的味道是咖喱味，所以我说没有
但是我有提到有香火味

微胖儿

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:59
当然有关系了
都是MP校区，走路也就15分钟
卖价也可以作为参照啊

行，那就祝你成功

我先表明我个人观点，拿你这印度邻居的LISTING的中介，是自己不做死就不会死

无视

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:56
这个还真不知道
周围有几个房子，同一条路上Bingara crescent，打出出租的牌子，马上就租出去了
租个700- ...

不错

CITYLOOK

微胖儿 发表于 2014-3-26 23:01
行，那就祝你成功

祝我成功？
我也不卖房子，而且在未来的20年，也没有卖房子的打算
涨跌与我无关，都是纸面上的文章，也不能套现
即使这房子卖了100万，也不代表我的房子也能卖100万
院子里还有比这家豪的房子，我家的房子算是简装版的
我就是想求一个靠谱的中国邻居
我就在院子里住，对一些情况比较了解，有潜在买家需要更多信息的，我就无偿提供一下
除此之外，没有任何利益瓜葛

CITYLOOK

微胖儿 发表于 2014-3-26 23:01
行，那就祝你成功

我先表明我个人观点，拿你这印度邻居的LISTING的中介，是自己不做死就不会死 ...

我也没料到这个房子的asking会这么高
不过看看同一条街上的房子，比这个旧，地势不好，condition差的，没游泳池，网球场，bbq的也卖了960K，这个多要25K也在情理之中
完全看大势和参加拍卖的潜在买家

我们院子有几户白人，但感觉多数都是普通人家
community chairman是个老人家，很nice，每次开会都和strata公司死压价格
我买房子的时候和老头聊了两句，他跟我说，放心的买吧，我不会后悔住在这里
老头有钱，两年前他说的不会后悔不是说房子升值，说的是居住环境
院内奔驰凌志都有，就是缺个宝马奥迪

iamwhoami

lz好样的，不过肯定有人把你当中介或者觉得有利益瓜葛

CITYLOOK

大肚橙 发表于 2014-3-26 22:41
上周去看了隔壁的 22 prestige ave，中介报价over 0.9m, 俺们鼓足勇气给了个略高于1m的offer, 结果被告知已 ...

该房开放有45分钟
如果想看周围环境的话，平时也能进来
这么说吧，想象一下10年房子的condition
该房绝对在任何方面above the average

fenfen

CITYLOOK 发表于 2014-3-26 22:53
前两天朋友家在MP附近baulkham hills区买了纯新的房子，地不大118万

是不是MP门口那个带游泳池拍卖的房啊，最近就那个118，好像是1年新。o(︶︿︶)o 唉，要不是我前一阵刚买了，就要了这套和你做邻居去

CITYLOOK

iamwhoami 发表于 2014-3-26 23:16
lz好样的，不过肯定有人把你当中介或者觉得有利益瓜葛

山区人民讲究信息共享
山区妈妈群，爸爸群都很活跃
我们欢迎任何打算加入山区的朋友
来了以后，保证会觉得这个大家庭很温暖

说我炒房价，纯粹扯淡，如果不是你的菜，炒了也不会吃

小鱼的理想

求加入山区妈妈群、爸爸群。