$500K 在 Melb 哪个区买投資房会比較好？

junitec

mlink3 发表于 2014-3-18 11:15
clayton离垃圾场有5到6公里的路呢。 当中隔了两个区呢。。你说闻的到吗？

西区垃圾场20多公里都不行，东区5公里都没问题，佩服

mlink3

junitec 发表于 2014-3-31 12:08
宇宙中心--盒子山

盒子山有外星人吗？　没有的话就少冒充金刚钻。。

mlink3

junitec 发表于 2014-3-31 12:09
西区垃圾场20多公里都不行，东区5公里都没问题，佩服

什么”西区垃圾场20多公里“？
那个西区？那个垃圾场？20多公里？　你是说Ｃｉｔｙ是垃圾场？西区某个区离ｃｉｔｙ２０多公里？你知道２０多公里是什么概念吗？

junitec

mlink3 发表于 2014-3-31 12:12
盒子山有外星人吗？　没有的话就少冒充金刚钻。。

就和亚太养不养铁鱼，你吃不吃得起茶叶蛋一个道理

junitec

mlink3 发表于 2014-3-31 12:15
什么”西区垃圾场20多公里“？
那个西区？那个垃圾场？20多公里？　你是说Ｃｉｔｙ是垃圾场？西区某个区 ...

你住在垃圾堆上是什么概念，估计只有你自己知道

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 12:15
什么”西区垃圾场20多公里“？
那个西区？那个垃圾场？20多公里？　你是说Ｃｉｔｙ是垃圾场？西区某个区 ...

亲。clayton TOWNHOUSE 房价已经上来了。。都600K+了。。。

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 14:38
亲。clayton TOWNHOUSE 房价已经上来了。。都600K+了。。。

600k......你算算把。　只是成本价。。。７００ｋ才赚点小钱

mlink3

junitec 发表于 2014-3-31 14:25
你住在垃圾堆上是什么概念，估计只有你自己知道

是啊，　ｂｏｘ　ｈｉｌｌ　离ｃｌａｙｔｏｎ十公里《２０公里，　启不是垃圾山之颠。。hoho

raoliang0082

mlink3 发表于 2014-3-17 15:22
Clayton

Clayton买不到象样的房子了,Berwick吧

mlink3

raoliang0082 发表于 2014-3-31 14:52
Clayton买不到象样的房子了,Berwick吧

Berwick？过时了，　大家都在疯狂的买ｎａｒｒｅ　ｗａｒｒｅｎ

raoliang0082

mlink3 发表于 2014-3-31 14:56
Berwick？过时了，　大家都在疯狂的买ｎａｒｒｅ　ｗａｒｒｅｎ

怎么过时了呢?不少人还再买呀.

mlink3

raoliang0082 发表于 2014-3-31 15:00
怎么过时了呢?不少人还再买呀.

可能因为已经不便宜了把，　最近ｎａｒｒｅ　ｗａｒｒｅｎ不知道为什么，　疯了

uty

mlink3 发表于 2014-3-31 15:26
可能因为已经不便宜了把，　最近ｎａｒｒｅ　ｗａｒｒｅｎ不知道为什么，　疯了 ...

昨天邻居(local,租在隔壁）还说NArre Warren 在跌呢，你没搞错？

mlink3

uty 发表于 2014-3-31 15:28
昨天邻居(local,租在隔壁）还说NArre Warren 在跌呢，你没搞错？

没有，　你不信，　就打个电话给ａｇｅｎｔ,　看他们搭理你吗？　如果不，　说明涨，　如果很积极拉着你去看房，　说明一般

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 14:46
600k......你算算把。　只是成本价。。。７００ｋ才赚点小钱

我算过了拉。。我上个月买new townhouse（150平）。。。该块地3个townhouse。。土地700k（500多平） 。。造价150K/套*3=450k

卖价600K+620++645K。。。还是很有赚头的

fatty

lee2267 发表于 2014-3-31 15:35
我算过了拉。。我上个月买new townhouse（150平）。。。该块地3个townhouse。。土地700k 。。造价150K/套 ...

造价150K/套??
Are you serious?

lee2267

fatty 发表于 2014-3-31 15:37
造价150K/套??
Are you serious?

builder 是2块地 6个townhouse 一起造。1快地的townhouse都是联体的。。均造价是150k/套。。
省钱违禁词： 车库是外面门+左右墙。。。（省了一道墙） or  车库不是水泥。是左右木架+顶木架。。外开式
              

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 15:35
我算过了拉。。我上个月买new townhouse（150平）。。。该块地3个townhouse。。土地700k（500多平） 。。 ...

造价１５０ｋ?这是什么小房子啊？
500多平　３个townhouse??!!!!!!
我家７００，　你能造五个吗？

一般７００的标准地只能造两个，如果你本事很大的话，　可能造三个，　但是可能性真的很小。
造一个房子，七七八八加起来要３００k。　如果你用最便宜的东西，　那可能做到２５０k。

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 15:39
builder 是2块地 6个townhouse 一起造。1快地的townhouse都是联体的。。均造价是150k/套。。
省钱违禁词 ...

你这样的地本身就很难找到

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 15:46
造价１５０ｋ?这是什么小房子啊？
500多平　３个townhouse??!!!!!!
我家７００，　你能造五个吗？

是的。builder 是华人，，有福建人的。。所以造价便宜。。你懂的。。。
2家townhouse 平排在前。1家在后面。。算上公摊不到600 平。。

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 15:49
是的。builder 是华人，，有福建人的。。所以造价便宜。。你懂的。。。
2家townhouse 平排在前。1家在后 ...

ｃｏｕｎｃｉｌ　根本不会批

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 15:48
你这样的地本身就很难找到

应该说越来越少了。 。。大学周围就10条左右的街是高房租高回报的。。基本改建完了。。剩下的都被炒的很高。
我新买的房隔壁的700-800的地带planning permit（3套） 卖900k

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 15:51
ｃｏｕｎｃｉｌ　根本不会批

看了下。。planning permit issue日期2011年。。。房子都买了。。批不批以不在讨论范围了啊。。

ps ： MOUNT WAVERLEY 有个很牛b的draftman 。。我这边4条街的townhouse 造的时候都能看到他的牌子。。
          看来他很精通和monash town planning 的人打交道/

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 15:57
看了下。。planning permit issue日期2011年。。。房子都买了。。批不批以不在讨论范围了啊。。

ps ： M ...

你不会是住大学那一边的把？

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 16:14
你不会是住大学那一边的把？

恩。。2套房子都在大学边上。。ＰＳ　我还是builder　的　会计。。

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 15:57
看了下。。planning permit issue日期2011年。。。房子都买了。。批不批以不在讨论范围了啊。。

ps ： M ...

能给个联系方法　吗　？谢谢

mlink3

lee2267 发表于 2014-3-31 16:15
恩。。2套房子都在大学边上。。ＰＳ　我还是builder　的　会计。。

是不　是半价卖给你了？(paopaobing(56))

lee2267

mlink3 发表于 2014-3-31 16:22
是不　是半价卖给你了？

没。。亲。。这怎么可能。。。合同价太低　ＳＲＯ和ATO 找你麻烦的哦。。

猎豹

lee2267 发表于 2014-3-31 14:35
我算过了拉。。我上个月买new townhouse（150平）。。。该块地3个townhouse。。土地700k（500多平） 。。 ...

造价十五万一套，这房子只能用来出租。

猎豹

lee2267 发表于 2014-3-31 14:57
看了下。。planning permit issue日期2011年。。。房子都买了。。批不批以不在讨论范围了啊。。

ps ： M ...

您能私信一下这个很牛的绘图师的联系方式吗？