[地区选择] 回答mlink3同学为什么选ringwood不选clayton [复制链接]

发表于 2013-10-19 11:07 |显示全部楼层

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培培发表于 2013-10-19 11:03
暂时当我瞎说就可以了，哪天琢磨明白了回来给我加分

不用琢磨，私下超载分租的呗，还能咋地，但前提是牺牲房子质量和结构。不能因为房租收益高就无视对房子自身价值的破坏

培培

发表于 2013-10-19 11:13 |显示全部楼层

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XiaoxianZ 发表于 2013-10-19 11:07
不用琢磨，私下超载分租的呗，还能咋地，但前提是牺牲房子质量和结构。不能因为房租收益高就无视对房子自 ...

ok，就算4房+客厅，一个房间放2人，10个人，dandenong这样一个人算70刀，也就700刀，还得包水电煤宽带，还得考虑放假空置，说不过去呀

XiaoxianZ

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发表于 2013-10-19 11:16 |显示全部楼层

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培培发表于 2013-10-19 11:13
ok，就算4房+客厅，一个房间放2人，10个人，dandenong这样一个人算70刀，也就700刀，还得包水电煤宽带， ...

不懂，琢磨不了，把分还我

培培

发表于 2013-10-19 11:21 |显示全部楼层

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换分违规

XiaoxianZ

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发表于 2013-10-19 11:25 |显示全部楼层

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培培发表于 2013-10-19 11:21
换分违规

教教我们吧，大侠，你都金靴了，有义务给我们这些足迹小字辈赐教啊

爱藤1

发表于 2013-10-20 14:32 |显示全部楼层

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这不是扯淡吗？ ringwood 好不好我不评论没住过没发言权 clayton 自住？和东区怎么比？

tina1219

发表于 2013-10-20 15:59 |显示全部楼层

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clayton在沿东南方向前有carnegie kooyong 韩国人聚集区后有springvale越南人聚集区再后有dandenong印度人聚集区自住？还请悠着点儿吧

发表于 2013-10-20 16:01 |显示全部楼层

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tina1219 发表于 2013-10-20 15:59
clayton在沿东南方向前有carnegie kooyong 韩国人聚集区后有springvale越南人聚集区再后有dandenong印度 ...

没办法，人家奇才哥看问题比咱长远。

singboy

发表于 2013-10-21 08:37 |显示全部楼层

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通篇看下来，mlink3同学辩论的方法是：

众同学：Ringwood好
mlink3: 不好！

众同学:Ringwood 好在 1)... 2)... 3)...
mlink3:不好！

众同学: Ringwood 有 1)... 2)... 3)...
mlink3: 就是不好！

众同学： Ringwood还有 1)... 2)... 3)...
mlink3: 反正是不好，你们住在Ringwood 的人低素质！

众同学：Clayton也有不好的地方 1)... 2)... 3)...
mlink3：Clayton就是好！

没法沟通，各位趁早歇着吧

评分

参与人数 4	积分 +9	收起理由
jovial_chan	+ 2	你太有才了
hchcn	+ 2	还有ringwood的麦当劳就是不好，哈哈.
zcwhy	+ 3	我很赞同

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mlink3

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禁止访问

发表于 2013-10-21 10:55 |显示全部楼层

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爱藤1 发表于 2013-10-20 14:32
这不是扯淡吗？ ringwood 好不好我不评论没住过没发言权 clayton 自住？和东区怎么比？ ...

在你们的口中自住好像是一个很不一样的住法和活法。。听上去都好玩。。看样子和中国的新移民是有代沟的。。从小在这里长大的我是没法和你们说了。。本来还想来上来帮助你们这些刚来的人了解墨尔本各个地方房产和发展的规律。。想不到都是一些思维狭隘的人。。真是浪费我的时间你们这些rude ppl的人身上。。u know what...shame on u all..

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发表于 2013-10-21 14:13 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2013-10-21 10:55
在你们的口中自住好像是一个很不一样的住法和活法。。听上去都好玩。。看样子和中国的新移民是有代沟的 ...

要不您给我们来点思想开阔的行吗？

danny09

木屐族

发表于 2013-10-21 14:14 |显示全部楼层

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ringwood 不错啊

咖啡小子

发表于 2013-10-21 16:21 |显示全部楼层

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培培发表于 2013-10-19 10:07
投资dandenong，55万周租900

你半天不上来，一上来就惜口如金，能多说两句嘛

我也感兴趣什么房子的回报率在8.5%。不是出租种大麻吧

发表于 2013-10-21 19:21 |显示全部楼层

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咖啡小子发表于 2013-10-21 16:21
你半天不上来，一上来就惜口如金，能多说两句嘛

我也感兴趣什么房子的回报率在8.5%。不是出租种 ...

一个大房子分成六个房间租出去，每间150一周，自己管理收租。

爱藤1

发表于 2013-10-22 00:11 |显示全部楼层

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你在这长的都没法交流了

bennytang

铜靴族

发表于 2013-10-22 15:31 |显示全部楼层

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John Monash Science School
好像在clayton？

sarahlin

发表于 2013-10-22 16:16 |显示全部楼层

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bennytang 发表于 2013-10-22 15:31
John Monash Science School
好像在clayton？

這個中學是在Monah Uni裏面的，屬於Clayton。

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-10-22 16:23 |显示全部楼层

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clayton有40万的联排啊 2房的还带车库呢

selinagys

发表于 2013-10-22 16:27 |显示全部楼层

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tina1219 发表于 2013-10-20 15:59
clayton在沿东南方向前有carnegie kooyong 韩国人聚集区后有springvale越南人聚集区再后有dandenong印度 ...

西北还有hungtingdale 工业区

shangpin

白金靴族

发表于 2013-10-22 16:37 |显示全部楼层

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只在正东区投资的人瓢过.....

发表于 2013-10-22 17:51 |显示全部楼层

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shangpin 发表于 2013-10-22 16:37
只在正东区投资的人瓢过.....

顶正东

114890015

铜靴族

发表于 2013-10-22 23:15 |显示全部楼层

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ringwood的发展的确实挺快，近年房价也上去了。一下纯属个人意见啊

自住，ringwood和clayton差不多。当然有人会说clayton乱，印度人多。但clayton只是近火车站的位置人比较乱，ringwood这点也好不了太多，车站周围哪都一样。

投资 clayton不愁租这点很不错。

Ringwood 相对安静。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
joeintheend	+ 2	说的挺客观，很公正

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tina1219

发表于 2013-10-26 16:30 |显示全部楼层

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今天eastland 有 dance academy 主演签名合影现场活动，才回想到以前曾不断有弹钢琴的唱歌的来eastland 举办现场活动看来以后要特别加以关注了

发表于 2013-10-26 16:44 |显示全部楼层

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tina1219 发表于 2013-10-26 16:30
今天eastland 有 dance academy 主演签名合影现场活动，才回想到以前曾不断有弹钢琴的唱歌的来eastland ...

必须关注啊

kk8670

木屐族

发表于 2013-10-26 17:11 |显示全部楼层

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先不管ringwood，我发现，同等距离对同等距离来说，除个别区外，东区贵过东南。具体到ringwood与clayton，还真的ringwood好点。以前人们热衷投资clayton，是因为方便租房个大学生们折腾，现在出租房已经严重过剩，而且人们的投资观念改变，投资房大多倾向于委托中介整体出租。clayton过时了。

zcwhy

发表于 2013-10-26 18:27 |显示全部楼层

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刚买房子在ringwood east

369

发表于 2013-10-27 07:04 |显示全部楼层

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到这两个地方去走走看看就可以感觉，Ringwood 好像比Clayton要好一些，包括环境，生活，购物等等，Clayton有很多工业区。

BinBinGo

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