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楼主:卡叔

[地区选择] 我爱我家征文活动【见证2013澳洲地产大市，我和我的小伙伴们都惊呆了】---未来两年悉尼房地产市场大事件预测 [复制链接]

superalvin

布鞋族

发表于 2014-1-24 09:45 |显示全部楼层

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重机枪手发表于 2013-8-20 14:12
有自住的是现在upgrade好呢，还是等下一波低迷

卡叔我也有同样问题，能不能指点一下。

Flyingfish118

木屐族

发表于 2014-1-24 10:30 |显示全部楼层

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mark

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2014-2-11 14:18 |显示全部楼层

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各种变化导致亏损hold不住的时候，会形成一个连锁反应

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-3-1 08:46 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2014-3-1 08:53 编辑

卡娃现在再预测一下今年和明年的房价走势吧？

另外预测一下啥时候涨利息？

kawara

水晶靴族

发表于 2014-3-1 08:58 |显示全部楼层

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回头看半年以前的贴，还是挺准确的，虽然有些小瑕疵

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-3-1 09:00 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-3-1 08:58
回头看半年以前的贴，还是挺准确的，虽然有些小瑕疵

嘿嘿，是不是有种很自豪的感觉？神棍终于练成了。

足迹最穷地产投资人

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-3-1 09:04 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-3-1 09:02
这是纯分析。都是推理出来的

呵呵，时间差不多了，我去看拍卖了，你慢慢推。

足迹最穷地产投资人

sun2012

银靴族

发表于 2014-3-1 11:21 |显示全部楼层

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我觉得进入升息通道可能要2015年年中或以后了，现在经济如此低迷，失业大幅增加，加息几乎是不可能的。但不加息就基本意味着房市火热，价格被小幅缓慢推升，至于2015年如何，还要看中国和美国的经济走势影响。

jinju

木屐族

发表于 2014-3-10 14:38 |显示全部楼层

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overbridge 发表于 2013-9-28 18:26
不客气。

其实个人私心还是很希望移居到海区的华人越多越好的。这样买东西吃饭就会越来越方便。

请问，Gosfordsd这个区看医生方便吗？我指的是华人医生，谢谢！外楼了

kawara

水晶靴族

发表于 2014-3-10 14:45 |显示全部楼层

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sun2012 发表于 2014-3-1 11:21
我觉得进入升息通道可能要2015年年中或以后了，现在经济如此低迷，失业大幅增加，加息几乎是不可能的。但不 ...

利率理论上和失业率不挂钩。

而且要把利率放在国际大环境来看

美国如果经济复苏，世界工厂转移的话，国际资金市场上的利率就会急升。澳洲也不得不生息

overbridge

金靴族

发表于 2014-3-10 14:46 |显示全部楼层

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jinju 发表于 2014-3-10 14:38
请问，Gosfordsd这个区看医生方便吗？我指的是华人医生，谢谢！外楼了

看医生很方便,但讲中文的医生迄今为止没见过.

个人以为,如果日常生活仍然需要依赖中文的话, gosford不是个合适的选择.或者整个central coast都不是合适的选择.

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It is over....

jinju

木屐族

发表于 2014-3-10 14:47 |显示全部楼层

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amata924 发表于 2013-12-13 12:03
终于遇见住在Gosford达人了，您好
一直想搬到Woy Woy和Gosford，可惜了解的太少，您等多指点 ...

同问，谢谢！

墨言

木屐族

发表于 2014-3-17 12:26 |显示全部楼层

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求普及，什么是745，什么是245？？？？

willjia

皮靴族

发表于 2014-3-17 13:11 |显示全部楼层

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前半截对了。后面现在看完全错了。LZ赶快编辑

steven0829

布鞋族

发表于 2014-3-19 05:04 |显示全部楼层

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贵也得硬着头皮买啊，快住不下了

604

铜靴族

发表于 2014-3-20 08:15 |显示全部楼层

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卡叔发表于 2013-8-20 15:21
最后说一说澳洲房事VS中国房事

中国的特点是北上广和二三线城市房价不断暴涨，尤其是GFC之后，因为经济高 ...

是什么情况呢？在澳洲，悉尼墨尔本是一线城市，布里斯班佩斯是二线城市，阿德莱德侯巴特是三线城市，其余都是小城市，可以这样认为吗？寻求卡叔的高见。

604

铜靴族

发表于 2014-3-25 07:52 |显示全部楼层

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格美发表于 2013-8-20 13:10
2个月前，去看房子，一个中介听说我们是投资，说了一句，现在这阶段投资客很稀少，当时把老公的热情打低了 ...

现在想想当时你老公多英明，千万别信中介的话。

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fangjinghua

铜靴族

发表于 2014-3-25 17:18 |显示全部楼层

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如果投资现在不入市，以后升了更难入市。跟自住房道理差不多。

如果加息都可以撑的过去，可能投资也是好的选择？毕竟往下掉的可能性不大。

另一方面房产投资还是算是比较aggressive的。毕竟一般人都是拿手头的几万快作首付来贷款投资。相对股票，拿margin loan来炒的毕竟是小数。

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烟波赌徒

lwzdew

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禁止发言

发表于 2014-4-5 14:37 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2013-9-28 11:01
GOSFORD是鬼佬区，华人住那儿，生活绝对没有HORSBY方便。

如果我选，我更愿意选H，哪怕是住Unit。从交通 ...

升值潜力?house完胜unit

签名被屏蔽

jackie78

光脚族

发表于 2014-4-7 22:18 |显示全部楼层

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墨言发表于 2014-3-17 12:26
求普及，什么是745，什么是245？？？？

745=Chatswood , 245=Hurstville

墨言

木屐族

发表于 2014-4-9 12:30 |显示全部楼层

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jackie78 发表于 2014-4-7 22:18
745=Chatswood , 245=Hurstville

Thx

墨言

木屐族

发表于 2014-4-9 12:36 |显示全部楼层

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bffbffbff 发表于 2013-8-20 13:56
很多华人虽然有不小的财产，但在大多生活方式上其实还很屌丝，或者说还只是满足于一个简单方便朴实的生 ...

一针见血，大实话啊！

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-4-9 12:46 |显示全部楼层

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604

铜靴族

发表于 2014-5-12 21:23 |显示全部楼层

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Farmerchris 发表于 2014-1-14 17:44
我咋买完房了才看到如此好贴

学习，永远不晩。

waldoonline

草鞋族

发表于 2014-5-18 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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弱弱问卞叔，悉尼的上北，远北及东区有性价比好的区吗？请推荐

christina123

布鞋族

发表于 2014-5-31 18:12 |显示全部楼层

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有没有人了解Perth/WA的房市，给我讲讲吧, THX

chatswood

布鞋族

发表于 2014-6-10 21:47 |显示全部楼层

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偶像啊，要拜一拜。

doscar

木屐族

发表于 2014-6-11 09:59 |显示全部楼层

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明年这个时候再来膜拜。

Epping73

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禁止发言

发表于 2014-8-12 09:56 |显示全部楼层

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打脸贴翻起

wxm611

铜靴族

发表于 2014-8-16 21:29 |显示全部楼层

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卡叔发表于 2013-8-20 11:41
自住房是没办法，趁着利率低，银根松必须得买，要不以后更不好买，特别是收入不是很高的朋友们，主要考虑 ...

卡叔的预测好像不太准哦。。。。。
如果2013年买投资房的，到2014年这一年应该都大赚一笔了啊！！！

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