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楼主:vivienne_100

[地区选择] 求助: VIC Point cook 地区如何? [复制链接]

发表于 2013-7-17 16:00 |显示全部楼层
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pc交通 买菜 不是很方便,个人喜好,这里提pc担心口水。
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发表于 2013-7-17 16:05 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-7-17 15:57
我晚上6点多从city回point cook,走west gate,经过king street,看到回东南的kings way 的车龙一直延伸到c ...

6点钟的西门大桥绝对的重度拥堵的,一会6点截GOOGLE图说明,下班了,闪人

发表于 2013-7-17 16:08 |显示全部楼层
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lsm.cathy 发表于 2013-7-17 16:05
6点钟的西门大桥绝对的重度拥堵的,一会6点截GOOGLE图说明,下班了,闪人

没试过6点走,我一般都是6点45以后到7点多才回家的,基本不堵的,倒是king street是一直都在堵

发表于 2013-7-17 16:24 |显示全部楼层
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lsm.cathy 发表于 2013-7-17 16:05
6点钟的西门大桥绝对的重度拥堵的,一会6点截GOOGLE图说明,下班了,闪人

6 点钟近city附近有不堵的吗?莫纳什freeway的情况更糟。

发表于 2013-7-17 16:40 |显示全部楼层
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garyyang 发表于 2013-7-17 15:31
LZ现在住在悉尼哪里? 其实PC的房价已经不便宜了, 干嘛不花同样的价格在悉尼住小一点远一些的区呢?
...

不是我不想,小一点远一点旧一点的,价格也是PC的1.5倍了。。。

发表于 2013-7-17 16:48 |显示全部楼层
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vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:40
不是我不想,小一点远一点旧一点的,价格也是PC的1.5倍了。。。

你说的应该是house比house吧, 不过悉尼人民不是10有7,8都是住unit或apa吗?
二手422house, 在PC税后50W+, 难道悉尼的apa需要75W?
88足迹, 一个无聊多于乐趣的地方。
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发表于 2013-7-17 16:53 |显示全部楼层
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point cook不错,土壤肥沃,地里撒了毒药草还疯长,康嫂常常寄信要罚款。

发表于 2013-7-17 16:55 |显示全部楼层
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garyyang 发表于 2013-7-17 16:48
你说的应该是house比house吧, 不过悉尼人民不是10有7,8都是住unit或apa吗?
二手422house, 在PC税后50W ...

悉尼华人开始进山了, 真心差不多

发表于 2013-7-17 16:57 |显示全部楼层
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vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:55
悉尼华人开始进山了, 真心差不多

house比house,好区的apt 60+万都算便宜的

发表于 2013-7-17 17:07 |显示全部楼层
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我现在就想不明白了如果不是投资考虑那么多干什么,什么涨了跌了的,住着舒服自己觉得好那才是好,就像你找男人,别人都说不好,你用了觉得好嫁了,别人都说好,你用了觉得不好就退了!一样的道理!实地感受一下就知道了!  

发表于 2013-7-17 17:07 |显示全部楼层
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vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:40
不是我不想,小一点远一点旧一点的,价格也是PC的1.5倍了。。。

就因为悉尼房价高,就决定搬来墨尔本的PC住,理论上说不通吧。

不过有一点你说的没错,如果你只有买PC的budget,在悉尼你确实没什么地方可买了。
Really?
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发表于 2013-7-17 17:08 |显示全部楼层
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vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:57
house比house,好区的apt 60+万都算便宜的

以你的预算, 西边的PC, WL是不错的选择。
东南的Chadstone同样的价位可以买到2房老unit。

祝LZ好运。
88足迹, 一个无聊多于乐趣的地方。

发表于 2013-7-17 17:09 |显示全部楼层
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乱三天 发表于 2013-7-17 17:07
我现在就想不明白了如果不是投资考虑那么多干什么,什么涨了跌了的,住着舒服自己觉得好那才是好,就像你找 ...

银子不多,又想性价比高,选择困难啊

发表于 2013-7-17 17:10 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-7-17 16:08
没试过6点走,我一般都是6点45以后到7点多才回家的,基本不堵的,倒是king street是一直都在堵 ...

你这个不是正常人的下班时间,正常人晚上7点已经在家里吃完饭看新闻了。所以别用你的个例来推广成大多数人的正常情况。

评分

参与人数 1积分 +5 收起 理由
tracychen + 5 记得你之前给我回复过同样的话:).

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Really?

发表于 2013-7-17 17:11 |显示全部楼层
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Lucifer 发表于 2013-7-17 17:07
就因为悉尼房价高,就决定搬来墨尔本的PC住,理论上说不通吧。

不过有一点你说的没错,如果你只有买PC的 ...

理论上为什么说不通呢? budget有限,又想住的舒服,也为以后家里人过来做些打算

发表于 2013-7-17 17:12 |显示全部楼层
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garyyang 发表于 2013-7-17 17:08
以你的预算, 西边的PC, WL是不错的选择。
东南的Chadstone同样的价位可以买到2房老unit。

恩,谢谢推荐
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发表于 2013-7-17 17:13 |显示全部楼层
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vivienne_100 发表于 2013-7-17 17:09
银子不多,又想性价比高,选择困难啊

别把便宜和性价比高等同起来。龙虾50块一公斤较便宜,死虾50块一公斤那就叫性价比差了。
Really?

发表于 2013-7-17 17:13 |显示全部楼层
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本帖最后由 hhyhome 于 2013-7-17 17:15 编辑
Lucifer 发表于 2013-7-17 17:10
你这个不是正常人的下班时间,正常人晚上7点已经在家里吃完饭看新闻了。所以别用你的个例来推广成大多数 ...



但就算是5点的话, west gate是堵,但kingsway不堵吗?也是堵死的
我的意思是,westgate堵的时候,往东南的路也是堵,westgate不堵的时候,往东南的路也是在堵

发表于 2013-7-17 17:17 |显示全部楼层
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楼主自身的预算,对房子的要求,工作地点什么都没提,难免被拍砖。
不觉得买pc有什么问题,但是作为从悉尼过来的,不能先租房再置业吗?

发表于 2013-7-17 17:19 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-7-17 17:13
但就算是5点的话, west gate是堵,但kingsway不堵吗?也是堵死的
我的意思是,westgate堵的时候,往东 ...

东南面这么多路至少可以分流,绕小路,或者走citylink,你吃了过桥之外还有其他选择么?哦,我忘记了,pc的人开的都是火箭车,都会飞的,从pc到CBD不用吃红灯,20分钟肯定到了。
Really?

发表于 2013-7-17 17:22 |显示全部楼层
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Lucifer 发表于 2013-7-17 17:19
东南面这么多路至少可以分流,绕小路,或者走citylink,你吃了过桥之外还有其他选择么?哦,我忘记了,pc ...


除了过桥,还可以走footscray,远不了太多的
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发表于 2013-7-17 17:25 |显示全部楼层
此文章由 richiz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 richiz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
东南有那么多分流还堵,只能说明人口密度太大了。house变成unit了。

发表于 2013-7-17 17:30 |显示全部楼层
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vivienne_100 发表于 2013-7-17 17:11
理论上为什么说不通呢? budget有限,又想住的舒服,也为以后家里人过来做些打算 ...

就凭你在这里说的一些话,不管你是装的还是真的,假设你说的是真的,你对墨尔本的房产市场的了解基本就是0,按理来说,你对一个地方不了解的话,理应根据自己的budget,选出几个设和的区,然后再上来征求意见。但是你似乎已经是选定了PC,然后来这里找认同感了。而且,一个你完全不了解得区,你难道不应该先租后买么?除非你不差钱,但看你自己说的,也不是不差钱的主啊?

所以,看似你的立场中立,但是完全禁不起推敲。
Really?

发表于 2013-7-17 17:33 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-7-17 17:22
除了过桥,还可以走footscray,远不了太多的

就知道你会说走footscray,但是真的有多少人会去走呢?真的不远的话,为什么还有这么多人天天堵桥上呢?
Really?

发表于 2013-7-17 17:35 |显示全部楼层
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dragonzz 发表于 2013-7-17 17:17
楼主自身的预算,对房子的要求,工作地点什么都没提,难免被拍砖。
不觉得买pc有什么问题,但是作为从悉尼 ...

恩,目前因为工作地点还不能确定,之前一直在悉尼读书工作,待了5年。近两年房价这么高涨已经到望尘莫及的地步,挣钱速度追不上房价,budget有限。墨尔本有朋友,说貌似PC也是政府MASTER PLAN的一个部分,建议我可以过来看看。如果墨尔本工作机会不比悉尼差,挣一样的薪水,可以住得更舒坦点,也是不错的选择。

发表于 2013-7-17 17:36 |显示全部楼层
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Lucifer 发表于 2013-7-17 17:33
就知道你会说走footscray,但是真的有多少人会去走呢?真的不远的话,为什么还有这么多人天天堵桥上呢? ...


如果很west gate堵的时候,很多人会选择走那边的
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发表于 2013-7-17 17:37 |显示全部楼层
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richiz 发表于 2013-7-17 17:25
东南有那么多分流还堵,只能说明人口密度太大了。house变成unit了。

就算变成unit,它价格还是比PC的house的价格高啊。

决定一个地区好坏的,不是靠嘴巴上说说决定的,是靠市场决定的,市场怎么决定,靠价格。

这么多买东南区的人又不是蠢蛋,如果PC这么好,谁花大价钱去东南区买在你们口中又老又破的房子?再说东南区也不是都是老房子。
Really?

发表于 2013-7-17 17:38 |显示全部楼层
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Lucifer 发表于 2013-7-17 17:33
就知道你会说走footscray,但是真的有多少人会去走呢?真的不远的话,为什么还有这么多人天天堵桥上呢? ...

那如果去东南还有那么多路选择的话,那怎么去那边还是依然那么堵呢?是不是人口太多了?

发表于 2013-7-17 17:45 |显示全部楼层
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Lucifer 发表于 2013-7-17 17:30
就凭你在这里说的一些话,不管你是装的还是真的,假设你说的是真的,你对墨尔本的房产市场的了解基本就是 ...

这位大哥,您分析的确实逻辑清晰,也很在理。发贴其实就是希望论坛里有经验的哥哥姐姐们给我泼泼冷水,不要自己头脑发热,做让自己后悔的事情。无意的一个没有“深思熟虑”的帖子,竟然让大家这么关注,被这么拍砖。。。

发表于 2013-7-17 17:47 |显示全部楼层
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hhyhome 发表于 2013-7-17 17:38
那如果去东南还有那么多路选择的话,那怎么去那边还是依然那么堵呢?是不是人口太多了? ...

西面就这么点人口,还是堵成这样,那又说明什么情况?

具体东南面有没有你说的这么堵,你看看119楼怎么说的吧。
Really?

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