求助: VIC Point cook 地区如何？

狂人

pc交通 买菜 不是很方便，个人喜好，这里提pc担心口水。

lsm.cathy

hhyhome 发表于 2013-7-17 15:57
我晚上6点多从city回point cook,走west gate,经过king street,看到回东南的kings way 的车龙一直延伸到c ...

6点钟的西门大桥绝对的重度拥堵的，一会6点截GOOGLE图说明，下班了，闪人

hhyhome

lsm.cathy 发表于 2013-7-17 16:05
6点钟的西门大桥绝对的重度拥堵的，一会6点截GOOGLE图说明，下班了，闪人

没试过6点走，我一般都是6点45以后到7点多才回家的，基本不堵的，倒是king street是一直都在堵

richiz

lsm.cathy 发表于 2013-7-17 16:05
6点钟的西门大桥绝对的重度拥堵的，一会6点截GOOGLE图说明，下班了，闪人

6 点钟近city附近有不堵的吗？莫纳什freeway的情况更糟。

vivienne_100

garyyang 发表于 2013-7-17 15:31
LZ现在住在悉尼哪里？ 其实PC的房价已经不便宜了， 干嘛不花同样的价格在悉尼住小一点远一些的区呢?
...

不是我不想，小一点远一点旧一点的,价格也是PC的1.5倍了。。。

garyyang

vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:40
不是我不想，小一点远一点旧一点的,价格也是PC的1.5倍了。。。

你说的应该是house比house吧， 不过悉尼人民不是10有7,8都是住unit或apa吗？
二手422house， 在PC税后50W+, 难道悉尼的apa需要75W？

沉默的熊

point cook不错，土壤肥沃，地里撒了毒药草还疯长，康嫂常常寄信要罚款。

vivienne_100

garyyang 发表于 2013-7-17 16:48
你说的应该是house比house吧， 不过悉尼人民不是10有7,8都是住unit或apa吗？
二手422house， 在PC税后50W ...

悉尼华人开始进山了, 真心差不多

vivienne_100

vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:55
悉尼华人开始进山了, 真心差不多

house比house,好区的apt 60+万都算便宜的

乱三天

我现在就想不明白了如果不是投资考虑那么多干什么，什么涨了跌了的，住着舒服自己觉得好那才是好，就像你找男人，别人都说不好，你用了觉得好嫁了，别人都说好，你用了觉得不好就退了！一样的道理！实地感受一下就知道了！  

Lucifer

vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:40
不是我不想，小一点远一点旧一点的,价格也是PC的1.5倍了。。。

就因为悉尼房价高，就决定搬来墨尔本的PC住，理论上说不通吧。

不过有一点你说的没错，如果你只有买PC的budget，在悉尼你确实没什么地方可买了。

garyyang

vivienne_100 发表于 2013-7-17 16:57
house比house,好区的apt 60+万都算便宜的

以你的预算， 西边的PC， WL是不错的选择。
东南的Chadstone同样的价位可以买到2房老unit。

祝LZ好运。

vivienne_100

乱三天 发表于 2013-7-17 17:07
我现在就想不明白了如果不是投资考虑那么多干什么，什么涨了跌了的，住着舒服自己觉得好那才是好，就像你找 ...

银子不多，又想性价比高，选择困难啊

Lucifer

hhyhome 发表于 2013-7-17 16:08
没试过6点走，我一般都是6点45以后到7点多才回家的，基本不堵的，倒是king street是一直都在堵 ...

你这个不是正常人的下班时间，正常人晚上7点已经在家里吃完饭看新闻了。所以别用你的个例来推广成大多数人的正常情况。

vivienne_100

Lucifer 发表于 2013-7-17 17:07
就因为悉尼房价高，就决定搬来墨尔本的PC住，理论上说不通吧。

不过有一点你说的没错，如果你只有买PC的 ...

理论上为什么说不通呢? budget有限，又想住的舒服，也为以后家里人过来做些打算

vivienne_100

garyyang 发表于 2013-7-17 17:08
以你的预算， 西边的PC， WL是不错的选择。
东南的Chadstone同样的价位可以买到2房老unit。

恩，谢谢推荐

Lucifer

vivienne_100 发表于 2013-7-17 17:09
银子不多，又想性价比高，选择困难啊

别把便宜和性价比高等同起来。龙虾50块一公斤较便宜，死虾50块一公斤那就叫性价比差了。

hhyhome

Lucifer 发表于 2013-7-17 17:10
你这个不是正常人的下班时间，正常人晚上7点已经在家里吃完饭看新闻了。所以别用你的个例来推广成大多数 ...

但就算是5点的话， west gate是堵，但kingsway不堵吗？也是堵死的
我的意思是，westgate堵的时候，往东南的路也是堵，westgate不堵的时候，往东南的路也是在堵

dragonzz

楼主自身的预算，对房子的要求，工作地点什么都没提，难免被拍砖。
不觉得买pc有什么问题，但是作为从悉尼过来的，不能先租房再置业吗？

Lucifer

hhyhome 发表于 2013-7-17 17:13
但就算是5点的话， west gate是堵，但kingsway不堵吗？也是堵死的
我的意思是，westgate堵的时候，往东 ...

东南面这么多路至少可以分流，绕小路，或者走citylink，你吃了过桥之外还有其他选择么？哦，我忘记了，pc的人开的都是火箭车，都会飞的，从pc到CBD不用吃红灯，20分钟肯定到了。

hhyhome

Lucifer 发表于 2013-7-17 17:19
东南面这么多路至少可以分流，绕小路，或者走citylink，你吃了过桥之外还有其他选择么？哦，我忘记了，pc ...

除了过桥，还可以走footscray，远不了太多的

richiz

东南有那么多分流还堵，只能说明人口密度太大了。house变成unit了。

Lucifer

vivienne_100 发表于 2013-7-17 17:11
理论上为什么说不通呢? budget有限，又想住的舒服，也为以后家里人过来做些打算 ...

就凭你在这里说的一些话，不管你是装的还是真的，假设你说的是真的，你对墨尔本的房产市场的了解基本就是0，按理来说，你对一个地方不了解的话，理应根据自己的budget，选出几个设和的区，然后再上来征求意见。但是你似乎已经是选定了PC，然后来这里找认同感了。而且，一个你完全不了解得区，你难道不应该先租后买么？除非你不差钱，但看你自己说的，也不是不差钱的主啊？

所以，看似你的立场中立，但是完全禁不起推敲。

Lucifer

hhyhome 发表于 2013-7-17 17:22
除了过桥，还可以走footscray，远不了太多的

就知道你会说走footscray，但是真的有多少人会去走呢？真的不远的话，为什么还有这么多人天天堵桥上呢？

vivienne_100

dragonzz 发表于 2013-7-17 17:17
楼主自身的预算，对房子的要求，工作地点什么都没提，难免被拍砖。
不觉得买pc有什么问题，但是作为从悉尼 ...

恩，目前因为工作地点还不能确定，之前一直在悉尼读书工作，待了5年。近两年房价这么高涨已经到望尘莫及的地步，挣钱速度追不上房价，budget有限。墨尔本有朋友，说貌似PC也是政府MASTER PLAN的一个部分，建议我可以过来看看。如果墨尔本工作机会不比悉尼差，挣一样的薪水，可以住得更舒坦点，也是不错的选择。

hhyhome

Lucifer 发表于 2013-7-17 17:33
就知道你会说走footscray，但是真的有多少人会去走呢？真的不远的话，为什么还有这么多人天天堵桥上呢？ ...

如果很west gate堵的时候，很多人会选择走那边的

Lucifer

richiz 发表于 2013-7-17 17:25
东南有那么多分流还堵，只能说明人口密度太大了。house变成unit了。

就算变成unit，它价格还是比PC的house的价格高啊。

决定一个地区好坏的，不是靠嘴巴上说说决定的，是靠市场决定的，市场怎么决定，靠价格。

这么多买东南区的人又不是蠢蛋，如果PC这么好，谁花大价钱去东南区买在你们口中又老又破的房子？再说东南区也不是都是老房子。

hhyhome

Lucifer 发表于 2013-7-17 17:33
就知道你会说走footscray，但是真的有多少人会去走呢？真的不远的话，为什么还有这么多人天天堵桥上呢？ ...

那如果去东南还有那么多路选择的话，那怎么去那边还是依然那么堵呢？是不是人口太多了？

vivienne_100

Lucifer 发表于 2013-7-17 17:30
就凭你在这里说的一些话，不管你是装的还是真的，假设你说的是真的，你对墨尔本的房产市场的了解基本就是 ...

这位大哥，您分析的确实逻辑清晰，也很在理。发贴其实就是希望论坛里有经验的哥哥姐姐们给我泼泼冷水，不要自己头脑发热，做让自己后悔的事情。无意的一个没有“深思熟虑”的帖子，竟然让大家这么关注，被这么拍砖。。。

Lucifer

hhyhome 发表于 2013-7-17 17:38
那如果去东南还有那么多路选择的话，那怎么去那边还是依然那么堵呢？是不是人口太多了？ ...

西面就这么点人口，还是堵成这样，那又说明什么情况？

具体东南面有没有你说的这么堵，你看看119楼怎么说的吧。