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楼主:zhangmh007

[行情讨论] Wolli Creek一房apartment楼花投资求评估 [复制链接]

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-3-26 00:07 |显示全部楼层

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恩，还有一点，WOLLI CREEK那个地方新出来的楼盘很多，都是某不知名发展商做的，位置都比AUSTRALAND的差，一房价格对比来说比AUSTRALAND的还高，搞不清楚他们是怎么卖出的

xiwu

白金靴族

发表于 2013-3-26 00:40 |显示全部楼层

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alcedo@live.com 发表于 2013-3-26 00:07
恩，还有一点，WOLLI CREEK那个地方新出来的楼盘很多，都是某不知名发展商做的，位置都比AUSTRALAND的差， ...

搞不清楚ls想说AUSTRALAND的1房价格是贵还是不贵.

mxgong

银靴族

发表于 2013-3-26 07:27 |显示全部楼层

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alcedo@live.com 发表于 2013-3-26 01:07
恩，还有一点，WOLLI CREEK那个地方新出来的楼盘很多，都是某不知名发展商做的，位置都比AUSTRALAND的差， ...

比如哪个楼盘？

情何以堪

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-3-26 09:09 |显示全部楼层

mxgong 发表于 2013-3-26 08:27
比如哪个楼盘？

DOMAIN和悉尼地产等报纸上看看就有的了

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-3-26 09:13 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2013-3-26 01:40
搞不清楚ls想说AUSTRALAND的1房价格是贵还是不贵.

主管觉得是不贵，毕竟对比来看是便宜的

不过投资是投资未来的增值，未来的东西谁也说不清，乱下决定是不对的

我的看法是，AUSTRALAND那个盘46W带车位的可以买，毕竟房租目前是确定的，对比楼盘位置质量和该区其他楼盘来看房价便宜也是确定的。增值的话，只能看该区大势了。本人看好WOLLI CREEK，因为以前住过。。。。。。

mxgong

银靴族

发表于 2013-3-26 10:45 |显示全部楼层

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alcedo@live.com 发表于 2013-3-26 10:09
DOMAIN和悉尼地产等报纸上看看就有的了

你这不等于没说。

情何以堪

mdlp

金靴族

发表于 2013-3-26 12:02 |显示全部楼层

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wander518

布鞋族

发表于 2013-3-26 12:16 |显示全部楼层

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alcedo@live.com 发表于 2013-3-26 10:13
主管觉得是不贵，毕竟对比来看是便宜的

不过投资是投资未来的增值，未来的东西谁也说不清，乱下决定是不 ...

太有說服力了

Wan

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-3-26 14:18 |显示全部楼层

mxgong 发表于 2013-3-26 11:45
你这不等于没说。

其他楼盘的中介也要吃饭，我直接说了打击门面太大
而且也没证据表明他们的楼盘不好
毕竟价格高，也不一定不是好项目

东飘

草鞋族

发表于 2013-3-26 15:30 |显示全部楼层

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这个楼盘很热啊, 好多中介在推. DISCOVER SUMMIT, 样板间看上去是不错, 不过STRATA是偏贵

simplyjean

皮靴族

发表于 2013-3-26 18:11 |显示全部楼层

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东飘发表于 2013-3-26 16:30
这个楼盘很热啊, 好多中介在推. DISCOVER SUMMIT, 样板间看上去是不错, 不过STRATA是偏贵 ...

Strata 多少？

ONONU

草鞋族

发表于 2013-3-28 09:40 |显示全部楼层

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WOLLI CREEK 的租金回报还是很靠谱的但是投资我不赞成我两年的买ARNCLIFFE 的某F 楼花都要 58W 号称会大涨的楼花价格如屎一般的下跌价格可以参考 DOMAIN 上的

tvc889

银靴族

发表于 2013-3-28 10:20 |显示全部楼层

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ONONU 发表于 2013-3-28 10:40
WOLLI CREEK 的租金回报还是很靠谱的但是投资我不赞成我两年的买ARNCLIFFE 的某F 楼花都要 58W 号称会大 ...

ARNCLIFFE is not Wolli Creek。

simplyjean

皮靴族

发表于 2013-3-28 13:46 |显示全部楼层

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ONONU 发表于 2013-3-28 10:40
WOLLI CREEK 的租金回报还是很靠谱的但是投资我不赞成我两年的买ARNCLIFFE 的某F 楼花都要 58W 号称会大 ...

Fusion吧，别说的那么严重。我买的，就涨了啊

joejoewang

皮靴族

发表于 2013-3-28 14:50 |显示全部楼层

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那边两房起价多少?

ONONU

草鞋族

发表于 2013-3-28 15:15 |显示全部楼层

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simplyjean 发表于 2013-3-28 14:46
Fusion吧，别说的那么严重。我买的，就涨了啊

你最低点入手的吧

simplyjean

皮靴族

发表于 2013-3-28 16:19 |显示全部楼层

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是不是最低点，不知道。。。但我的确实涨了

alcedo@live.com

布鞋族

发表于 2013-3-28 17:25 |显示全部楼层

simplyjean 发表于 2013-3-28 17:19
是不是最低点，不知道。。。但我的确实涨了

前几年买房的，很少见有不涨的
这个话，有个前提：市场价买入

东飘

草鞋族

发表于 2013-4-14 01:49 |显示全部楼层

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STRATA 1居大约800

Momo1234

布鞋族

发表于 2013-4-14 22:52 |显示全部楼层

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关注

Eriiiic

木屐族

发表于 2013-5-8 18:53 |显示全部楼层

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Australand官网上summit 1楼到5楼全都SOLD，什么意思？是指都被预定吗？但还没有真正卖掉吧

Eriiiic

木屐族

发表于 2013-5-8 19:21 |显示全部楼层

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另外不知道哪位大大了解不，summit 两房能看得上的户型的均价大概在多少啊？会超过65w吗？

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-5-8 19:37 |显示全部楼层

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东飘发表于 2013-4-14 01:49
STRATA 1居大约800

开发商说1居的strata是600-650

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-5-8 19:38 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2013-5-8 19:21
另外不知道哪位大大了解不，summit 两房能看得上的户型的均价大概在多少啊？会超过65w吗？ ...

63-65万吧。

zhangmh007

木屐族

发表于 2013-5-8 20:06 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2013-5-8 18:53
Australand官网上summit 1楼到5楼全都SOLD，什么意思？是指都被预定吗？但还没有真正卖掉吧 ...

还在看summit啊早就都卖光了吧第一天vip开盘一到十楼都卖的不剩几家了

zhangmh007

木屐族

发表于 2013-5-8 20:07 |显示全部楼层

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Eriiiic 发表于 2013-5-8 19:21
另外不知道哪位大大了解不，summit 两房能看得上的户型的均价大概在多少啊？会超过65w吗？ ...

65w都买不到了应该太晚了

Eriiiic

木屐族

发表于 2013-5-8 20:10 |显示全部楼层

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ruibo_yang 发表于 2013-5-8 19:38
63-65万吧。

谢谢。还以为都要超过65w...因为听说australand本身就比其他开发商的贵些

Eriiiic

木屐族

发表于 2013-5-8 20:12 |显示全部楼层

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zhangmh007 发表于 2013-5-8 20:06
还在看summit啊早就都卖光了吧第一天vip开盘一到十楼都卖的不剩几家了

啊？有点糊涂了，lz你看的不也是summit吗？已经都没啦？

Eriiiic

木屐族

发表于 2013-5-8 20:12 |显示全部楼层

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zhangmh007 发表于 2013-5-8 20:07
65w都买不到了应该太晚了

好疯狂。。。。

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2013-5-8 20:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruibo_yang 于 2013-5-8 20:36 编辑

Eriiiic 发表于 2013-5-8 20:10
谢谢。还以为都要超过65w...因为听说australand本身就比其他开发商的贵些

贵是要稍微贵一点，最主要的是Australand的房子室内面积都比较小，没办法，大开发商的盘都这样。追求室内面积的，只能去买中型开发商的了。
我前段时间也是在犹豫Australand的房子，考虑再三最后还是没有下手这个开发商在woli creek的房子，原因一是因为手头预算有限，二是因为两房面积偏小，不过话说回来，这个开发商的质量和口碑是很好的，手上不差钱的话我肯定就买了。

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