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楼主:披着咪皮的鼠

[日常管理] 矮妈,悲剧了,俺被告上CTTT了 [复制链接]

发表于 2012-12-14 13:02 |显示全部楼层
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30楼主太强大了
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发表于 2012-12-14 13:31 |显示全部楼层
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楼主,我们给你加油

发表于 2012-12-14 13:37 |显示全部楼层
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snowolivia 发表于 2012-12-12 15:03
首先,你要问,他们来租房子的时候,房子是莓的?还是不莓的?

回答:是莓的,既然是租的时候就莓的,所以 ...

你太有才了。膜拜一下。希望能给你当司机。
天塌了,有高个顶着

发表于 2012-12-14 15:09 |显示全部楼层
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我来说明一下房子的结构,房子的地下室是在房子的内部,面积是整个房屋的占地面积,也就是说楼上有多大,地下室就有多大,200平米以上。这样的建筑结构不多见

发表于 2012-12-14 15:38 |显示全部楼层
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房客哪里人啊???

发表于 2012-12-14 15:48 |显示全部楼层
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delphine 发表于 2012-12-14 15:38
房客哪里人啊???

昆士兰来的,具体哪里人不知道
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发表于 2012-12-14 15:51 |显示全部楼层
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披着咪皮的鼠 发表于 2012-12-14 15:48
昆士兰来的,具体哪里人不知道

艾玛,捂脸

LZ要相信,他们是极其极其少数的人

LZ的真实情况必须要win的,坚信哦

发表于 2012-12-14 16:09 |显示全部楼层
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delphine 发表于 2012-12-14 15:51
艾玛,捂脸

LZ要相信,他们是极其极其少数的人

发表于 2012-12-14 16:20 |显示全部楼层
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来学习的

发表于 2012-12-14 17:31 |显示全部楼层
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安慰一下.

发表于 2012-12-14 18:53 |显示全部楼层
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snowolivia 发表于 2012-12-12 15:03
首先,你要问,他们来租房子的时候,房子是莓的?还是不莓的?

回答:是莓的,既然是租的时候就莓的,所以 ...

人才!
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发表于 2012-12-17 00:28 |显示全部楼层
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snowolivia 发表于 2012-12-12 16:03
首先,你要问,他们来租房子的时候,房子是莓的?还是不莓的?

回答:是莓的,既然是租的时候就莓的,所以 ...

这个逻辑是不对的,有规定霉的房子是不能租给人的。房东要负责清理。这个基本上lz很难赢,除非你租之前是不霉的,半年一次的inspection才发现霉的。
参横斗转欲三更,苦雨终风也解晴。

发表于 2012-12-17 10:24 |显示全部楼层
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snowolivia 发表于 2012-12-12 14:54
如果你确认他们是故意的,

你就反告他们啊,他们住了一年,把原来不莓的房子弄莓了。

非常同意!澳洲自己的利益自己要争取的!
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2012-12-18 00:57 |显示全部楼层
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snowolivia 发表于 2012-12-12 16:17
正常的,法官一天要听100个案子,不会记住你说的每一句话的。

因为你准备不充分,就向楼上某位说了,你 ...

赞一个,学习先。

发表于 2012-12-18 01:03 |显示全部楼层
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想知道结果。

发表于 2012-12-18 01:36 |显示全部楼层
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无理取闹,支持lz
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发表于 2012-12-18 11:50 |显示全部楼层
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房子发霉是房东要负责清理,碰上这样的租客是挺麻烦的。

发表于 2012-12-18 13:15 |显示全部楼层
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snowolivia 发表于 2012-12-12 16:03
首先,你要问,他们来租房子的时候,房子是莓的?还是不莓的?

回答:是莓的,既然是租的时候就莓的,所以 ...

这个膜拜
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-12-20 12:13 |显示全部楼层
此文章由 erinneptune 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 erinneptune 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
這個應該要去找律師幫忙吧,很多細節不能在網上說說。
這物業樓主買了多久,新房還是舊樓。
一開始沒發霉,後來霉了。為什麼?
律師比較會懂得如何幫你,最後就讓那個官來判

发表于 2012-12-21 09:57 |显示全部楼层
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erinneptune 发表于 2012-12-20 12:13
這個應該要去找律師幫忙吧,很多細節不能在網上說說。
這物業樓主買了多久,新房還是舊樓。
一開始沒發霉, ...

谢谢了

发表于 2013-10-13 21:00 |显示全部楼层
此文章由 znby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想知道后续,不过若如楼主描述的,房客纯粹想额外捞笔钱
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发表于 2013-10-13 21:07 |显示全部楼层
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realfenglin 发表于 2012-12-12 15:30
怎么现在看个中文这么难懂啊。不知道是我阅读能力下降了,还是,写的人,中文差。 ...

哈哈。。同感

发表于 2013-10-13 21:35 |显示全部楼层
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这里各种各样的的烂房客太多了,出租前一定得选好素质的房客。

发表于 2013-10-13 21:42 |显示全部楼层
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发表于 2013-10-13 21:49 |显示全部楼层
此文章由 yuxuanlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxuanlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1、楼主已经说了,住之前不发霉,出示中介的报告,证明房屋是好的,地下室没有发霉。
2、住的过程,地下室发霉,出示检查报告,和报价单17500块。证明,因为房客居住,房子地下室发霉
3、接到房子发霉信息以后,楼主做为房东,在中介安排检查以后,粉刷了地下室。出具地下室粉刷费用发票,如果有的话。出具粉刷以后地下室照片,如果有的话。

基本上,楼主不需要赔偿一毛钱。

发表于 2013-10-13 22:44 |显示全部楼层
此文章由 wander518 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wander518 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得LZ说不定可以赚17500刀的。
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发表于 2013-10-13 23:11 |显示全部楼层
此文章由 mengyou0503 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mengyou0503 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
无赖租客,挺楼主。

发表于 2013-10-13 23:35 |显示全部楼层
此文章由 江北 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 江北 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
严重支持lz一耳刮子给丫抽回原形!
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-10-13 23:42 |显示全部楼层
此文章由 hotornot 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hotornot 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yuxuanlin 发表于 2013-10-13 21:49
1、楼主已经说了,住之前不发霉,出示中介的报告,证明房屋是好的,地下室没有发霉。
2、住的过程,地下室 ...

=============
1、楼主已经说了,住之前不发霉,出示中介的报告,证明房屋是好的,地下室没有发霉。
2、住的过程,地下室发霉,出示检查报告,和报价单17500块。证明,因为房客居住,房子地下室发霉
3、接到房子发霉信息以后,楼主做为房东,在中介安排检查以后,粉刷了地下室。出具地下室粉刷费用发票,如果有的话。出具粉刷以后地下室照片,如果有的话。

基本上,楼主不需要赔偿一毛钱。
=============

第2、3条都是不靠谱的。

租客居住期间地下室发霉,并不能证明“因为房客居住,房子地下室发霉”。

“楼主做为房东,在中介安排检查以后,粉刷了地下室” ——尝试修复,不等于有效修复。

发表于 2013-10-13 23:53 |显示全部楼层
此文章由 dayu79 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dayu79 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个中文还可以了

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