Epping House 单人房/双人房出租

scorpiusd

goSeb 发表于 2012-10-18 09:03
你错了 国内完美访问新足迹 倒是ozchinese  6park不能访问   倒是真的

前两个月国内朋友还跟我说访问不了，回头再确认下

lolo酱

这个事情告诉我们，不管是房东还是房客，作为有金钱关系而”对立“的双方，一定要白纸黑字把双方约定的内容写下来。
特别是入住日期、租金、bond、最短租期、退租需提前多久告知等等，涉及到数据的，都要写下来，双方认可，签字。
什么同胞情谊，互相帮忙，都是朋友⋯⋯这些话，在个人利益面前，在翻脸的时候，都是假的。
照现在描述的情况来说，房东三成，房客七成。各位看官心中都各自有数。
比如，房东收了50刀小定金，怎么能够忘记扣除呢，给房客感觉就不好了，50刀也是钱，房客惦记着，正常。
比如，房客最后一段日子怎么能不付房租呢？不懂得租金和bond的区别吗？
至于双方叙述的房客的短信威胁，房东的言语辱骂⋯⋯都是双方撕破脸后的反应，谁吵架不往恶里说呢。
大家都是成年人，碰个面，协商一下。
1、实际住了多久？（22号入住或者合约上写的24号入住，双方心里都有数，实在不行其他租客也能作证，人在做，天在看。）
2、按照实际住的日子，扣除应付的租金后，bond应该退多少？
3、睡坏的床有没有证据，可以来要求赔偿？
一样米养百样人，每个人思路不同。至于最终怎么解决，就看双方是要憋一口气呢，还是用钱来了事。

无语的猫

scorpiusd 发表于 2012-10-17 22:04
根據隱秘天空裡 85 樓同學的調查，巧笑倩兮同學應該不是新移民，大家注意註冊時間和在線時間。另外，國內是 ...

我在国内上过足迹的阿。

dolic

oznana 发表于 2012-10-18 09:44
好奴性的回复，这儿多数人不都是新移民阶段过来的
人好不好，素质底不底和外面这层皮没什么直接关系吧。
...

说到我心坎上了!


不能评分真伤心

scorpiusd

无语的猫 发表于 2012-10-18 13:45
我在国内上过足迹的阿。

朋友几分钟前回了俺微信，上不了

俺不是来歪楼的

scorpiusd

goSeb 发表于 2012-10-18 09:03
你错了 国内完美访问新足迹 倒是ozchinese  6park不能访问   倒是真的

朋友几分钟前回了俺微信，上不了

俺不是来歪楼的

Rainstorm

看来双方都不好惹啊！针尖儿对麦芒儿。
主要是都有小辫子抓在对方手里。都有在法律上搞差边儿球儿的事儿。

巧笑倩兮

damogao 发表于 2012-10-18 08:40
有人在隐秘天空版人肉出来的。。。
新移民
老公工作

真难为你了！
纠正一下哈：
1，投资房不能自住吗？
2，津贴你没领过？
3，我老婆孩子在家有你啥事？
4，我没纳税吗？

水中鱼

巧笑倩兮是夫妻俩用一个号吧？
－－－－－－－－－－－－－－－－－
其实新移民也不能一概而论，新移民刚登陆都是和人分租房子，但我相信很多人也是和房东成了朋友的

巧笑倩兮

水中鱼 发表于 2012-10-18 16:56
巧笑倩兮是夫妻俩用一个号吧？
－－－－－－－－－－－－－－－－－
其实新移民也不能一概而论，新移民刚登 ...

我们也不是成心刁难他，是他太欺负人了！
明明收到了我们的退房通知，却矢口否认，还反咬一口，说我们违约，要去法院告我。
好言好语跟他要剩余的绑金，却被他用污言秽语破口大骂，还连带把所有的新移民都捎带上了。
以上都有证据，如果你感兴趣请耐心看完。

goSeb

scorpiusd 发表于 2012-10-18 16:09
朋友几分钟前回了俺微信，上不了

俺不是来歪楼的

额  那貌似分地区的吧  以前也看到过说不能上的帖子  但是我当时在国内  就上的好好的  

cheapers2003

身在海外，大家都不容易，消消气。做不成朋友，咱也不要做敌人。各自退一步，海阔天空。房东和房客如果在猫本，周末我请你们吃饭，不许不来，咱们化干戈为玉帛。你们都在气头儿上，其实吵吵骂骂还是比背地小人强百倍。还是那句话，能用钱解决的事，不叫事。请客的钱从绑金出，先说好了啊。

applenet

我现在从国内翻墙过来的，没问题。

新移民的观念要随着时间推移才能改变的，本地的概念有时候是约定俗成（比如说不能这么短期租、房租是按周收、要先交满租金才能要押金。。。）。不过房东你态度不好，不能说房客威胁要告法院你就破口大骂呀（这点我又理解房客了，就是因为新移民，觉得无助，是房东在欺负他，所以这是他唯一的办法了）。说道最后，辱骂人的道歉了，也按规矩要退BOND金了，就别吵啦。大家退一步海阔天空吧。

applenet

房客是弱势者，这个澳洲法律也是倾斜保护房客的。虽然我不得不说房客也做得不对。

outlaw2010

damogao 发表于 2012-10-18 09:40
有人在隐秘天空版人肉出来的。。。
新移民
老公工作

才纸！！！

outlaw2010

cheapers2003 发表于 2012-10-18 19:19
身在海外，大家都不容易，消消气。做不成朋友，咱也不要做敌人。各自退一步，海阔天空。房东和房客如果在猫 ...

这才是版主

conant

要不上段录音让大伙儿听听？
PS：不告知他人你正在录音是不能作为证据的。。。但是发到论坛上来是可以的啊。。。
这样情况也会明了一些。。。

outlaw2010

巧笑倩兮 发表于 2012-10-18 18:22
我们也不是成心刁难他，是他太欺负人了！
明明收到了我们的退房通知，却矢口否认，还反咬一口，说我们违 ...

直接了当点吧：

巧笑，你要多少钱？

房东，你准备还多少？



大家来公判。

都是中国人，别为了这种事情，还闹到法庭，为什么要便宜了律师呢？

rb

goSeb 发表于 2012-10-18 18:51
额  那貌似分地区的吧  以前也看到过说不能上的帖子  但是我当时在国内  就上的好好的   ...

用https就没问题了，http的不行。

scorpiusd

楼主其实是应该庆幸的，请神容易送神难，毕竟某夫妇已经搬走了，这已经算万幸了

俺以前就被一所谓的“朋友”夫妇狠狠地坑过一次，太受伤了

看了 112 楼同学的帖子，真心感觉某同学挺极品的，大家自求多福别跟这种人打交道吧，阿门

小鸡仔

同情房东，这个房客一开始就想黑房东，说话前言不搭后语，只说别人拿了他邦金，没说自己提前走，
真是不好扯，楼主你也是就不该租给短租的。

shirleyamy

oznana 发表于 2012-10-18 09:44
好奴性的回复，这儿多数人不都是新移民阶段过来的
人好不好，素质底不底和外面这层皮没什么直接关系吧。
...

除了奴性两字，其他都再赞同不过了。可惜加不了分。我们两年多前刚来的时候也是在新足迹上找的房子，因为人还没登陆有一个月空档期，和房东约定好他少收两周，我多付两周的租。我们是还在国内就通过银行转账转了房租和押金。当时签了半年合约，我们住了五个月搬走，合同约定的房租一分不少都付清了。自己打扫干净房子，洗了地毯，还请了专业打理花园的人来除草。后来我们和前房东成了朋友，有时候一起聚餐，相处十分愉快。

lr8225009

Tianqing 发表于 2012-10-18 01:02
千万不要租给新移民啊，什么都不懂就觉得自己了不起，这是澳洲，不是中国，一点钱看得那么重要。澳洲按周付 ...

      有些人很容易忘记自己也曾是个“新移民”

ozvany

终于看完了，哇塞，好个“泼妇”啊， 怕怕。。。
不管房东电话里如何，光看这个帖子，这个房客的确是惹不起。
绑金是多少啊？都凭这个“破”字就不还给他了，哪有住完了之后到处说房东的房子这里破那里破，到处诋毁的！

还有，投资房好像自己是不能自住的！要告别人去ATO之前是不是应该先把自己的事情搞清楚，别告了别人之后把自己给搭进去了。。。

最后最后，别来找我吵架，我害怕

bats

看完了，感觉房客无理，房东无礼

OAKHILL

才多少钱啊，有必要嘛？

盒饭强

太鸡巴贱了。。。。。。。。。。。

yoyo8888

房子出租还是交给房屋中介代理更好。少点收入，也少了很多麻烦。钱也不多，至于闹到这种地步吗？

巧笑倩兮

本人不会再来这里陪各位打口水仗了！
就让一切暴露在阳光下！
最后一次申明：
1，当初房东没有按澳洲规矩来租房，就请别在退房时拿澳洲规矩来说不能按天数算租！
2，房东在电话以及网络上对本人的谩骂、威胁、恐吓，以及对新移民的抹黑，只会暴露你们的真实素质，以及给我留下上法庭证据！
3，房东目前只退了小定金50元，绑金扣抵房租后，余钱至今未退！
4，让本人气愤的不只是房东扣我绑金不还，而是，当我们好言好语问他要绑金时，他一开始就是耍无赖，诬陷我们没有通知到他，还反咬我们一口，说我们违约，还在电话里用污言秽语谩骂、恐吓、威胁我，得知我们有短信证据以后，对方又开始耍无赖，那他的破床说事。
5，房东的无赖嘴脸还体现在：说完破床又开始说澳洲规矩。当初租房时为何不说清楚？一口一声：随便，都是中国人，好说话，让我失去堤防。你既然租房不按规矩，也别要求我退房时按规矩！
6，绑金的确不多，但他们欺负人太狠！让我真正体会了某些地域华人的素质！
7，既然你们还这么嚣张，就让一切暴露在阳光下！你们对我以及新移民、领福利群体的攻击，只会让你们得到更多的回报！

Rainstorm

哈哈，LS开始打人民战争了。