午休时间发帖～Chatswood 最豪的豪宅上市了~更新，一周就卖掉了，卖了330万！

tld128

另外一点，这个房子，不能给人一种家的感觉。

不中不西，感觉有点冷，我女儿逛了一会就很不喜欢，吵着要走

Chatswood控

今天有事没有去参观，作为楼主真是对不起各位同学。

去看过的同学有任何价格方面的update吗？

linda10

好贵

tld128

原帖由 Chatswood控 于 2012-5-5 18:43 发表
今天有事没有去参观，作为楼主真是对不起各位同学。

去看过的同学有任何价格方面的update吗？

没问价格，看了就不喜欢

tld128

我去了另外一套townhouse看，我喜欢另外一套多过这一套

不过跟3个月前另外一套townhouse来比，另外一套更有家的感觉

可惜没钱，没办法

talen

这房子虽然豪，没有家的感觉，设计装修的投入和效果差距太远了

tiramisu0592

原帖由 Martin_2F 于 2012-5-5 16:36 发表
你也去看了？怎么没碰到？

房子层高不错，用的地板砖也不错，天花板也整得不错。但感觉厕所和洗手间的装修一般般哦，和豪宅不太配得起。

另外就是，后院，基本上就没有了。

MASTER的厕所那个玻璃是VERSACE的

不过我也不喜欢

tld128

原帖由 talen 于 2012-5-5 19:51 发表
这房子虽然豪，没有家的感觉，设计装修的投入和效果差距太远了

就是啊，有点小失望

朱丽

我也去看了，今天老土了，厕所里马桶旁边那个东东，一开始我以为是给小朋友洗手的小洗手盆了那

[ 本帖最后由 朱丽 于 2012-5-5 20:05 编辑 ]

Chatswood控

原帖由 tld128 于 2012-5-5 19:22 发表
我去了另外一套townhouse看，我喜欢另外一套多过这一套

不过跟3个月前另外一套townhouse来比，另外一套更有家的感觉

可惜没钱，没办法

警察局对面的townhouse吗？又有新的卖出来了？那片的房子价钱真的不贵，隔壁一个帖子里Campsie的townhouse都卖到800K了~

Chatswood控

原帖由 tld128 于 2012-5-5 17:05 发表
嗯，我们基本是最早到的。

这房子的设计，楼下还好，不过房东面色不太好看，楼下的窗户也没打开给人看。

楼上几件房子的窗户给人感觉都不开阳，很压抑。

所以说装不装shutter真的是挺矛盾的，装的话从外面看房子高级不少， 但是房间内难免光线不足。

kawara

这种豪华装修的豪宅，配的家具色调也偏冷，数量也稀稀拉拉，气场很强，当然不会有家的感觉。就像一个冷艳美女不会有媳妇儿的感觉一样的道理。而且面积偏大，人气不足。

破解之法是多从ikea或者fantastic furniture买日常家居过日子的那种家具，数量要多，而且颜色要深，密密麻麻的填满。如果还不奏效的话，就多招一些房客share，强行提高人气。

Chatswood控

原帖由 kawara 于 2012-5-5 20:23 发表

破解之法是多从ikea或者fantastic furniture买日常家居过日子的那种家具，数量要多，而且颜色要深，密密麻麻的填满。如果还不奏效的话，就多招一些房客share，强行提高人气。

我脑中浮现出四个字‘破罐破摔’

tld128

原帖由 朱丽 于 2012-5-5 20:04 发表
我也去看了，今天老土了，厕所里马桶旁边那个东东，一开始我以为是给小朋友洗手的小洗手盆了那

你说一楼那个？女用的马桶

方便女士清洗下身的

tld128

原帖由 Chatswood控 于 2012-5-5 20:20 发表


所以说装不装shutter真的是挺矛盾的，装的话从外面看房子高级不少， 但是房间内难免光线不足。

跟shutter无关，是设计的问题，本身窗户面积就不够，房间面积又大，就显得很小气了

Chatswood控

唔

Martin_2F

听到一男的跟中介咨询，感觉中介底气不是很足，说肯定得300万以上吧，320，330万的样子。

Martin_2F

我曾经一度以为那东西是三哥发明的，爽完玩直接对着用手就着水×&×&×……%……￥#￥##@

tld128

原帖由 Martin_2F 于 2012-5-5 20:41 发表
我曾经一度以为那东西是三哥发明的，爽完玩直接对着用手就着水×&×&×……%……￥#￥##@

曾经有人去看过，说285万可以交易

刮胡刀

原帖由 kawara 于 2012-5-5 17:37 发表

阁下的公馆包着金箔镶着钻石？

呵呵我还真认识有人花200万光往墙上包金的，标准暴发户式装潢

卡兄可能太久没回国过，小弟在土澳呆了几年去年国内house装潢的时候也是开了一回眼，装潢市场逛到脚发软
这个房子价格当然够的上豪宅，（外观也是不错的），不过装潢就太过简陋，设计单调。国内流行的简欧式的装法拿到澳洲都比这个豪宅豪华上太多，网上随便找了两张图，大多数新的别墅应该能装到这个程度。我亲身见过最夸张的是我家对面那户，他家室内还有电梯，顶楼做成空中花园式，真是没有装不了，只有想不到。

http://pic.to8to.com/case/day_111012/20111012_22fc5b18548258ba3c3dWocPsI6CSHZ1.jpg

http://assets2.image.51hejia.com/4f824f118686973f6b000ea5-2ae2ea59c17bd55c06920cf2d96ae7b2.jpg

leelee

豪

tld128

家里室内有电梯的，我10年前就见过了

nikita17

不可能，卖得比隔壁便宜地也大点，要是这样我朋友肯定郁闷死。

花正红

原帖由 ys98 于 2012-5-4 13:31 发表
这房子多大面积？

大理石楼梯中看不中用，容易滑。万一失足可不是小事。

那就千古恨呗！

花正红

原帖由 tld128 于 2012-5-5 17:42 发表
另外一点，这个房子，不能给人一种家的感觉。

不中不西，感觉有点冷，我女儿逛了一会就很不喜欢，吵着要走

嗯，孩子不喜欢的房子，我家LD是绝不考虑的

tld128

你去过现场睇没？

担保你看了都不会喜欢

Chatswood控

原帖由 tld128 于 2012-5-5 21:04 发表


曾经有人去看过，说285万可以交易

不会这么掉价吧~

tld128

原帖由 Chatswood控 于 2012-5-6 00:54 发表

不会这么掉价吧~

实话实说哈，在我心中，这套房子地点不错，但是设计实在是掉价，就算用再多的钱在装修的材料上也是无用的。

外面看还可以，里面不中不西，不阴不阳的，总觉得怪怪的。

真心的说，如果觉得自己房价会超过150万以上的，是要当豪宅来卖的话，找个好点的建筑师来帮忙设计吧，花个10来万给知名建筑师，就算材料用稍微档次低一点点也能给整个房子涨价20~30万。

这套房子是卖材料，不是卖设计。但是买家要买的是设计，不是装修材料。

tld128

这样说吧，我老婆不是读设计的，她上到二楼，感觉就是找不到北，看完一套房看另外一套，都不知道自己看的到底是那一套。

西式豪宅不会这样设计，客饭厅用的是最常见的普通澳洲家庭装修方式，就是厨房，饭厅，客厅连一起。这种是澳洲简约设计的风格，是最一般的设计风格

中式的设计呢，厨房需要封闭式，因为油烟大。饭厅他设计了2个，一个是informal，一个算是formal的，但是formal的饭厅又离厨房太远，那个厨房又配不起formal dinning，那个厨房是属于做简单daily dinning的，是属于简约式的。

这也是为什么我上面给这房子的评价就是房东看了一堆装修书，东抄一块，西抄一块，然后就说自己会设计房子了，随便找个绘图员来画图。

还有一点，房东绝对不会风水，佛堂居然放在了厨房后面，佛祖身后被火烧，还能保佑他？

[ 本帖最后由 tld128 于 2012-5-6 09:08 编辑 ]

tiramisu0592

原帖由 tld128 于 2012-5-6 09:07 发表
这样说吧，我老婆不是读设计的，她上到二楼，感觉就是找不到北，看完一套房看另外一套，都不知道自己看的到底是那一套。

西式豪宅不会这样设计，客饭厅用的是最常见的普通澳洲家庭装修方式，就是厨房，饭厅，客厅连一起。这种是澳洲简 ...

你没有发现它摆了水晶阵么